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[趨勢看法區] 國壽再獵地,相中太子集團標的

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發表於 2011-12-23 11:34:57 |只看該作者 |新文章置前
【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨(22)日通過購置大台北5 ~* S% ~* G0 q6 G9 Z+ }* L
地區不動產,市場預估,極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及+ g: \- n8 R/ {% x$ f
太子汽車敦南總部大樓,兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
3 V2 t' h, ^$ U7 C價達92億元,市場原本就預估會由大型壽險得標。; q) T: a: S- h+ T
 國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點,包括今年9月買下
3 m/ M& N# Z, }% x: ~# V$ Y國建中興大樓、台中育仁通商大樓;又標回自家敦南大樓REAT、以96$ A+ e4 r7 ~" L( r; e. o
億標下新光敦南REAT,加上上半年的投資案,新增投資金額已逾200億1 H' D, ?" B% G2 G& V/ l
元。
4 E; n' \" |  [. X3 t  V" @1 f5 A* m# B/ [# u
  此外,富邦人壽昨宣布,以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分. |7 e9 W6 g- w$ O. P
車位,這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11~14樓8 i' i) |8 O! Z; a+ n8 _
後,再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出,富邦人壽近來1 t5 S: K# ~2 n) o" w6 e
都以逐步收購方式,投資敦化南北路沿線商辦,像東帝士大樓便是如
' [5 _+ H& W- E5 H: R+ s4 z; |7 A此。
( w2 {# ~8 ]& I( r8 V" _3 n 壽險業今年投資不動產已逾600億元,若下周太子集團兩標的也是由5 f; c4 f+ R) _
壽險業拿下,今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
* [* J, e; h  }5 u% ~: P調,現在帳上現金極多,優質不動產若有穩定租金收益,又有未來增
  k$ w' p& x; T$ d8 J: B8 t1 u值空間,是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人3 K* E. [( R' `! t" V& D
壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示,會持續加碼不& A8 A$ h' n* q" }" J: @
動產。3 h* S! V* Z5 o- o: e7 C
  太子汽車土城廠房標案下周二開標,底價39億元,下周三則有太5 M. Z' F: K* p4 U0 D6 u) K
子敦南大樓標售,底價92億元,估計都會有壽險業競逐,市場人士指% i! U1 y' s- Z  f; [0 o. |4 [+ _
出,整體壽險可投資不動產資金接近千億元,因此一些優質商辦標售7 F/ y% }4 h# X1 D5 q: e8 t8 t% k
都可看見壽險資金競標。 (新聞來源:工商時報─記者彭禎伶/台北( M2 B% O$ V5 d2 e8 S
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-12-23 21:44:39 |只看該作者
國泰人壽(2882)董事會昨(22)日通過購置大台北
9 {0 j/ }2 ~0 f8 \8 i7 s( F地區不動產,市場預估,極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
0 f/ y5 e7 F6 h2 K: h6 d太子汽車敦南總部大樓,兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
) v: X$ f9 S* c% U價達92億元,市場原本就預估會由大型壽險得標。* [& r. I; @; f$ ?3 l3 K
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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