奢侈稅後.北大建案的牌價..

abu

新北市近期市況尚稱穩定的北大特區，近期無新案進場，一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館」是該區僅剩唯二持續釋出較多媒體者，因此來人較多；但成交比則偏低，主要因為所剩戶別多大坪數，總價較高。
' B* P$ U/ b% P4 I3 l# j 尚有少量媒體釋出的「皇翔玉鼎」，則稍早釋出全棟銷售；由於新釋出者多為高樓層戶，因此平均單價拉高到35萬/坪(先前賣中低樓層時均價為30萬/坪左右)，高樓層單價甚至見4字頭，為目前區域新高.
不過，這紀錄很快會被改寫；尚未推出，位於大雅、學府路口的「大北大」，據傳底價超過35萬/坪，坪數規劃則都是110坪起跳，等於含車位總價將超過4千萬，因此單總價都將刷新特區新高紀錄。(住展)

dingding

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沒差啦!!全北大都感受的到

逍遙

( }  T$ _/ H% J& B2 ^, M% e" T北大特區環境規劃不錯, 相較其他地區是值得的.  對自己的區域要有信心

豬肉

北大特區房價.....
還是鐵板一塊.....
硬梆梆!

fox

我知道~~最近皇翔有成交~
七樓  還是去團購的
(一次三戶的樣子)
' |; r3 `4 F! p5 u+ f4 C' `  `2 d開30W/P   成交26 還27   有點誇張的高

Spock

Spock 家裡看出去剛好是大北大。
( C5 a  m. A! m- _  X1 ]/ u
夜晚打光很有感覺ㄡ
2 R* e: t# }- p" p4 P+ f. W2 Z
. e( @6 q& V) ?* _5 U+ A  j, H大北大也是迎戰成功瀝青最前線zZ

6 G! z0 S+ A! F  x0 w# h1 Z下手前要想清楚ㄡ

tatinic2

希望殯葬特區不要來，不然這裏的房價就…

可可的爹

abu 發表於 2011-11-18 21:35
新北市近期市況尚稱穩定的北大特區，近期無新案進場，一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館 ...

% R2 w0 T! T! U# z' E- v2 g/ }不會吧??? 這是開價   不會是成交價。
$ ~- _5 y; S) u0 D, @3 S

abu

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/ U) G' M' J8 j/ y! j5 d大北大視野真的很棒(但我買不起) ...從我家陽台看101也清楚.跨年一起看101煙火喔.