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[趨勢看法區] 國壽再獵地,相中太子集團標的

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發表於 2011-12-23 11:34:57 |只看該作者 |新文章置前
【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨(22)日通過購置大台北" i+ U0 F. [4 i2 m
地區不動產,市場預估,極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
' X& A" s- F7 g0 i6 E' ~. g7 a太子汽車敦南總部大樓,兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底- L, a. _# w- `+ Y* ?9 X; @: |
價達92億元,市場原本就預估會由大型壽險得標。
7 G8 t7 i3 b0 _/ j+ Y  x 國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點,包括今年9月買下0 B. h* ]! s" r: }
國建中興大樓、台中育仁通商大樓;又標回自家敦南大樓REAT、以96
: q8 d2 O$ K; c- @億標下新光敦南REAT,加上上半年的投資案,新增投資金額已逾200億! p  F* u5 W$ P. M4 X
元。# e8 e9 D; t6 l9 n
, z3 z* ]- O/ o! b6 P% `0 |8 |
  此外,富邦人壽昨宣布,以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
  M/ J. A: O. g6 U$ }( z- u車位,這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11~14樓
! g) h; Y# e$ A/ r後,再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出,富邦人壽近來6 P4 q! G6 C4 _; i* z4 L
都以逐步收購方式,投資敦化南北路沿線商辦,像東帝士大樓便是如
' m, C& W" J, K9 h. J4 V此。
$ F% E, M% \! a! |: i, @ 壽險業今年投資不動產已逾600億元,若下周太子集團兩標的也是由8 U8 a" O- h0 J$ K& _
壽險業拿下,今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
+ x# Y# d# x. _, J3 }8 g: c: W1 b調,現在帳上現金極多,優質不動產若有穩定租金收益,又有未來增
; A" d& s# k0 [9 n& ^2 S- b* H值空間,是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
6 \( ]* X7 \' J# Y2 s壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示,會持續加碼不# x1 l9 G3 }  c1 t/ T& k9 @2 H$ r
動產。2 Y1 }  Q! s' @/ P  ^
  太子汽車土城廠房標案下周二開標,底價39億元,下周三則有太
8 x6 T% ~5 _" {6 ~3 p) Y子敦南大樓標售,底價92億元,估計都會有壽險業競逐,市場人士指
  Z8 Y3 C) x$ j2 S" M出,整體壽險可投資不動產資金接近千億元,因此一些優質商辦標售) l/ J+ A3 M! Y3 s" R' X0 y: m$ m
都可看見壽險資金競標。 (新聞來源:工商時報─記者彭禎伶/台北) y, M) c; W/ ~; C- x
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-12-23 21:44:39 |只看該作者
國泰人壽(2882)董事會昨(22)日通過購置大台北
0 ^% z4 ]" I% m- V地區不動產,市場預估,極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
; K% d9 Z) I) r8 C0 z! G太子汽車敦南總部大樓,兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底+ @# e3 n7 B0 x. H2 ?
價達92億元,市場原本就預估會由大型壽險得標。
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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