潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓

歐陽

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* w+ q1 }+ v; O! D& `【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
9 V3 G( q# `7 M2 N) I; Z續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
# `1 |5 @- b" W1 M大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
8 O5 r, S. g) s- M$ z" w發行不動產投資信託基金（REITs）。
　至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
　這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。

( W& h; o" j! u  y0 e) B　潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正
) }" [+ V  y; F式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
" z) E/ Q" ^, w+ m- `親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
+ H7 D* O1 ^0 h* P3 H　簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
5 H4 {4 I% D2 Y$ `/ `9 l2 ?已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元
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　簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
4 [( [6 W/ A. q% l, u2 P$ O運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
* S9 Z9 X/ H( Q於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
- K/ H2 P, n5 v+ \0 n$ ^9 J; M4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光
飯店兩大商用不動產。
( D+ v: ]! M: J- v! ~　另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
- }7 i( [8 t$ h購物商場。
　　簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
+ G$ i" O# Y. @" i% `+ H; x購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
0 \/ \4 K8 g& a4 j松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
$ P! W* v7 {8 s( ^: ]3 L! P，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
2 ]7 d3 D# l# ?; O$ ?4 n1 M因此可謂進可攻退可守的開發策略。
8 W: q) @) D8 A7 O0 K　　潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
記者蔡惠芳／台北報導)
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潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
' E6 {3 T( F% R* |$ R  ^/ T續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
發行不動產投資信託基金（REITs）。