國壽再獵地，相中太子集團標的

歐陽

【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
; R  J; i( D/ n3 F地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
　國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下
' ^5 n7 Z. e8 g+ f國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
/ f  J' @- E. ]& G  d& A1 B- l億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億
: f! ]3 P0 f7 d6 g' z0 @! h1 T元。
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　　此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓
) v! A& m; }, P5 O  [0 i- |6 B, A後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
此。
　壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
. x0 ^# G  `# L5 x; s. t1 r調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增
值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不
動產。
3 _% V. }3 D  c  o. q　　太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太
子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指
! f# _+ F% S1 L/ X- @" E* N出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北
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國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
4 a. b% d* c6 K' O太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
' K' y  ^2 U3 M4 i, F1 d- u價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。