自售太子面國慶路~仲介勿擾

太子

【太子國際村】含B1電梯旁大車位, 全新四房改成大三房,座北朝南,面國慶路
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; g  S, j7 K* r+ T! P8 ~, w9 E1.由於先生長期派駐大陸,三峽一年住不到十次,廚房除了新居那天煮湯圓,再也沒有開火過。忍痛賣掉台灣的房子和車子, 自售仲介勿擾
3 Q4 a, Q" K! W6 D6 C5 ?; [2.附百萬裝璜含B1電梯旁大車位, 全新家電(ADSL, 變頻泠氣四台,冰箱 , 42”液晶電視, 洗衣機, 微波爐, 廚具, 沙發, 鋼琴烤漆餐桌椅…)
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6 }  F8 ^1 m: x; P1 `6 {8 r3.太子四房，保值性最高的在A棟B棟，不怕你比較
4.座北朝南，無東曬西曬問題，冬暖夏涼
5.正四方格局無走廊，精挑細選絶佳位置，四房都有窗戶無暗角，旭日夕陽均照
6.是面國慶路第一排，不是面中庭（面中庭的房價比較便宜）
% ]: i& I/ q9 w% s1 J: ?7.前面「公有地」不再蓋房子，視野佳，遠眺二高、三峽市區，視野一忘無際
8.只有AB 兩棟是單純戶數，二部電梯僅四戶, 其它棟是六戶或八戶
9.公設比：25%，不像遠x 高達32%。管理費：48元／坪（約2300元）
. l9 Z7 H( q. D10.B1平面電梯旁大車位，不是B2或B3（買過房子的都知道B1比較貴比較優）
9 ]$ E- \8 C+ P/ x8 u11.本人很早就下訂（太子第一批）所以不管是樓層、棟號、車位... 都是挑到最優的
  _1 \  z0 ]4 m. N12.買太子蓋的房子，好處是「先建後售」，其建材、施工品質...可以先鑑定
& I! y/ K! {+ g/ w+ ?13.挑高３米４（一般３米２），所以太子只有AB兩棟是14層樓高，其餘樓別皆為15層樓高
( n- |# `, Y0 N14. A B兩棟10樓以上因結構關係，室內挑高少20cm，11樓以上則有消防管，所以最優的樓層為789
15.太子總共532戶，不像遠x一社區面積沒比太子的社區大，上面蓋20樓，擠了800戶，公設比高達32%，單一層就有8戶。
- Q% h3 v" _0 M* P1 S3 I/ D5 F16.你想要有個好的住家品質嗎？那你是要買「純」住宅區，還是要遠x住商混合區？
% A! {" ?2 l* A* N* ?17.在特區找房子只要抓緊兩個數字：社區戶數600以下 and 公設比25%左右
18.49*25%≒12坪公設，室內實際坪數≒36.5 (不含車位坪數)
& R: l6 w3 S4 n2 k, O% u4 l19.離<教育研究院捷運站>只有麗寶和太子國際村最近，僅300公尺走路5分鐘
5 |% k3 X8 ?2 t* e: B& W20.什麼都漲，連房價也漲得亂七八糟，由其是台北市太離譜了，年輕人買得起嗎？來吧！俗擱大碗的在台北縣「三峽」
' _1 ?7 m9 n& P7 ?& P6 D21.空氣好、環境優、路大條、價格低...這麼好的條件去哪找？
6 d+ y1 b* T! W: }% N. Z22.再忍一下下，捷運再5年，到時候房價就跟著水漲船高

mrlin830

把標題類別改一下 [出售] 更吸引人!!

三代同堂

哪一棟?幾樓?我父母有興趣!