淡海新市鎮將推萬戶合宜宅

歐陽

: k% D7 X6 @1 X5 i( S! Y# S4 R
6 j" y% ]2 `6 n【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
6 z+ `7 E6 Z$ [- K6 @新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
3 w" q$ M8 B! W' O成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
　　為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
$ p9 c; Z+ R# }+ D  V元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
/ \5 {$ R4 l! [4 X2 y的綠山線最快在107年以前完工通車。

+ M; Z7 v( b& R1 j+ f; \　　據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
3 T* y' M9 \4 z* t7 b+ |. \: s期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
3 P7 w6 j! J1 {8 G' V　　淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
3 W7 M' i" q- Y2 _( Y- M公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
頃未標售。
. g* N1 F' x5 y: U　　淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
7 ?2 @3 E+ }. h5 i計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
. O9 ?, a0 d0 P" c( q' M政院核定。
　　民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
- q0 y: t! l+ W/ U" X# }地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
7 r. C' `' r9 ^( c) u; a' g: ]人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
　　高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
( l! J+ C+ I. V% N# X5 g# X! p0 ?5 B輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
  m5 U2 P9 v" c7 g　　綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
. _6 S# ~# e( a7 L8 Y# J　　內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
6 u5 C' B+ A" R' `加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
# ^- t+ H; B8 Z, c/ t. E7 l4 L支付本息。
　　淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
0 A$ o5 ~' U8 w! u. k將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
7 G7 o; p# k- e2 w希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
台北報導)
) M7 e) X4 J% J3 B$ @
/ Y! e# @7 L1 g2 A; E! O" R9 S
( j6 O7 }3 {4 U/ G

歐陽

府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
/ K3 f; I1 M; t" S" N0 |成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
+ \2 y7 ?. ~- d