潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓

歐陽

【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
- O4 M, @( ?' `' R* o. K# a4 C續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
$ t' f2 C" q, Z, ^7 V& e大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
4 f: u$ T2 H4 j* a發行不動產投資信託基金（REITs）。
+ ]+ k5 X& D. h$ H　至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
8 b1 S) g  h' U2 S) B％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
% h) L/ u4 I/ C4 H* R　這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
" L, K& C% z+ C( c全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。

5 h& g( y$ L( @　潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正
式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
( L7 l$ @1 D! m& S$ L; z親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
　簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
  S4 _/ b1 S) ]" z4 n已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
& K- c( R: E4 Q2 I站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元
。
) g3 [' q* T! e. K　簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光
飯店兩大商用不動產。
　另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
購物商場。
6 M4 J9 b+ G; W; z7 v2 L　　簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
; I& }' v; g2 w; h; K2 M松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
+ d3 ?3 R- _* w$ N因此可謂進可攻退可守的開發策略。
　　潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
4 Q8 t5 h9 k2 p' C, R6 u0 i) s7 E記者蔡惠芳／台北報導)
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潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
/ ^$ y, f0 X$ _2 j9 K續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
發行不動產投資信託基金（REITs）。