淡海新市鎮將推萬戶合宜宅

歐陽

: T/ P( `" b9 G! r【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
5 r9 Z; L# |! o0 Z新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
8 q3 P; J& Z/ A% A成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
/ q4 @. v/ l3 C  J# @0 h! i6 A　　為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
: o; U" X& W6 R6 A3 L元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
7 M1 m1 }% J  ]9 Q2 \的綠山線最快在107年以前完工通車。

" R4 R/ Y6 h  s* n0 _2 Z% x　　據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
  b# X4 {' e7 r* g/ Y' x) |萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
　　淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
" N1 V5 J9 W/ x2 p" b頃未標售。
& i8 I* |0 Z, I( J' V* P) `7 D/ m　　淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
政院核定。
9 Q1 y& o5 m4 m& @$ r　　民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
( j% m5 y% C  z. N. e人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
　　高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
* v% R9 o6 n: P6 w% G. d輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
5 G$ Y) U! J/ e; x0 Y4 t/ d. R2 r6 s需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
+ {' l, L4 A1 ^  [& u0 m　　綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
) x" }! |0 I7 F7 u# [　　內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
5 H( e8 [6 o3 E6 W. B* Y0 X9 t' K* E' I加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
) C: E) q+ h& l支付本息。
　　淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
! K0 x2 E6 c" ]# x" d+ x6 P7 A台北報導)
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歐陽

府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
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2 R& H9 v3 s$ q, V' J# [" e新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
成低碳城市，引進綠能、雲端產業。