陸資買不動產，大坪數可評估鬆綁

歐陽

【時報-各報要聞】行政院長陳(沖)昨天表示，陸資來台投資購買不動
* W8 Q0 U3 |( c1 l產，可分類研析利弊得失，例如一定坪數以上住宅或某些商辦大樓，
9 l2 M4 J) U) [8 G; J6 `若能達到促進市場流動性等政策效益，有助安撫台灣民眾情緒，則可
5 w4 h5 c+ U7 I! f- S2 s考慮開放。
; O3 D- W, E% t* ]" i+ j7 J' D　　目前陸資來台購買不動產只限個人自用住宅，以及陸資來台投資
公司法人業務需求使用才能購買，投資一律禁止。未來兩岸氣氛和緩
' X( B7 x' k- u( W/ c" X3 x/ c& e後，是否進一步對陸資來台投資不動產開更大的門，深受矚目。
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　　陳(沖)昨天接受工商時報專訪時表示，他尚未就這項業務與內政
* z- N7 c$ w# ^  ~2 w部長李鴻源交換意見，未來需尊重主管部會的專業。不過，不動產分
很多類別，其中能否有開放的空間，可以逐項分類，每項分析利弊得
7 S" e1 m7 c1 o- j失，對台灣的好處為何，再作決策。
% x9 @" P# V: g* D　　陳(沖)說，過去大家的思維認為，一旦開放陸資來台購買不動產
( h9 w5 }$ q% C) a，窮人更買不起住宅。他舉例說，有些坪數以下住宅陸資根本沒有興
趣，例如30坪以下，有管和沒管其實差不多。
　　陳(沖)再舉例說，200坪以上的住宅，交易對象並不多，但開放這
" W! i, l9 l5 f, Y' L: y0 y  ^個層次有助於促進市場流動性，或可以達到課徵豪宅稅等更多政策效
9 z0 ~+ u) T: a1 G7 A+ w益，則可以考慮開放。而商辦部分，要評估有沒有可能會造成中小企
4 F6 z3 K' g7 m業找不到商辦等負面效應，進行細部分類利弊評估。
　　陳(沖)說，只要用一些政策方法，讓民眾情緒認為「開放陸資來
台購買不動產也可以接受」，那麼就可研議進一步開放陸資來台購買
) N' U4 h$ k: G& E' R不動產範圍。        (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗、崔慈悌／台北報
導)

歐陽

一定坪數以上住宅或某些商辦大樓，
& R- ~% T, L( B* Y0 f8 L9 R若能達到促進市場流動性等政策效益，有助安撫台灣民眾情緒，則可
考慮開放。