管委會開會的時間???

佛落肯

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想請問一下，是何時開會阿?
又覺得有些事情想去反應一下
1.財報跟會議紀錄
  J# y8 D7 r7 d0 W8 i   我週四晚上回去看公布欄，還是沒有1月和我之前參加的...
' k! w0 f. c5 D5 U+ P& ^2.幾個議題的進度?
* y6 T! |$ G0 H   ex.風雨窗.遠雄點交.AB棟因施工缺失導致下大雨水會往那邊流.....
& m1 d6 V" s$ E2 H- h: K9 c3.物管延長時間，只為了少數人要拿信...
% p9 c$ O1 z& G4 p0 b- D   這部分再深想就會覺得很怪，只為了少數人反應加班會拿不到信，就要延長時間
& S  T5 h" R; {* ]# r   給物管值班人員的加班費.電費.值班人員的交通安全和體力....
   那些少數人難道天天都是晚上9點以後才回到家?連假日也都要上班?勞委會有規定7休1阿~~~~
5 O- f8 I% H" R4 u2 R% L   資源不應該這樣浪費
   建議:既然已經公布推動了，那就統計，每天晚上9點到10點物管服務的次數，以做成效追蹤，
& c3 O/ U. [. }4 o9 A           是否這決定是對的!
           錢真的要花在對的地方，我寧可花點錢在中庭種草皮或花，或修理一些設備或更有意義的事情

在這邊誠摯的邀請各位鄰居，有空就去聽聽管委會開會
若大家願意花一點點時間去關心，至少這些辛苦的管委會也會感受到我們的心

謝謝!~

不稱職奶爸

yljimmy 發表於 2012-2-28 00:15
這公告的意思應該是叫大家自己看著辦

* N, k* x+ R+ X+ a主管機關其實也是很鄉愿, 講啥「有違建之虞」

9 b. S' w$ L* H: }7 R其實我一直很不解的是---其他遠雄建案已經有好幾個社區都可以安裝, 像我同學住的紫京城就是, 難道其他可安裝的社區都是像我們這樣住戶要自行負擔法律風險嗎? 真的不懂...改天去耶魯論壇去問丁委員看看.

yljimmy

這公告的意思應該是叫大家自己看著辦
; o* D/ J. W+ W/ X5 S" M
主管機關其實也是很鄉愿, 講啥「有違建之虞」
- w% Z$ J6 R( z" ]0 K翻成白話就是「有被認定是違建的可能」
既然只是「可能」, 叫咱管委會怎麼辦呢?
只好把區分所有權人大會的決議文拿來當靠山
可以做, 但是個人造業個人擔
讓住戶自己看著辦
+ d7 A0 V0 V+ X3 u0 D: K; m如果將來真的發生了那個「可能」
+ v# C2 B( H. E  Q那可別怪管委會啊...
- `; k. Q6 g$ b8 E& {, b
不過, 我是非造這個業不可了
一年四季至少有三季, 風整個大到一個不像話
後陽台沒風雨窗, 根本不能用

Jemmy

回復 不稱職奶爸 的帖子
# V; c! f$ m7 u; P8 i5 ^
早上看的結果~我的感覺也跟你一樣！沒有寫的很明確~只是我也沒打算安裝！就沒有再詳看下去了！

不稱職奶爸

回復 Jemmy 的帖子
+ A# A  A, v7 z* @+ e0 Y+ C
  [2 i& r6 R2 q前幾天我有看到公告, 不過我看不懂, 一方面新北市公務說不是他們的管轄範圍, 應適用甚麼違建法規的, 但管委會公布規格及價格, 然後好像說要裝的人自己注意, 所以到底可不可以裝?  裝了會不會違法, 公告裡我看不到"明確"的用詞, 連管委會都學公家機關一樣, 含糊其辭, 等有空再去問丁委員看看, 謝謝您的通知^^
0 k4 o. t/ S1 Q

Jemmy

. m( ]& @0 ^# N( p, r. R
3 D( \* Q7 T1 o2 ]回復 不稱職奶爸 的帖子
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! C/ g7 s& ~) e; z' T; I( G樓上的奶爸~今天出門好像有看到有個公告，是關於後陽台的事項，不知道你是不是你關心的事！因為住低樓層所以我是沒打算安裝~蜀山饌的味道真的太濃了，經過都會有個火鍋味在那，我也是消極不去消費，只能希望有一天它可以快點關門，換個便利店應該還不錯！！

不稱職奶爸

住戶意見表上一屆管委會我有去填過, 但是從沒看過有提出討論過, 我曾提過 蜀山饌的味道太濃, 而且不是我一個人提過, 但是從沒看過有排在會議上討論, 另外提的一二樣也沒看有改善, 後來就沒再去填住戶意見表, 這一陣子有問題我都直接打電話給管理中心, 像車位的清潔頻率我請管理中心加強, 但是還沒機會故意丟個垃圾來看看有沒有改進.

. e( @0 p8 j$ \) u3 V物管經理開會要負責記錄這事應該由來已久, 只是這樣的方式管委會成員都不覺得奇怪跟沒效率嗎? 管委會成員不乏高知識份子或是公司管理階層, 還需要一般住戶去建議嗎?  如果真的如此, 真的要找時間去管理中心填一下"住戶意見表", 請管委會改善會議記錄公布時間.  
5 u0 P& G+ p6 q) a; u$ U% M) f% O管委會成員會開得很辛苦, 但是會議記錄一直遲遲無法公布, 那要住戶怎麼知道管委會的辛苦? 住戶怎麼知道管委會在做啥?

) x' L& d4 `+ ?" L: R有誰知道後陽台到底有沒有在處理呢?  沒會議紀錄可以看都搞不清楚進度, 上次有芳鄰聽其中某位管委會成員說, 後陽台的文在新北市政府(當時實際已經在三峽區公所了), 連管委會成員都有人搞不清楚, 沒會議記錄的話那一般住戶如核能清楚?
) t3 X5 N9 Z( o
大家要不要"揪團"去管理中心填住戶意見表呢?  ^O^

佛落肯

所以還是跟大家宣導一下
坐而言不如起而行
在網路上討論或自己猜測
: q; E  T: Q; ]- i何不花點時間去旁聽
至少管委會大大會比較認真點
7 \- M! w. F! A; Y且又沒說一定要坐在那開到結束
3 d* g% e! m, J; z8 x想走就走囉
把自己想知道的問完，就閃
; ~1 X- @! }1 [  G$ G0 \# U
8 r4 |4 l  q; D& P2 i不過他們開會的方式還真的滿愛拖和講故事低
& H  {" @- u. p6 V% C, F7 [聽的會很想...

Jemmy

難怪最近都看不到開會記錄~

yljimmy

我個人是肯定物管延長服務時間的做法
2 G! z2 G8 s* R! N( X  M/ k2 h5 I雖然不是每天都會晚歸
但有郵件或包裹寄達, 對當事人來說, 應該都算重要的事吧
  ?# s" v4 K. B. B* _. e5 o請物管來服務的目的, 是要幫我們做事
不是為了要給物管一個舒適的工作, 所以才花錢設物管這些職缺, 是吧?

我們現在的問題, 是出在物管和警衛分離
& s' c7 w) V) \+ P$ a. N2 @
我之前的舊社區進大門後要先通過社區櫃台
所以警衛就直接在櫃台內, 24小時提供各項服務, 不必多花錢

" |: ~9 I3 N# J6 {我們現在因為服務大廳獨立在一個房間內, 即使半夜仍有好幾位警衛值勤
+ I. ^9 z$ a( m9 h; q) h, s若沒先預約, 也無法提供取件服務