國壽再獵地，相中太子集團標的

歐陽

【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
' X& A" s- F7 g0 i6 E' ~. g7 a太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
7 G8 t7 i3 b0 _/ j+ Y  x　國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下
國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
: q8 d2 O$ K; c- @億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億
元。

　　此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
  M/ J. A: O. g6 U$ }( z- u車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓
! g) h; Y# e$ A/ r後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
' m, C& W" J, K9 h. J4 V此。
$ F% E, M% \! a! |: i, @　壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
+ x# Y# d# x. _, J3 }8 g: c: W1 b調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增
; A" d& s# k0 [9 n& ^2 S- b* H值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
6 \( ]* X7 \' J# Y2 s壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不
動產。
　　太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太
8 x6 T% ~5 _" {6 ~3 p) Y子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指
  Z8 Y3 C) x$ j2 S" M出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北

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國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
0 ^% z4 ]" I% m- V地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
; K% d9 Z) I) r8 C0 z! G太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
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