潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓

歐陽

3 M6 _7 v: C3 I【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
3 c' z0 H7 H5 y9 y. k* a( X  J% X續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
3 o& |4 u, D$ R( }1 v/ c, M; J  k( |7 l' z發行不動產投資信託基金（REITs）。
0 v( V# ]3 E3 n( G  ~  j　至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
9 a6 G4 ^9 t- X1 @2 Y％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
9 ?, ]8 T3 O8 `6 K. K  h　這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
! u3 f0 C8 R0 K8 w* v! w$ D) J全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。

9 V3 ~5 |' {0 X) ~1 `$ x　潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正
! G$ q. {! g3 w2 w% u: e式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
1 `/ m% y6 d" Y& k親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
  K) b0 g- l! Z9 S% f/ `　簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
/ f5 h$ C" h7 P" D- h5 x已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
* G/ A* L  `$ g站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元
。
( O3 K" K3 A, U　簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
! E, P6 S' G; j1 h& v! |運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
& H( E6 c( t6 D, F% t4 n( U4 m4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光
$ c5 M+ O8 v! V8 v8 F; q飯店兩大商用不動產。
　另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
  r  H5 u6 F* }$ f購物商場。
　　簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
! u2 o% z! a' i+ h  E松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
- t' v$ P+ \6 U4 Q  K1 q. G, }，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
8 p, W" r7 z+ n因此可謂進可攻退可守的開發策略。
　　潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
0 v1 I  H+ m' P4 C案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
記者蔡惠芳／台北報導)
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潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
0 S5 _2 X* Z& ~續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
% c6 J4 j8 a8 {: y) {發行不動產投資信託基金（REITs）。
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