》雙北房價，再創歷史新高

歐陽

【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
  Z6 y4 M" X$ \$ r( _) Y& Y, U和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
/ j+ R5 P/ |- {0 w+ G* c2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
" x2 Q. L  }  w& \2 {　　住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開
% i2 L& g8 ^" s# }% y1 D, ^* J! H徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。
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2 Z2 c" P6 n9 T1 p　住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲
幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％
4 X2 X3 q5 ~' s, B% @；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預
售屋房價的歷史新高點。
: W4 W2 A; }' {3 Z$ L　新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房
( M% q# b2 n2 q6 ?$ H2 B& h價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市
, W0 x$ G: z0 q% R; Z的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。
6 `& e" j7 }5 z0 J, l2 w% H　另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安
區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤
其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。
　新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛
+ ~0 h2 Z' f+ H1 `紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市
房價再向上攀升。
　新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的
; r! _$ i3 S7 K0 m! w4 R2 l33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店
  z  Y& }4 s( p+ H4 P  n2 U與深坑。
" f% W6 B0 l% y) {# n6 G- A9 v& R　至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％
( [% U( L, P  M1 I- ^, j! Y' v4 n及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
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