長虹董事長李文造：1坪換1坪，都更須檢討

歐陽

【時報-各報要聞】今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設(5534)董
. y- @/ j) L) G7 K  W# r事長李文造，對於選後房市走勢，直言「沒有空窗期」，很快回歸基
本面；對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊，他也直率指出，
) a2 e0 p. N1 n: b0 F「要解決台北市高房價的問題，就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉
: \' {! x0 o7 C% ~& {支票！」
2 F2 [9 L; Q8 c: G! Q2 c( N　　李文造快人快語、直話直說的個性，在營建上市櫃公司獨樹一格
! o0 N( {4 y6 d. r  W1 ^，對於當選連任的總統馬英九和執政團隊，建言更直率。
　　李文造不諱言指出，「目前房價飆漲問題，都更政策得要負責！
9 e' @2 e+ Y# r& S, C- |」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題，要面對居
- }0 D( J/ o( P% |8 F住正義，先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。
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　　李文造強調，都更獎勵措施提出可1坪換1坪，把老公寓炒高到每
坪動輒70萬、80萬元，使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元，這樣
有過份嗎？很多已簽約的都更戶，最後都要求比照辦理，重新簽約，
3 L) P, n: N' Q) y5 p7 z結果都更案紛紛卡住。
　　李文造直言，「如果政府敢負責任，那就宣布取消這些根本作不
6 N; \3 u7 [3 h% p- p$ B* Q1 {' x+ Q到的獎勵，回歸到母法，房價馬上回跌！」更何況30、40年前政府制
定容積率政策時，台北的都市計劃，根本負荷不了都更獎勵1倍的容積
。
' y3 ~, g: |6 ]: V) Y$ v! m! T　　李文造說，新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預，讓房市
" l/ \6 k* {. v8 w/ k6 f回歸市場機制；另外，他建議實價登錄後，應逐年提高印花稅、逐步
" Z5 t! s. ]7 R  y' N% C) \進行房地產稅制改革，居住正義可行，但絕非亂棒一揮，盲目打房。
(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)


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選票是為己，錯誤決策是全民買單