淡海新市鎮將推萬戶合宜宅

歐陽

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【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
5 l+ I- y; L0 V  c  K2 ~海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
　　為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
9 o2 W5 V. L, h0 \' m5 P9 J元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
的綠山線最快在107年以前完工通車。
5 T6 Y! ~' i* o$ z$ w! Q) F
! H! q) K4 @* o6 l# z7 \　　據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
3 @6 j' L$ G* e" w4 s* [/ V期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
$ s# v+ N+ v, z) q  w萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
; L6 o$ Y6 j9 K* i　　淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
  a' W. J* B7 v5 \公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
頃未標售。
　　淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
& q+ \1 U$ q  Z/ l$ c+ D計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
政院核定。
' o. D* f- Z% Q5 K$ F　　民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
) N, r. ?9 D) J9 B3 N9 B; p地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
　　高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
2 O% h9 G! L  D7 `' u! x9 m. T　　綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
5 r4 W5 @1 |9 J# x# ~$ }五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
' v2 {  H! F1 w  s% b: L8 m) z　　內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
; N& a7 b/ K% l, A$ `) _: L6 [加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
4 y6 J& T3 `# U9 @* C' h前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
支付本息。
/ D) b* ?5 s6 h) J7 \$ a4 c/ O　　淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
. e% N8 i6 Q) M% ?. p9 Y, y希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
台北報導)

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歐陽

府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
: U# m1 y: E. N) u, |. [) v海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
3 p" c- A; G  A( d新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
9 ~5 v  ^) n% Y0 B, P6 W! D6 Z+ j成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
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