管委會開會的時間???

佛落肯

/ \( G, a5 T( q, l想請問一下，是何時開會阿?
又覺得有些事情想去反應一下
1.財報跟會議紀錄
   我週四晚上回去看公布欄，還是沒有1月和我之前參加的...
2.幾個議題的進度?
3 `0 o$ p) D" h' B5 J   ex.風雨窗.遠雄點交.AB棟因施工缺失導致下大雨水會往那邊流.....
3.物管延長時間，只為了少數人要拿信...
   這部分再深想就會覺得很怪，只為了少數人反應加班會拿不到信，就要延長時間
9 V9 U. C, a3 [6 u9 H   給物管值班人員的加班費.電費.值班人員的交通安全和體力....
   那些少數人難道天天都是晚上9點以後才回到家?連假日也都要上班?勞委會有規定7休1阿~~~~
0 F) o! O; a8 X( x& Q   資源不應該這樣浪費
   建議:既然已經公布推動了，那就統計，每天晚上9點到10點物管服務的次數，以做成效追蹤，
           是否這決定是對的!
1 c( m0 I; E8 Z/ E           錢真的要花在對的地方，我寧可花點錢在中庭種草皮或花，或修理一些設備或更有意義的事情
3 O' m1 S. S: E+ O
在這邊誠摯的邀請各位鄰居，有空就去聽聽管委會開會
0 @- Z! W: {! u; B$ h! n9 i: ~( P若大家願意花一點點時間去關心，至少這些辛苦的管委會也會感受到我們的心
2 `) i! W& s* M- Z1 W4 C; l
謝謝!~

不稱職奶爸

yljimmy 發表於 2012-2-28 00:15
0 y* a3 u$ l8 C  z( J這公告的意思應該是叫大家自己看著辦
( C4 g4 A  N; A- q
5 b7 T4 G9 v0 p9 H& r  ~$ ~4 ]主管機關其實也是很鄉愿, 講啥「有違建之虞」

其實我一直很不解的是---其他遠雄建案已經有好幾個社區都可以安裝, 像我同學住的紫京城就是, 難道其他可安裝的社區都是像我們這樣住戶要自行負擔法律風險嗎? 真的不懂...改天去耶魯論壇去問丁委員看看.

yljimmy

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5 o1 ]) K& Q3 R2 m7 k4 `這公告的意思應該是叫大家自己看著辦

: x. c* o& w9 m* e4 y主管機關其實也是很鄉愿, 講啥「有違建之虞」
翻成白話就是「有被認定是違建的可能」
* S% h4 p7 s. F2 |! R既然只是「可能」, 叫咱管委會怎麼辦呢?
只好把區分所有權人大會的決議文拿來當靠山
9 m5 F1 p& D: }( p$ d9 ^可以做, 但是個人造業個人擔
讓住戶自己看著辦
& v# W0 B+ {1 X- k0 d4 Y5 K如果將來真的發生了那個「可能」
那可別怪管委會啊...
" ^* q& U7 `: q7 P% j
不過, 我是非造這個業不可了
一年四季至少有三季, 風整個大到一個不像話
後陽台沒風雨窗, 根本不能用

Jemmy

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) y: C. c+ H+ J早上看的結果~我的感覺也跟你一樣！沒有寫的很明確~只是我也沒打算安裝！就沒有再詳看下去了！

不稱職奶爸

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前幾天我有看到公告, 不過我看不懂, 一方面新北市公務說不是他們的管轄範圍, 應適用甚麼違建法規的, 但管委會公布規格及價格, 然後好像說要裝的人自己注意, 所以到底可不可以裝?  裝了會不會違法, 公告裡我看不到"明確"的用詞, 連管委會都學公家機關一樣, 含糊其辭, 等有空再去問丁委員看看, 謝謝您的通知^^

Jemmy

$ N" R& W; P* h
回復 不稱職奶爸 的帖子

樓上的奶爸~今天出門好像有看到有個公告，是關於後陽台的事項，不知道你是不是你關心的事！因為住低樓層所以我是沒打算安裝~蜀山饌的味道真的太濃了，經過都會有個火鍋味在那，我也是消極不去消費，只能希望有一天它可以快點關門，換個便利店應該還不錯！！

不稱職奶爸

住戶意見表上一屆管委會我有去填過, 但是從沒看過有提出討論過, 我曾提過 蜀山饌的味道太濃, 而且不是我一個人提過, 但是從沒看過有排在會議上討論, 另外提的一二樣也沒看有改善, 後來就沒再去填住戶意見表, 這一陣子有問題我都直接打電話給管理中心, 像車位的清潔頻率我請管理中心加強, 但是還沒機會故意丟個垃圾來看看有沒有改進.
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( D4 y+ B- H4 c' l, Y6 t物管經理開會要負責記錄這事應該由來已久, 只是這樣的方式管委會成員都不覺得奇怪跟沒效率嗎? 管委會成員不乏高知識份子或是公司管理階層, 還需要一般住戶去建議嗎?  如果真的如此, 真的要找時間去管理中心填一下"住戶意見表", 請管委會改善會議記錄公布時間.  
管委會成員會開得很辛苦, 但是會議記錄一直遲遲無法公布, 那要住戶怎麼知道管委會的辛苦? 住戶怎麼知道管委會在做啥?
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1 I! o+ K6 d0 \) g- f! S有誰知道後陽台到底有沒有在處理呢?  沒會議紀錄可以看都搞不清楚進度, 上次有芳鄰聽其中某位管委會成員說, 後陽台的文在新北市政府(當時實際已經在三峽區公所了), 連管委會成員都有人搞不清楚, 沒會議記錄的話那一般住戶如核能清楚?
) V4 r7 m4 @6 k5 h# v) `, Y
1 ]' K) s# g+ m/ ?) i( [3 r( A大家要不要"揪團"去管理中心填住戶意見表呢?  ^O^

佛落肯

所以還是跟大家宣導一下
坐而言不如起而行
在網路上討論或自己猜測
何不花點時間去旁聽
至少管委會大大會比較認真點
且又沒說一定要坐在那開到結束
# z7 ]; g' h$ A( b3 b& E+ r9 e/ _. v想走就走囉
& ?% Y' |8 h0 G把自己想知道的問完，就閃
9 @% U* _4 T" P5 u: D  C; H9 q
不過他們開會的方式還真的滿愛拖和講故事低
聽的會很想...

Jemmy

難怪最近都看不到開會記錄~

yljimmy

我個人是肯定物管延長服務時間的做法
6 |4 W5 e; y5 x/ Z- }雖然不是每天都會晚歸
% T- ?' D4 U2 \2 t但有郵件或包裹寄達, 對當事人來說, 應該都算重要的事吧
請物管來服務的目的, 是要幫我們做事
不是為了要給物管一個舒適的工作, 所以才花錢設物管這些職缺, 是吧?

. P3 T: t. Q2 j/ {我們現在的問題, 是出在物管和警衛分離

  i5 M1 ~9 r4 `9 A2 F( }我之前的舊社區進大門後要先通過社區櫃台
8 o. m" e% l: i0 ]- ~5 H8 Q所以警衛就直接在櫃台內, 24小時提供各項服務, 不必多花錢

我們現在因為服務大廳獨立在一個房間內, 即使半夜仍有好幾位警衛值勤
4 j* Z, I$ G+ Q2 L+ r* \! g+ U若沒先預約, 也無法提供取件服務