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- 2017-12-9
 
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【時報-各報要聞】內政部營建署公布第3季住宅需求動向調查,整體. w; i# O4 {- _0 G8 w
調查地區房價所得比為9.2倍,較第2季的9倍增加0.2倍,再創新高。; i! P9 _; a, p
奢侈稅6月實施後,第3季市場需求與第2季相比,量價俱跌。
4 _" i3 C! a* k6 m3 e 營建署昨舉辦「第3季住宅需求動向調查」記者會,調查顯示,第7 [1 ]" `8 J* Y( `7 ^
3季整體房價所得比為9.2倍,再創新高,台北市房價所得比為14.3倍
7 j( @: \- W7 U. |3 Y5 D" X; F、新北市為10.1倍,台南市相對較輕為6.6倍,各縣市多呈上揚,僅台
8 t" S- }+ A/ b: E9 ~1 [3 W北市下跌,由上季新高16.2倍降為14.3倍,但購屋貸款負擔仍最沉重
* \: t% R8 M* x) I7 ?為46.6%。7 c5 X4 v m7 U) X: l
- K2 }: B, q& S5 U- O, F* d4 C
奢侈稅在6月實施之後,第3季市場需求較第2季價跌量縮,交易登! _6 G% H+ y6 u' z5 A4 ]! o, u
記戶數為4萬6,796戶,較第2季的5萬6,013戶減少17%;平均購屋價格7 |; J3 q9 b) z f# S4 S% r5 t
為957萬元,較第2季減少10%,平均一坪24.7萬元。/ {* w# D3 @# X: P) i
新購屋者登記戶數在北市為6,605戶,較前一季減21%,北市平均: e( B4 n1 X: }# X2 Z, s
購屋價格為2,357萬元,較前1季減少15%,一坪平均62.2萬元。6 F3 ? H8 s9 q& {* U+ D, v
第3季針對奢侈稅對住宅市場影響調查顯示,看法分歧。新購者認# Y7 X, A2 R% u5 N
為交易量因此小有減少者為50%,認為對價格無影響者50%。欲購屋1 e/ Z( q& }( r; k: k. u
者認為奢侈稅會對交易量小有影響占37%,認為大幅減少占33%,對7 Y4 g; O! ~% ?0 n$ z: C2 M
價格無影響者占多數為38%,顯示欲購住宅者認為政府抑制過高房價
O( B3 v+ Q" S7 g! d6 R- E4 r1 N措施,可能難以達政策目標。 (新聞來源:工商時報─記者呂雪彗/8 B! ^8 g- o( x8 p& c+ e) }
台北報導 |
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