淡海新市鎮將推萬戶合宜宅

歐陽

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【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
# b4 T! L4 ]4 |) {) g海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
0 K, A9 g; N! T成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
2 `4 W# ?8 T3 A, ], |, u! @  W　　為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
) ?1 o& w; F7 u元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
的綠山線最快在107年以前完工通車。

　　據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
　　淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
" p* \% j6 `! I5 U公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
( J% z* |5 s3 j9 }+ B9 T  d4 z頃未標售。
5 e# O7 q; }$ H. _% U, F　　淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
& m' R9 q, s5 s計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
政院核定。
. r. T: P) E3 K　　民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
8 r7 \7 A1 s- v8 ~1 F, |5 w3 [人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
　　高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
, K: v0 H/ x& v( L" R輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
　　綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
: A/ ^) \& b- v$ O. o; d% U五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
" T# d3 k# Z  l　　內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
支付本息。
　　淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
2 q( Z2 U( Z% Q1 P. l台北報導)

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歐陽

府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
2 B4 o4 n3 A. [& f1 L  l. J: I0 W( l海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
" D. G# _+ ~0 ]& g+ C$ G* ~/ @& V成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
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