國壽再獵地，相中太子集團標的

歐陽

【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
3 Q: H6 D( d% r: ^3 F+ L地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
* \! N: t3 D% c% K太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
　國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下
國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
+ B4 o( d4 G$ B1 a億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億
元。

$ H  E2 W$ o5 A. h5 Z& H　　此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
+ ~9 z3 _. B, L+ I車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓
& h& R3 [/ M+ S1 [後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
( j1 `8 H! s: f) S/ z# G都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
此。
2 e, Z, X5 c$ o: w/ w　壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
. j2 B& T& ], U; k9 b調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增
+ S1 O0 p  L- B6 g: U  p) i( W) Y值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不
* L, T& u/ S- D4 c  C9 m2 _4 x動產。
" @2 N4 N! A" f　　太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太
8 ]/ E5 }0 |  T+ N1 J子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指
出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
* e$ \' s3 Q! z5 Q( E; }都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北
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歐陽

國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
  [: j9 @2 D+ I* A' u# }  z  e) A太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
4 J8 b2 I, [6 `1 j價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
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