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- 2017-12-9
 
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商* F z3 o+ Y6 w
案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」,第一期的「清翠園」(Ja3 ~; L3 i: d- T
de Eco Park)昨(1)日下午宣布招商,並舉辦投資人招商說明會,
+ q+ h( B1 d1 n& [1 e: S6 M招商權利金底價為50億元,地上權年限為50年,每年地租約2億元,預- ~9 F+ _7 F, P/ [# ]
計4月底前公告招商,第3季正式開標。比較特殊的是,「清翠園」將
: p" M4 V' s1 @/ b v* I是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。
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- B9 V7 d1 Y7 ~, z% E( [- E 「清翠園」國際招商案說明會由台中市市長胡志強親自操盤,委託# F+ P$ ?% X) K% V
單位戴德梁行董事總經理顏炳立,昨天共同宣布投資台中的時代來臨
3 P& J% V- ^0 _7 c; Y,第一期占地16.65公頃的「清翠園」開發案,將是有史以來台中市規# c# ]! @- e9 R3 q& g
模最大、甚至媲美台北市信義計畫區的大規模開發計劃,「一座機場! a. B% |; J" ~4 B# D5 V7 E
,我們給予一個新生命,這在台灣前所未見。」
* g: C2 q; ]7 W, t1 f0 g: Q 胡志強為了「清翠園」的國際招商,這兩、三年馬不停蹄在國內外
0 Q1 M/ k; ]8 M3 F進行招商,他說原本這是台中水湳機場占地254公頃,在遷建清泉岡之) H# y* l$ H# v. g0 Y
後,這塊市中心的處女地,市府決定重新定位、重新利用,規模之大# n5 S% t" z8 J3 f
,在世界各主要城市也有難有前例。, y4 b+ b6 o) q/ p1 ~2 @& E
胡志強指出,目前市府經多次國際競圖後已全部定案,規劃開發為
! ~- B2 N6 Z" t. ~" c高度300公尺的「台灣塔」,估計投資60億元、世界第一座環保公園;0 p: g+ d7 z$ [
另外3成開發為商業空間,包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心
& f! d+ Q' C( v, l、5,000個攤位的會議展覽中心。9 [" R# {5 ~3 j. y- X
戴德梁行董事總經理顏炳立表示,國際投資人錢進台灣的時代來臨0 w9 y) ~1 q4 |6 v( d
,從年初以來新台幣升值動能擋不住、台股上揚、商用不動產吸引各5 Q- x& ?/ Q. V8 p7 g u$ G
路外資法人蠢蠢欲動,即可一窺堂奧。光是上半年,戴德梁行經手的 @7 S& ?5 @. |. h6 @
大型商用不動產投資案,就至少200億元以上。( ^' k( T" i" d' _6 y
顏炳立指出,敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案,都有外資法
4 m# |6 e) `6 i人進入最後緊鑼密鼓的洽購階段。目前,太子汽車敦南大樓有把握成% v H9 o5 Q, o" ?! g
交價上看92億元以上。; G5 Y$ t! ] x5 L( E1 u* l2 O
戴德梁行協理薛惠珍表示,至於台中「清翠園」BOT國際招商案,目
9 l0 b) C7 k( _+ G前也有香港商正評估中;國內參與招商說明會的公司,包括上市櫃建+ |! | n3 D2 ?
商、金融壽險業以及觀光飯店業等,估計大約有100組。- C9 f+ L& a: A- l# A' ~
台中市政府歡迎國內外投資人投標,中國大陸企業則在符合經濟部
2 W: X4 ^, w" D0 C( v# k+ l8 i# w投審會已開放來台投資的陸資投資項目,即符合投標規定。 (新聞來
; ]/ ?! d. ~6 C: V! H! b- }源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)
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