潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓

歐陽

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; C: B' B8 a3 b【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
$ ], X/ W6 G1 O; O, `續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
" ~# p/ Z& x0 M6 q大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
7 J# H$ a+ w% ?+ S. W發行不動產投資信託基金（REITs）。
　至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
& i- m+ m+ u+ m% u+ U( c％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
2 D+ ]9 E6 A) r% ^3 P/ ]　這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
; R! i! |4 i0 M% ~0 k$ H全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。
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; g" J  Q" G& m　潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正
7 X3 ~2 w3 D  h. A& ?式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
4 q# F: V& }) A　簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
$ Y1 ?; A% t6 p0 {4 X/ f6 R. Z% }已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元
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　簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
9 z* ^# [  N1 W' N8 g於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
* @, c# h: R5 _+ ~6 O# g4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光
0 Q4 g! T4 V  `! _# M$ I1 `$ ^' W飯店兩大商用不動產。
8 T8 H; W2 @# Z8 x　另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
購物商場。
　　簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
) G& X* M9 E6 f: F! n，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
0 f' M, O: ]' {2 D! f1 |因此可謂進可攻退可守的開發策略。
　　潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
1 ^6 F4 P+ {; ]/ F記者蔡惠芳／台北報導)
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潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
) o- l) `' J% C- K( V  w' U續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
' `, G! d( y5 \大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
發行不動產投資信託基金（REITs）。
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