奢侈稅後.北大建案的牌價..

abu

新北市近期市況尚稱穩定的北大特區，近期無新案進場，一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館」是該區僅剩唯二持續釋出較多媒體者，因此來人較多；但成交比則偏低，主要因為所剩戶別多大坪數，總價較高。
3 F( |6 H% Y# B6 d4 ? 尚有少量媒體釋出的「皇翔玉鼎」，則稍早釋出全棟銷售；由於新釋出者多為高樓層戶，因此平均單價拉高到35萬/坪(先前賣中低樓層時均價為30萬/坪左右)，高樓層單價甚至見4字頭，為目前區域新高.
1 q% d. ]* u1 `3 W/ A1 b! z/ A5 t* D不過，這紀錄很快會被改寫；尚未推出，位於大雅、學府路口的「大北大」，據傳底價超過35萬/坪，坪數規劃則都是110坪起跳，等於含車位總價將超過4千萬，因此單總價都將刷新特區新高紀錄。(住展)

dingding

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) R' l- j. J! R3 b% A. W" K
沒差啦!!全北大都感受的到

逍遙

北大特區環境規劃不錯, 相較其他地區是值得的.  對自己的區域要有信心

豬肉

北大特區房價.....
. n' w3 A$ Z0 f& g  O還是鐵板一塊.....
硬梆梆!

fox

我知道~~最近皇翔有成交~
3 r9 n; `+ w- Z; X2 S' S2 S1 H七樓  還是去團購的
(一次三戶的樣子)
開30W/P   成交26 還27   有點誇張的高

Spock

Spock 家裡看出去剛好是大北大。

6 H# z0 D4 D/ o+ y$ O夜晚打光很有感覺ㄡ
& `& Y- P) U, {4 R
, S) V  {- u& ]/ {. q大北大也是迎戰成功瀝青最前線zZ
( B$ F4 ]3 H: O+ i0 Z* h
下手前要想清楚ㄡ

tatinic2

希望殯葬特區不要來，不然這裏的房價就…

可可的爹

abu 發表於 2011-11-18 21:35
4 c" P( V2 A! q# _. i' ], ~新北市近期市況尚稱穩定的北大特區，近期無新案進場，一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館 ...

7 p  w  E0 P& Q+ q5 ], Z不會吧??? 這是開價   不會是成交價。
8 N1 B2 R! V- C- K! b3 h9 l

abu

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& X" g; j7 \0 J& V( d0 ?8 v
" y" J9 }$ Y5 Z( b: J" Y大北大視野真的很棒(但我買不起) ...從我家陽台看101也清楚.跨年一起看101煙火喔.

YAO

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) a0 j' D* h" D% e0 w' H
- _  [. e* W  Z. @0 n- I5 f4 o" K粉喜歡它的大面窗  靠桃子腳那棟的高樓層

7 j1 S3 P% [1 o# g, K* x4 D躺在房間內  應該就可以清楚看到101~~~~

abu

其實以北大如此優良的環境(有捷運更棒).超強的公民意識.新北市內獨一無二...比起其他地區.動輒30-40以上.妳們覺得北大貴嗎.