A咖卡位，台中地價創新高

歐陽

【時報-台北電】看好台中市重大建設陸續上路，各路A咖紛紛轉進台
4 z8 R4 u. C0 V/ h+ P3 b( j中市獵地，包括國泰、興富發、中悅、麗寶、富邦等建商，以及富邦
7 P' X4 C) g6 l# @人壽、玉山金控、三商人壽等金控壽險集團，爭相卡位台中7期土地及
商辦大樓；就連港資信和集團，也準備砸180億元進軍台中推案，帶動
+ [) ~+ l( J/ |  U: b6 ^; ^3 R7 C台中市地價、房價進入20年來最沸騰階段。
　其中，富邦建設首度插旗中台灣房市的代表作品、位於五權西路上
的百億大案「天空樹」，近期即將登場。該案不僅引起台中同業的矚
4 t- P- U7 r  N5 y* b目，每坪售價60萬至75萬元的「天空樹」豪宅預售案，雖然開價創下
國美館特區的新高，但豪宅尚未推出，據說客戶預約已超過5成。

- J, P. h7 K* J( @) ?" w/ c9 ?　隨著台中升格直轄市、台中市政府遷移到7期重劃區，台中市區土地
4 L3 d) }6 j' b9 j! r' G# g# ~也跟著水漲船高，只要是台中市政府釋出的抵費地，幾乎都被標售一
/ w" p0 V1 D" F4 W; A! h3 a! u空，許多標售案都能看到北部建商的身影。例如麗寶機構旗下的名軒
( N' E! I( H" _# O8 K: \  g建設，去年11月就砸重金、標下東區4,700坪土地。
　不僅如此，在大型A咖建商與壽險業者爭相搶購下，帶動7期地價一
再創新高。以去年底標售的市政路、惠中路的「新四」1,050坪土地為
; z- X, l! y5 W2 k8 M' \例，由豐邑建設以每坪236萬元的高價購得，創下7期商用土地新高價
。
　台中房仲業者指出，ECFA效應逐漸發酵，不僅台商紛紛在台中購地
置產，就連陸資、港資，也在積極布局台中，香港信和集團就是一例
。(新聞來源：工商時報─記者曾麗芳、蔡惠芳／台中報導)


7 @- R6 V0 P( J8 ]" \- i% p' U  d( N
. S; b$ W+ _! J* O- [2 b

歐陽

看好台中市重大建設陸續上路，各路A咖紛紛轉進台
  p! H8 K% l) x  ]4 a中市獵地，包括國泰、興富發、中悅、麗寶、富邦等建商，以及富邦
人壽、玉山金控、三商人壽等金控壽險集團，爭相卡位台中7期土地及
商辦大樓；就連港資信和集團，也準備砸180億元進軍台中推案，帶動
台中市地價、房價進入20年來最沸騰階段。