貸款問題

rock77397

請問你們貸款都帶哪一家

貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?

% s1 H3 H; [3 @6 A或是更高?

大頭妹

有認識的人打點交代確實有差~~

radiokey

有認識的真的貸款速度(甚至不用銀行員來看屋鑑價)快很多.也貸款數目較多
老了後發現人脈真的很重要

johnchao

那時候買下來才發現加加減減還要多數十萬，只好趕快想辦法籌錢～

小豬媽媽

與個人的信用與財力狀況、身分都有關，
另外，直接跟建商代銷買的話，有些代銷小姐會提供你方法，讓你可以貸到「實際交易價格」的8成，
可是，這要在簽約前先談好，簽約後好像就有點難了。

小靜^^

貸款成數會依照
4 ~: x! E( R+ D: b房屋座落地,客戶資產和個人信用來評估
因此~若希望成數貸高ㄉ話
% z7 t6 C/ ~, L- {9 R+ M薪轉銀行ㄉ機率會高一點
盡量提供資產除客戶收入之外
定儲,躉繳型保單,基金及股票對帳單皆可做為財力唷!!

0 d, @/ v  `' V' C  Q) Y" R1 m8 s因為我之前是做銀行貸款ㄉ
: i4 x# z& N( o$ M1 z# B所以提供你這些資訊,希望對你有幫助唷!!

# l8 Q* M3 ?+ F! H

kwbaseball2002

rock77397 發表於 2012-3-1 19:14
恩恩 希望可以順利通過...因為已經簽下...若貸款不足需由現金補足....
3 l$ w' ?" `2 R2 w
! Z) [1 E+ n6 N5 `  N2 b殘念...代銷手段真是高明...這個社 ...

9 _' J6 g; ]5 G8 \) c+ }2 X0 G: `所以應該是...

6 Q3 e* {6 n% ^: N貸款不下來,此約無效

rock77397

恩恩 希望可以順利通過...因為已經簽下...若貸款不足需由現金補足....
; _6 d' D, a' x+ A/ d* N
殘念...代銷手段真是高明...這個社會太險惡了

小咪

rock77397 發表於 2012-3-1 15:35
! ^' |! U' |$ k' _+ q/ S請問你們貸款都帶哪一家

貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?

" O2 `) |: i9 T當初是因為老公薪水入一家銀行,所以貸款成數較高,
你可以跟你存款的銀行談,應該會給你較高成數.

kwbaseball2002

其實跟認不認識,熟不熟...還有個人的信用與財力狀況都有關!

yapi

rock77397 發表於 2012-3-1 15:35
; h* B  D1 e4 t) \請問你們貸款都帶哪一家

- Z4 v- |/ X2 q& u貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?

; u0 b$ q/ i( F- m+ C4 \8 O! H
依個人經驗
與申貸者條件有關
+ C) e! K9 e- Q, K; `; e
: g2 y8 s8 J) l  v4 k記得當初跟彰銀(新莊)談，也是說只能N成
* m* `+ W6 e; |8 \& B$ U) n- ~& [但因我老婆(申貸者)是屬於軍公教
後來他們就用提高『鑑價』的方式解決
還是讓我貸到所需金額

; c4 T: @2 @+ o  R$ G同樣是7成
& `) g1 F4 C" v鑑價是1000萬，可以貸700萬
鑑價是1200萬，可以貸840萬
3 ]1 I' q0 P( ^/ k+ c
% J6 B( p8 Y: P6 ~1 Z個人經驗，僅供參考。