管委會開會的時間???

佛落肯

, z# r" D6 s) ?" a  v
想請問一下，是何時開會阿?
# _. |6 D+ z) }6 ^$ V, o! _# M又覺得有些事情想去反應一下
' K( C& b' S' p  o7 B4 h/ U1.財報跟會議紀錄
   我週四晚上回去看公布欄，還是沒有1月和我之前參加的...
. h8 W/ ?7 U$ W2.幾個議題的進度?
   ex.風雨窗.遠雄點交.AB棟因施工缺失導致下大雨水會往那邊流.....
3.物管延長時間，只為了少數人要拿信...
, ^% M4 i' A6 G7 h: _; j4 p   這部分再深想就會覺得很怪，只為了少數人反應加班會拿不到信，就要延長時間
   給物管值班人員的加班費.電費.值班人員的交通安全和體力....
   那些少數人難道天天都是晚上9點以後才回到家?連假日也都要上班?勞委會有規定7休1阿~~~~
   資源不應該這樣浪費
   建議:既然已經公布推動了，那就統計，每天晚上9點到10點物管服務的次數，以做成效追蹤，
- A' `7 B. n  \0 D, z           是否這決定是對的!
7 ?& C0 X1 L) A           錢真的要花在對的地方，我寧可花點錢在中庭種草皮或花，或修理一些設備或更有意義的事情

- X+ P4 y+ h+ f, a% X: v在這邊誠摯的邀請各位鄰居，有空就去聽聽管委會開會
若大家願意花一點點時間去關心，至少這些辛苦的管委會也會感受到我們的心
3 S0 {+ B. l' m! q# E) |* u$ [: o! c
謝謝!~

不稱職奶爸

yljimmy 發表於 2012-2-28 00:15
這公告的意思應該是叫大家自己看著辦
% N2 d6 r0 e& T3 W3 }$ q
; g; K" n/ y" {* R$ P主管機關其實也是很鄉愿, 講啥「有違建之虞」

3 w3 e1 N1 c$ l; r* J. W0 r! {其實我一直很不解的是---其他遠雄建案已經有好幾個社區都可以安裝, 像我同學住的紫京城就是, 難道其他可安裝的社區都是像我們這樣住戶要自行負擔法律風險嗎? 真的不懂...改天去耶魯論壇去問丁委員看看.

yljimmy

& j! d9 \& o1 Z( S$ l9 p
" c) n+ B4 J3 r0 D. V" S# Y這公告的意思應該是叫大家自己看著辦

: T& g3 O& c# R. _4 V主管機關其實也是很鄉愿, 講啥「有違建之虞」
翻成白話就是「有被認定是違建的可能」
3 Q: b$ |6 m" T* j. @( g既然只是「可能」, 叫咱管委會怎麼辦呢?
只好把區分所有權人大會的決議文拿來當靠山
; Z9 q# F  q# w& u2 r* U$ ?0 w2 r1 K( E可以做, 但是個人造業個人擔
% r- B8 K* p8 T) k" V# \' ]# x讓住戶自己看著辦
如果將來真的發生了那個「可能」
: j$ z+ U) a8 L' z那可別怪管委會啊...

不過, 我是非造這個業不可了
一年四季至少有三季, 風整個大到一個不像話
$ H' V5 H8 l" p後陽台沒風雨窗, 根本不能用

Jemmy

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早上看的結果~我的感覺也跟你一樣！沒有寫的很明確~只是我也沒打算安裝！就沒有再詳看下去了！

不稱職奶爸

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, a1 G6 X) x. A7 Y7 ~# q/ N
前幾天我有看到公告, 不過我看不懂, 一方面新北市公務說不是他們的管轄範圍, 應適用甚麼違建法規的, 但管委會公布規格及價格, 然後好像說要裝的人自己注意, 所以到底可不可以裝?  裝了會不會違法, 公告裡我看不到"明確"的用詞, 連管委會都學公家機關一樣, 含糊其辭, 等有空再去問丁委員看看, 謝謝您的通知^^
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Jemmy

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* k( E3 T) A) O- g9 \樓上的奶爸~今天出門好像有看到有個公告，是關於後陽台的事項，不知道你是不是你關心的事！因為住低樓層所以我是沒打算安裝~蜀山饌的味道真的太濃了，經過都會有個火鍋味在那，我也是消極不去消費，只能希望有一天它可以快點關門，換個便利店應該還不錯！！

不稱職奶爸

住戶意見表上一屆管委會我有去填過, 但是從沒看過有提出討論過, 我曾提過 蜀山饌的味道太濃, 而且不是我一個人提過, 但是從沒看過有排在會議上討論, 另外提的一二樣也沒看有改善, 後來就沒再去填住戶意見表, 這一陣子有問題我都直接打電話給管理中心, 像車位的清潔頻率我請管理中心加強, 但是還沒機會故意丟個垃圾來看看有沒有改進.

物管經理開會要負責記錄這事應該由來已久, 只是這樣的方式管委會成員都不覺得奇怪跟沒效率嗎? 管委會成員不乏高知識份子或是公司管理階層, 還需要一般住戶去建議嗎?  如果真的如此, 真的要找時間去管理中心填一下"住戶意見表", 請管委會改善會議記錄公布時間.  
& A! t" q+ G# w! K管委會成員會開得很辛苦, 但是會議記錄一直遲遲無法公布, 那要住戶怎麼知道管委會的辛苦? 住戶怎麼知道管委會在做啥?
1 Y1 S5 Z" d3 {  Y. |: Z
有誰知道後陽台到底有沒有在處理呢?  沒會議紀錄可以看都搞不清楚進度, 上次有芳鄰聽其中某位管委會成員說, 後陽台的文在新北市政府(當時實際已經在三峽區公所了), 連管委會成員都有人搞不清楚, 沒會議記錄的話那一般住戶如核能清楚?

大家要不要"揪團"去管理中心填住戶意見表呢?  ^O^

佛落肯

所以還是跟大家宣導一下
坐而言不如起而行
( x( X1 t& }) j0 P/ i在網路上討論或自己猜測
何不花點時間去旁聽
至少管委會大大會比較認真點
, {& `$ W: g' t$ J且又沒說一定要坐在那開到結束
- i, R: h: T* A, a" A# f2 q; E5 s想走就走囉
/ a: N) ?/ {  W4 w把自己想知道的問完，就閃

, g3 [/ ^" L. ^) r$ h8 T/ M不過他們開會的方式還真的滿愛拖和講故事低
8 N2 e" }1 ~, D聽的會很想...

Jemmy

難怪最近都看不到開會記錄~

yljimmy

我個人是肯定物管延長服務時間的做法
! C& n& c$ \' Y# N2 e; R+ v0 s雖然不是每天都會晚歸
但有郵件或包裹寄達, 對當事人來說, 應該都算重要的事吧
1 ^: \' X6 N, b  c0 @2 N請物管來服務的目的, 是要幫我們做事
* U. N' B3 }" x, V6 q# x2 z不是為了要給物管一個舒適的工作, 所以才花錢設物管這些職缺, 是吧?
: z5 a% C, G$ P% {, A. {6 z
6 A+ I. }  U) U我們現在的問題, 是出在物管和警衛分離
8 _' T' ?) c+ ?7 _* q4 t
* ?; x4 B5 b2 t1 A8 q1 |" j我之前的舊社區進大門後要先通過社區櫃台
所以警衛就直接在櫃台內, 24小時提供各項服務, 不必多花錢

我們現在因為服務大廳獨立在一個房間內, 即使半夜仍有好幾位警衛值勤
若沒先預約, 也無法提供取件服務