瞄準首購族市場，宏泰攜手興富發百億造鎮

歐陽

【時報-台北電】響應政府合宜住宅政策，宏泰建設與興富發建設（2
3 w( ~  p2 f4 _' B; Z542）首度攜手合作，將在淡海新市鎮3萬坪土地，展開百億元造鎮案
2 Z4 T4 R) g5 T. C$ x' ~，企圖打造「民間版的青年住宅」，每坪售價約19萬元，總銷110億元
，抓住未來兩年房市以自住客首購族的市場主流。
　　興富發副總經理廖昭雄昨（19）日表示，興富發、宏泰將就宏泰
9 i/ x/ s3 a, k9 f9 K/ e# f' B; O人壽在淡海新市鎮的數萬坪土地，開發為「青年精英住宅」的造鎮案
5 ?" D# W9 H8 a  L' p% v，訴求首購族，預計最快明年7月推出。興富發昨天召開董事會，決議
通過與宏壽的淡海新市鎮造鎮案。
- p, o1 i/ l0 m2 N' c7 b
- P. a$ B: B4 F6 _, o. k. v* u　　在出資比例方面，林堉璘的宏壽不但出土地，還負責出資工程款
. \( `& T: M7 k: S& v的5成；另外5成工程款，由興富發出資，估計約投入24億元開發資金
$ W; x2 v! D+ D2 B+ P& K中，工程款占15億元，未來宏壽、興富發的合建分配，為宏壽66.18％
，興富發33.82％。
1 \- I1 V1 S+ ~6 I9 k" V　　廖昭雄指出，由於淡水和淡海新市鎮外來移民多，淡水漁人碼頭
福容飯店的開幕，引進可觀的觀光客，帶來購物、休閒等需求，加上
$ {3 x/ W0 @& g% n輕軌捷運確定明年動工，因此，宏壽和興富發計劃在淡海新市鎮除開
3 I2 i7 {3 y" i  D發數千戶平價高級住宅外，宏泰集團還計劃引進國際級購物商場、綜
合影城、量販店、休閒飯店等配套性商業設施。(新聞來源：工商時報
─記者蔡惠芳／台北報導)

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響應政府合宜住宅政策，宏泰建設與興富發建設（2
542）首度攜手合作，將在淡海新市鎮3萬坪土地，展開百億元造鎮案
: V4 f& b6 n& I& L1 e3 @& r，企圖打造「民間版的青年住宅」，每坪售價約19萬元，總銷110億元
5 V2 _  V8 v8 x/ T8 u; y4 _，抓住未來兩年房市以自住客首購族的市場主流。