奢侈稅後.北大建案的牌價..

abu

新北市近期市況尚稱穩定的北大特區，近期無新案進場，一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館」是該區僅剩唯二持續釋出較多媒體者，因此來人較多；但成交比則偏低，主要因為所剩戶別多大坪數，總價較高。
尚有少量媒體釋出的「皇翔玉鼎」，則稍早釋出全棟銷售；由於新釋出者多為高樓層戶，因此平均單價拉高到35萬/坪(先前賣中低樓層時均價為30萬/坪左右)，高樓層單價甚至見4字頭，為目前區域新高.
不過，這紀錄很快會被改寫；尚未推出，位於大雅、學府路口的「大北大」，據傳底價超過35萬/坪，坪數規劃則都是110坪起跳，等於含車位總價將超過4千萬，因此單總價都將刷新特區新高紀錄。(住展)

dingding

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沒差啦!!全北大都感受的到

逍遙

* S4 e$ l& u6 D: G( L3 x$ {6 M
北大特區環境規劃不錯, 相較其他地區是值得的.  對自己的區域要有信心

豬肉

北大特區房價.....
: r/ B  b& [4 B- {+ Q還是鐵板一塊.....
0 c+ x* X$ N. X# i% ~/ c0 A硬梆梆!
; r1 A6 @& P$ D+ @. u2 a9 O0 ^# E

fox

我知道~~最近皇翔有成交~
1 k+ N) V  d9 e& `/ M; O七樓  還是去團購的
(一次三戶的樣子)
開30W/P   成交26 還27   有點誇張的高

Spock

Spock 家裡看出去剛好是大北大。
- H- K; ]$ \9 B  L& ^9 b: |+ T
夜晚打光很有感覺ㄡ
/ m1 O/ O: e# T0 ]# K+ s
大北大也是迎戰成功瀝青最前線zZ

; k( R% W# g! K4 ^. o下手前要想清楚ㄡ

tatinic2

希望殯葬特區不要來，不然這裏的房價就…

可可的爹

abu 發表於 2011-11-18 21:35
6 h4 }- s, j1 j8 y, n( f6 }新北市近期市況尚稱穩定的北大特區，近期無新案進場，一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館 ...

不會吧??? 這是開價   不會是成交價。

abu

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3 v. v& J! |8 K) S, J" X9 V1 c7 c大北大視野真的很棒(但我買不起) ...從我家陽台看101也清楚.跨年一起看101煙火喔.

YAO

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粉喜歡它的大面窗  靠桃子腳那棟的高樓層
, J+ h7 B0 o, [& o7 Y
躺在房間內  應該就可以清楚看到101~~~~

abu

其實以北大如此優良的環境(有捷運更棒).超強的公民意識.新北市內獨一無二...比起其他地區.動輒30-40以上.妳們覺得北大貴嗎.