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- 2017-12-9
 
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【時報-各報要聞】內政部營建署公布第3季住宅需求動向調查,整體
/ w4 h- s: u. g! R& P2 v" a }9 |調查地區房價所得比為9.2倍,較第2季的9倍增加0.2倍,再創新高。 J- L9 k; Y& |$ r' Y+ C
奢侈稅6月實施後,第3季市場需求與第2季相比,量價俱跌。2 u+ P, w. [" O" ]& ^& Z
營建署昨舉辦「第3季住宅需求動向調查」記者會,調查顯示,第
8 X$ z' [0 g! z3季整體房價所得比為9.2倍,再創新高,台北市房價所得比為14.3倍( i! b. f5 C/ [$ }( E
、新北市為10.1倍,台南市相對較輕為6.6倍,各縣市多呈上揚,僅台
, Q: S" U! T0 _北市下跌,由上季新高16.2倍降為14.3倍,但購屋貸款負擔仍最沉重9 v) k$ E) f3 E: q
為46.6%。' a2 I( {* V9 o
" K9 V8 m" \) N: t' n- Q9 U" I 奢侈稅在6月實施之後,第3季市場需求較第2季價跌量縮,交易登" R! x7 ?3 }, P: i! l. h" s* G
記戶數為4萬6,796戶,較第2季的5萬6,013戶減少17%;平均購屋價格' a! K5 J% y( y; F- {( A( w3 F8 ~
為957萬元,較第2季減少10%,平均一坪24.7萬元。
8 o- ^) Q2 i% Y 新購屋者登記戶數在北市為6,605戶,較前一季減21%,北市平均
' b" r9 O. x8 Y$ S% m; G) v4 T7 C0 W7 k購屋價格為2,357萬元,較前1季減少15%,一坪平均62.2萬元。
1 Z0 t; \" H8 b9 Z9 u# H 第3季針對奢侈稅對住宅市場影響調查顯示,看法分歧。新購者認5 A, M7 J9 k& \: a
為交易量因此小有減少者為50%,認為對價格無影響者50%。欲購屋( n3 ?3 P7 l' q0 l# J2 ^1 [
者認為奢侈稅會對交易量小有影響占37%,認為大幅減少占33%,對
b1 {% a' A; C% H& w6 N( w價格無影響者占多數為38%,顯示欲購住宅者認為政府抑制過高房價
: A3 j* G8 ^0 Q0 D5 k7 @: s措施,可能難以達政策目標。 (新聞來源:工商時報─記者呂雪彗/
; n$ t5 P+ U1 [5 g& F' E6 l台北報導 |
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