台灣最大BOT招商，陸企可投標台中清翠園

歐陽

【時報-各報要聞】號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商
案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」，第一期的「清翠園」（Ja
de Eco Park）昨（1）日下午宣布招商，並舉辦投資人招商說明會，
+ q+ h( B1 d1 n& [1 e: S6 M招商權利金底價為50億元，地上權年限為50年，每年地租約2億元，預
計4月底前公告招商，第3季正式開標。比較特殊的是，「清翠園」將
: p" M4 V' s1 @/ b  v* I是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。
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- B9 V7 d1 Y7 ~, z% E( [- E　「清翠園」國際招商案說明會由台中市市長胡志強親自操盤，委託
單位戴德梁行董事總經理顏炳立，昨天共同宣布投資台中的時代來臨
3 P& J% V- ^0 _7 c; Y，第一期占地16.65公頃的「清翠園」開發案，將是有史以來台中市規
模最大、甚至媲美台北市信義計畫區的大規模開發計劃，「一座機場
，我們給予一個新生命，這在台灣前所未見。」
* g: C2 q; ]7 W, t1 f0 g: Q　胡志強為了「清翠園」的國際招商，這兩、三年馬不停蹄在國內外
0 Q1 M/ k; ]8 M3 F進行招商，他說原本這是台中水湳機場占地254公頃，在遷建清泉岡之
後，這塊市中心的處女地，市府決定重新定位、重新利用，規模之大
，在世界各主要城市也有難有前例。
　胡志強指出，目前市府經多次國際競圖後已全部定案，規劃開發為
! ~- B2 N6 Z" t. ~" c高度300公尺的「台灣塔」，估計投資60億元、世界第一座環保公園；
另外3成開發為商業空間，包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心
& f! d+ Q' C( v, l、5,000個攤位的會議展覽中心。
　戴德梁行董事總經理顏炳立表示，國際投資人錢進台灣的時代來臨
，從年初以來新台幣升值動能擋不住、台股上揚、商用不動產吸引各
路外資法人蠢蠢欲動，即可一窺堂奧。光是上半年，戴德梁行經手的
大型商用不動產投資案，就至少200億元以上。
　顏炳立指出，敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案，都有外資法
4 m# |6 e) `6 i人進入最後緊鑼密鼓的洽購階段。目前，太子汽車敦南大樓有把握成
交價上看92億元以上。
　戴德梁行協理薛惠珍表示，至於台中「清翠園」BOT國際招商案，目
9 l0 b) C7 k( _+ G前也有香港商正評估中；國內參與招商說明會的公司，包括上市櫃建
商、金融壽險業以及觀光飯店業等，估計大約有100組。
　台中市政府歡迎國內外投資人投標，中國大陸企業則在符合經濟部
2 W: X4 ^, w" D0 C( v# k+ l8 i# w投審會已開放來台投資的陸資投資項目，即符合投標規定。 (新聞來
; ]/ ?! d. ~6 C: V! H! b- }源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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比較特殊的是，「清翠園」將
  J' d4 Q/ T  ~  G4 E$ L( u. @是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。