- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
 
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-各報要聞】國內金融圈近兆元土建融放款因面臨天花板效應而
5 k5 w7 r W( D. C; S被卡住,行庫主管預期,影響所及,除一些建商可能轉貸至過去土建! o! k4 A2 W* D! C
融承辦量較少、未逼近上限的銀行,也不排除因為向銀行貸款難度提+ B- U, [2 e* ?# K5 t
高而必須增加自有資金。
6 k: u. a9 g! N7 s; ^8 T 原本銀行法關於不動產總量不得逾存款總額30%的規定是按月計( J9 z; N/ T4 b9 Q, ?
算,但去年3月起,央行、金管會已要求改為每天計算,據悉,大型公/ t1 X# w7 u2 Q! V
股行庫財務、授審、風控3大部門現在每天都集體作戰,嚴控上述額度
) m/ [3 e, P" o6 _, P# k不超限。. j( {$ q2 N1 |4 F# j$ h
6 ?5 O$ k t# o1 j( Z) M
相關規定對建商影響最大,因為「已准而未動撥」額度主要是根
1 L1 t4 i6 t* z. G, M4 q& S據建商的工程進度撥放,銀行主管指出,現在因為卡在銀行土建融上$ R" O7 `+ w! Z# O r6 }( Z
限,即使是建商工程進度到達,銀行恐怕也會有無法動撥的情況。
* n. e0 ^. |: ~3 { 金融圈高層指出,目前全體國銀體系土建融放款「已准而未動撥7 Y+ c' ^8 |; K- |: W. q1 o4 B, k6 p- j
」額度合計已接近1兆元,但受限銀行法第72條-2對不動產放款總量不1 J+ u( a3 t4 b/ k
得逾總存款量30%的規定,近1兆元額度在各銀行間均出現動撥困難的3 s. z [- X4 g; p4 e0 z
問題。
1 U% S8 E+ ?5 ], [# O2 U" u* K 金融圈預期,景氣不好原本就不利建案推動,加上銀行自身卡在! A+ c+ U' R0 W/ g, {) {2 X2 ?
法規而法擴張授信,今年建商推案恐更形萎縮。1 m7 t5 b& V; }! [8 o$ h! T# g
國內除土地銀行不受銀行法第72條-2限制,其他國銀均面臨相關
0 o0 R# p1 O" H$ z* G上限約束;以土建融放款市占率第2的合庫為例,現行土建融放款餘額/ {+ \, D' C1 l: B5 M- R/ b
占比約10%,已准而未動撥額度尚有1,000多億元。& a( I+ F7 S, ^, V" U
據指出,多家國銀高層已全面對分行下達指令:「主動提醒已簽
. z( e: z3 [/ O. A授信契約的建商客戶,若有動撥資金需求,須提早至少一星期告知」# X- ]0 f9 m I
,讓銀行有充足時間在上限與現有餘額間進行調整。銀行主管說,未" `: a" z0 a! N5 h/ N
來建商恐得準備更多自備款應變。; w8 k; @! V0 P1 I
銀行主管指出,多數國銀尚未跨過30%的紅線,但若計入銀行「. a1 `4 J% M1 r" k' ^
已准而未動撥」額度,則幾乎所有銀行都已「越線」,不少公、民營2 @1 T# ~8 R0 L* Y. V5 ~
銀行因而「每天」緊盯土建融放款餘額變動,以免觸犯規定。 (新聞
! W8 R6 C; ~3 M: |# y' a3 ~來源:工商時報─記者朱漢崙/台北報導)$ C( Y' Y( I4 r0 V. K
2 Q8 A# B5 Z8 r( h% R( j- r. `+ V- g3 R
9 C' f) m) s+ _) I0 a1 s, C- {, G
|
|