後奢侈稅時代，租屋市場爆紅

歐陽

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0 n# l8 R, x8 L, s- X【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球
股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後，短期投機客為避開奢侈
( N7 `1 M* C3 ?' E; k- y: P, P稅2年禁售的大限，紛紛轉賣為租、進入租屋市場；有些買方也在期待
房價下跌之際，先進場租房子，因此帶動房屋租賃市場的需求激增，
$ Q$ t6 s. C* f2 |% t  w租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。
　　永慶房仲集團好房網最新統計指出，最近租屋網站，進站訪客數
* b- n) v+ W% g1 R% z' L量已創2年來新高；其中租屋客戶留言數，較10月暴增近5倍。

　　好房傳媒中心經理李建興表示，6月1日奢侈稅實施後，大台北地
6 n6 F1 V) b# @% q$ w區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統
! s3 z: P, P7 |* J大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不
  x+ Q* |$ u& F- K9 a" @! G  M少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的
2年禁售大限後，再尋求脫手。
4 P. ~0 A$ s. c4 A, g　　好房網最近調查，網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋，其中尋屋的網
. N) d: z  R6 X. x& G: Z4 |友輸入最多次的關鍵字為「租屋」，1個月居然高達84,000多筆，高居
榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的，居然是買屋的11.72倍，更是賣
: N8 i0 v* Y0 h3 _4 R) g屋的91倍，顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。
" N% C+ z  v6 q4 i/ f　　至於租轉售的案件中，從6月以後到11月，已連5個月呈現下滑，
3 d& a& c3 C6 m$ l% U4 n- J* c* i11月比10月再萎縮8.5％，更是來到今年的新低，顯示包租公、包租婆
打消求售獲利的念頭越明顯。
- j& `- {0 q( P4 g3 {3 b( a　　至於房東賣屋、租屋客的留言數變化，也呈現租屋客的成長曲線
- U! r9 a5 }+ V/ k0 E明顯高於房東賣屋的成長曲線；11月租屋客戶留言量，甚至比10月激
: L% n6 g0 V1 m( k! u  _! R4 B增477％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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歐陽

6月1日奢侈稅實施後，大台北地
+ m: x& r5 h& E* U: F; A0 v6 V. S區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統
大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不
0 h8 g4 W$ k9 t+ Y) T* H, }0 I* w少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的
2年禁售大限後，再尋求脫手。