管委會開會的時間???

佛落肯

1 W9 b; U0 x( O6 \- P: Z: h* f& p想請問一下，是何時開會阿?
又覺得有些事情想去反應一下
6 ~7 C/ f9 V# p" {1.財報跟會議紀錄
9 `6 A4 p  t: \1 D2 p, x/ R   我週四晚上回去看公布欄，還是沒有1月和我之前參加的...
$ k9 d/ u; k0 n& ~6 d9 S2.幾個議題的進度?
$ S- U5 b2 V$ f9 u0 j( E   ex.風雨窗.遠雄點交.AB棟因施工缺失導致下大雨水會往那邊流.....
0 p# V: R, s' K3.物管延長時間，只為了少數人要拿信...
' a4 d* t/ e  k) M2 _( a1 ?0 v   這部分再深想就會覺得很怪，只為了少數人反應加班會拿不到信，就要延長時間
   給物管值班人員的加班費.電費.值班人員的交通安全和體力....
   那些少數人難道天天都是晚上9點以後才回到家?連假日也都要上班?勞委會有規定7休1阿~~~~
   資源不應該這樣浪費
* u2 v4 V5 I! M6 D) {- Y   建議:既然已經公布推動了，那就統計，每天晚上9點到10點物管服務的次數，以做成效追蹤，
' T6 `  n# N; w           是否這決定是對的!
           錢真的要花在對的地方，我寧可花點錢在中庭種草皮或花，或修理一些設備或更有意義的事情
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在這邊誠摯的邀請各位鄰居，有空就去聽聽管委會開會
" g; e4 G0 t2 Y5 {  p' U) O1 j" m若大家願意花一點點時間去關心，至少這些辛苦的管委會也會感受到我們的心
$ b; W  }' P9 @% x  E/ ~( Z
; M5 C  ~1 \3 k  P謝謝!~

不稱職奶爸

yljimmy 發表於 2012-2-28 00:15
這公告的意思應該是叫大家自己看著辦

主管機關其實也是很鄉愿, 講啥「有違建之虞」

其實我一直很不解的是---其他遠雄建案已經有好幾個社區都可以安裝, 像我同學住的紫京城就是, 難道其他可安裝的社區都是像我們這樣住戶要自行負擔法律風險嗎? 真的不懂...改天去耶魯論壇去問丁委員看看.

yljimmy

8 `) V5 p6 o1 d$ G/ p7 G8 g
9 H9 Q8 z' n, K; h3 c2 z# a* H這公告的意思應該是叫大家自己看著辦

主管機關其實也是很鄉愿, 講啥「有違建之虞」
翻成白話就是「有被認定是違建的可能」
既然只是「可能」, 叫咱管委會怎麼辦呢?
  V( s( ]+ @- g: X6 r2 H2 A' t只好把區分所有權人大會的決議文拿來當靠山
可以做, 但是個人造業個人擔
. y3 Y& {+ }' Y讓住戶自己看著辦
如果將來真的發生了那個「可能」
那可別怪管委會啊...

不過, 我是非造這個業不可了
. |: ?( m$ o+ O. ]/ V" [; P3 B一年四季至少有三季, 風整個大到一個不像話
0 i; J3 ]3 k$ K+ V後陽台沒風雨窗, 根本不能用

Jemmy

回復 不稱職奶爸 的帖子

" {8 k& @# b- M% g% E/ K! E早上看的結果~我的感覺也跟你一樣！沒有寫的很明確~只是我也沒打算安裝！就沒有再詳看下去了！

不稱職奶爸

回復 Jemmy 的帖子

* Q5 {' c2 {+ w2 l: Q- ~/ t5 F. y前幾天我有看到公告, 不過我看不懂, 一方面新北市公務說不是他們的管轄範圍, 應適用甚麼違建法規的, 但管委會公布規格及價格, 然後好像說要裝的人自己注意, 所以到底可不可以裝?  裝了會不會違法, 公告裡我看不到"明確"的用詞, 連管委會都學公家機關一樣, 含糊其辭, 等有空再去問丁委員看看, 謝謝您的通知^^

