房市重現藍天，大案紛起跑

歐陽

【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
2 b1 f( R) @" z+ l4 a不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
0 ]: W" O' h1 @$ J粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
29黃金檔期，鳴槍起跑。
　　總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸
- H7 N0 w* \: Y9 k: |。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建
- U: z# V2 [  u* F2 l$ ~商近期將提前敲定選後推案策略。
, {7 S' n: A7 I* Y! L; c
$ w6 z( C/ V6 f8 ^( q* C- b" _6 d　　遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房
% @* q) ^4 Y0 X  D3 t2 w3 e; x價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統
大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大
2 i, m+ R. ^$ |) V- m型建商在2012年的推案不會手軟。
　　據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案
) Y7 D0 @9 M- W) i1 O, ?, V  Y# p「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也
來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。
* r) k- g9 V+ B: a" l　　長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交
達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。
　　麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15
# A1 x. Y1 u9 [# X# U9 Y9 s億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案
% S9 U# R2 n$ r1 m' H，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（2542
: g2 c2 |: L/ f5 u( l! D），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，
4 C! a6 {2 p! |4 t+ e第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在
4 l2 @3 w' K4 [% N' y8 C內。
( j6 g4 w- t* S% L, U　　估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除
) A! A% I2 v3 n% b% A尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案
約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
) r5 S, C0 ^+ X. f+ F0 |導)
; j7 b& `5 U$ N
0 G$ w) U4 ]$ c2 j0 x

歐陽

2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
0 V1 g4 o* P8 g2 |+ Q不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
! @2 t' D: l) F! D20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
! J7 _% p0 G$ I# r0 V4 @29黃金檔期，鳴槍起跑。
; Y5 _+ j, Q6 R