房市重現藍天，大案紛起跑

歐陽

【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
: r/ j6 W& Q) w8 C( b不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
2 u3 ~1 p. ^; w+ d8 a% w粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
29黃金檔期，鳴槍起跑。
3 H% S. h# K" M* p- u　　總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸
。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建
# A6 t1 p$ ^7 U4 w( u& q4 n2 `商近期將提前敲定選後推案策略。
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　　遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房
價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統
1 g: V* \' p& Q; L: w大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大
- C3 k5 w5 X; Z( ~/ B3 P* F7 v( {型建商在2012年的推案不會手軟。
7 i% T- `. r/ z) n2 J2 c　　據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案
6 h3 E8 c- x& Y) f「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也
# w  I+ x8 Y+ C/ `來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。
( s( Z# l- ~; g( d/ P# `8 N0 f　　長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交
達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
1 D4 G; `# c4 m2 y虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。
　　麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15
億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案
8 m; Z7 n3 a2 l7 K& z9 \6 M，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（2542
），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，
% b2 L) D$ B$ S! O- Y! b1 G第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在
* }7 a! P7 _3 n$ b1 u2 K; o內。
　　估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除
8 A( Z# ^4 T5 @' x3 M尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案
約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
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2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
: w3 ^) ]8 m$ Q3 @% r/ \5 ~* ]20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
29黃金檔期，鳴槍起跑。