Jemmy

+ E( L  q* e2 `6 W, B& d; z: c回復 不稱職奶爸 的帖子
* @5 s% r- j( y4 \
6 m; {5 S7 j( S0 a4 \樓上的奶爸~今天出門好像有看到有個公告，是關於後陽台的事項，不知道你是不是你關心的事！因為住低樓層所以我是沒打算安裝~蜀山饌的味道真的太濃了，經過都會有個火鍋味在那，我也是消極不去消費，只能希望有一天它可以快點關門，換個便利店應該還不錯！！

不稱職奶爸

住戶意見表上一屆管委會我有去填過, 但是從沒看過有提出討論過, 我曾提過 蜀山饌的味道太濃, 而且不是我一個人提過, 但是從沒看過有排在會議上討論, 另外提的一二樣也沒看有改善, 後來就沒再去填住戶意見表, 這一陣子有問題我都直接打電話給管理中心, 像車位的清潔頻率我請管理中心加強, 但是還沒機會故意丟個垃圾來看看有沒有改進.

( w- J; B5 A  }" M  d' D' U物管經理開會要負責記錄這事應該由來已久, 只是這樣的方式管委會成員都不覺得奇怪跟沒效率嗎? 管委會成員不乏高知識份子或是公司管理階層, 還需要一般住戶去建議嗎?  如果真的如此, 真的要找時間去管理中心填一下"住戶意見表", 請管委會改善會議記錄公布時間.  
1 z' {: ^# D% N- O4 x5 O  ^管委會成員會開得很辛苦, 但是會議記錄一直遲遲無法公布, 那要住戶怎麼知道管委會的辛苦? 住戶怎麼知道管委會在做啥?
; z% W" n- `1 S6 r5 s* L. r
有誰知道後陽台到底有沒有在處理呢?  沒會議紀錄可以看都搞不清楚進度, 上次有芳鄰聽其中某位管委會成員說, 後陽台的文在新北市政府(當時實際已經在三峽區公所了), 連管委會成員都有人搞不清楚, 沒會議記錄的話那一般住戶如核能清楚?

大家要不要"揪團"去管理中心填住戶意見表呢?  ^O^

佛落肯

所以還是跟大家宣導一下
9 b' r0 h+ C! G* W. q, N坐而言不如起而行
7 z/ o$ u" _1 v4 m& ]在網路上討論或自己猜測
# @7 Q4 C9 R4 d, D* K2 j7 x8 v何不花點時間去旁聽
, e* i+ _7 [7 L; ~+ Q至少管委會大大會比較認真點
! ]6 ~; |1 d# w" @且又沒說一定要坐在那開到結束
# V, m" D* ^8 s想走就走囉
把自己想知道的問完，就閃
+ U, Y3 e) z6 x5 m8 D7 V
不過他們開會的方式還真的滿愛拖和講故事低
: n. x& Y- S( O7 b- p聽的會很想...

Jemmy

難怪最近都看不到開會記錄~

yljimmy

我個人是肯定物管延長服務時間的做法
$ C: y! E) p$ ^. `8 V/ b* t雖然不是每天都會晚歸
但有郵件或包裹寄達, 對當事人來說, 應該都算重要的事吧
+ ], v$ N2 e/ w1 J請物管來服務的目的, 是要幫我們做事
1 J* Q2 K' |" I# T4 H- u( B不是為了要給物管一個舒適的工作, 所以才花錢設物管這些職缺, 是吧?
5 n: `$ ]5 S% O# l0 ~* k
, A5 T4 ]# t9 ?' P$ z" J我們現在的問題, 是出在物管和警衛分離

我之前的舊社區進大門後要先通過社區櫃台
所以警衛就直接在櫃台內, 24小時提供各項服務, 不必多花錢

我們現在因為服務大廳獨立在一個房間內, 即使半夜仍有好幾位警衛值勤
5 z# S( W$ Q$ A4 L若沒先預約, 也無法提供取件服務