台灣最大BOT招商，陸企可投標台中清翠園

歐陽

【時報-各報要聞】號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商
案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」，第一期的「清翠園」（Ja
de Eco Park）昨（1）日下午宣布招商，並舉辦投資人招商說明會，
0 [" @+ [+ O" E9 |/ ~2 R7 n招商權利金底價為50億元，地上權年限為50年，每年地租約2億元，預
計4月底前公告招商，第3季正式開標。比較特殊的是，「清翠園」將
是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。
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　「清翠園」國際招商案說明會由台中市市長胡志強親自操盤，委託
單位戴德梁行董事總經理顏炳立，昨天共同宣布投資台中的時代來臨
，第一期占地16.65公頃的「清翠園」開發案，將是有史以來台中市規
. J3 w3 p5 T% e* @* n4 M模最大、甚至媲美台北市信義計畫區的大規模開發計劃，「一座機場
，我們給予一個新生命，這在台灣前所未見。」
+ P; I, s: P) ?　胡志強為了「清翠園」的國際招商，這兩、三年馬不停蹄在國內外
進行招商，他說原本這是台中水湳機場占地254公頃，在遷建清泉岡之
後，這塊市中心的處女地，市府決定重新定位、重新利用，規模之大
1 ~* E* Q3 s6 }; ^7 Q4 M，在世界各主要城市也有難有前例。
$ b3 r0 e) {7 ?  r/ l% F　胡志強指出，目前市府經多次國際競圖後已全部定案，規劃開發為
5 p* g( t" w# c7 X高度300公尺的「台灣塔」，估計投資60億元、世界第一座環保公園；
另外3成開發為商業空間，包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心
、5,000個攤位的會議展覽中心。
9 ]& s3 ~" t$ ^　戴德梁行董事總經理顏炳立表示，國際投資人錢進台灣的時代來臨
( h. z. e  k# v! G8 q$ P，從年初以來新台幣升值動能擋不住、台股上揚、商用不動產吸引各
路外資法人蠢蠢欲動，即可一窺堂奧。光是上半年，戴德梁行經手的
大型商用不動產投資案，就至少200億元以上。
　顏炳立指出，敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案，都有外資法
人進入最後緊鑼密鼓的洽購階段。目前，太子汽車敦南大樓有把握成
0 L. B2 |1 N9 S交價上看92億元以上。
　戴德梁行協理薛惠珍表示，至於台中「清翠園」BOT國際招商案，目
. V( D' @' ~6 N( d3 }: a8 y' u前也有香港商正評估中；國內參與招商說明會的公司，包括上市櫃建
( e2 t6 ]' @/ s8 Q" {商、金融壽險業以及觀光飯店業等，估計大約有100組。
& W( ?' R2 e! |! e' [　台中市政府歡迎國內外投資人投標，中國大陸企業則在符合經濟部
投審會已開放來台投資的陸資投資項目，即符合投標規定。 (新聞來
1 }! i: W) v/ C5 g, d源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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比較特殊的是，「清翠園」將
是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。