台灣最大BOT招商，陸企可投標台中清翠園

歐陽

【時報-各報要聞】號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商
& c6 X) \; ]- y% P2 t8 X" J案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」，第一期的「清翠園」（Ja
de Eco Park）昨（1）日下午宣布招商，並舉辦投資人招商說明會，
5 i1 g' z& n% n! T$ I! @# ~$ m4 ~招商權利金底價為50億元，地上權年限為50年，每年地租約2億元，預
計4月底前公告招商，第3季正式開標。比較特殊的是，「清翠園」將
是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。

' Z( L. Y! j1 A5 j( T4 b  _　「清翠園」國際招商案說明會由台中市市長胡志強親自操盤，委託
單位戴德梁行董事總經理顏炳立，昨天共同宣布投資台中的時代來臨
，第一期占地16.65公頃的「清翠園」開發案，將是有史以來台中市規
模最大、甚至媲美台北市信義計畫區的大規模開發計劃，「一座機場
- z! G+ G8 m6 H3 X0 z+ b，我們給予一個新生命，這在台灣前所未見。」
; P7 d( l" P1 I/ ?6 d　胡志強為了「清翠園」的國際招商，這兩、三年馬不停蹄在國內外
5 ?- {* v: Q  ?, }進行招商，他說原本這是台中水湳機場占地254公頃，在遷建清泉岡之
) j* b: y6 n) k後，這塊市中心的處女地，市府決定重新定位、重新利用，規模之大
，在世界各主要城市也有難有前例。
　胡志強指出，目前市府經多次國際競圖後已全部定案，規劃開發為
/ I& r9 i& z! b高度300公尺的「台灣塔」，估計投資60億元、世界第一座環保公園；
另外3成開發為商業空間，包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心
、5,000個攤位的會議展覽中心。
　戴德梁行董事總經理顏炳立表示，國際投資人錢進台灣的時代來臨
，從年初以來新台幣升值動能擋不住、台股上揚、商用不動產吸引各
路外資法人蠢蠢欲動，即可一窺堂奧。光是上半年，戴德梁行經手的
" E! a1 O( T4 S; n9 D! i: l大型商用不動產投資案，就至少200億元以上。
, |; j' m7 E8 g; a5 X4 D3 I　顏炳立指出，敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案，都有外資法
3 u; m4 W' X2 f& [9 E/ X7 V% F人進入最後緊鑼密鼓的洽購階段。目前，太子汽車敦南大樓有把握成
交價上看92億元以上。
" ?. t' C; Z: X5 X; S$ o! g2 b　戴德梁行協理薛惠珍表示，至於台中「清翠園」BOT國際招商案，目
前也有香港商正評估中；國內參與招商說明會的公司，包括上市櫃建
- q6 }/ s3 K! i- O, h  V  ]商、金融壽險業以及觀光飯店業等，估計大約有100組。
4 A2 x! L2 R% K; _2 y7 b6 |　台中市政府歡迎國內外投資人投標，中國大陸企業則在符合經濟部
投審會已開放來台投資的陸資投資項目，即符合投標規定。 (新聞來
1 L# T" Q; o+ {8 |* v: |7 c" @+ i源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
- J( r% Z7 |0 R0 O$ T" r
2 \3 k8 }  {' [, Y( t( z

- \7 L1 |4 L7 w' p

歐陽

比較特殊的是，「清翠園」將
3 R+ o6 x2 A: k/ W9 r6 j是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。

$ l  e* M) r" c' r4 @1 O! i$ D