》雙北房價，再創歷史新高

歐陽

【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
; W+ ^1 d' }  p2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
　　住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開
徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。

　住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲
& w" O6 h( G4 G6 I7 i, {  w幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％
0 y! d; V5 |7 k5 A3 g% N；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預
售屋房價的歷史新高點。
　新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房
價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市
# I, E5 \6 {+ X  e1 A) F1 O7 x的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。
% l9 o1 }( S4 G% @, b: o$ y9 b　另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安
' j! S: d2 u" _4 i, `. ~5 H: `區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤
$ g& x- k8 u$ p* [- E4 }其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。
" f2 P, B) g8 T6 J* v0 R: E　新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛
3 O% c& A7 E! A7 y# E" ^5 M3 A紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市
房價再向上攀升。
　新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的
6 b2 V8 p, x, ~: j7 Q/ d33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店
! O# S. F* F: @& ]' ]. n! j2 m與深坑。
5 x2 Z8 O" y  J3 `; i& j　至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％
) n$ E; s; r+ U及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)


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歐陽

儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
" r7 t& Z. x/ q0 I0 r1 I; A- ^, z/ G和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
' H; m. }8 {/ Y0 @, @4 C$ q$ I漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
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