奢侈稅後.北大建案的牌價..

abu

新北市近期市況尚稱穩定的北大特區，近期無新案進場，一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館」是該區僅剩唯二持續釋出較多媒體者，因此來人較多；但成交比則偏低，主要因為所剩戶別多大坪數，總價較高。
尚有少量媒體釋出的「皇翔玉鼎」，則稍早釋出全棟銷售；由於新釋出者多為高樓層戶，因此平均單價拉高到35萬/坪(先前賣中低樓層時均價為30萬/坪左右)，高樓層單價甚至見4字頭，為目前區域新高.
$ t& C4 A' h- S( @3 s: C6 [不過，這紀錄很快會被改寫；尚未推出，位於大雅、學府路口的「大北大」，據傳底價超過35萬/坪，坪數規劃則都是110坪起跳，等於含車位總價將超過4千萬，因此單總價都將刷新特區新高紀錄。(住展)

dingding

回復 Spock 的帖子
- f8 ^" H8 t" `) |1 k1 n
沒差啦!!全北大都感受的到

逍遙

3 o7 A. @5 b+ i北大特區環境規劃不錯, 相較其他地區是值得的.  對自己的區域要有信心

豬肉

北大特區房價.....
還是鐵板一塊.....
! ]& y' E$ H# Z, _! o* k! T9 d硬梆梆!
9 L$ J9 ?. b3 E' W: k

fox

我知道~~最近皇翔有成交~
0 I, @& J5 S' o8 l6 E七樓  還是去團購的
2 K4 e( Q+ u* ~, z. B- K2 c$ ~(一次三戶的樣子)
$ V9 j8 \% f3 ~' n開30W/P   成交26 還27   有點誇張的高

Spock

Spock 家裡看出去剛好是大北大。

# k0 }3 e4 N0 \: T( C夜晚打光很有感覺ㄡ
8 V' A$ I, z* B' C! b
3 U7 i2 Q( a! d  a9 h  M1 C大北大也是迎戰成功瀝青最前線zZ

8 `6 ~& a1 s, V下手前要想清楚ㄡ

tatinic2

希望殯葬特區不要來，不然這裏的房價就…

可可的爹

abu 發表於 2011-11-18 21:35
新北市近期市況尚稱穩定的北大特區，近期無新案進場，一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館 ...

0 c3 u$ V( J* `$ ]6 R不會吧??? 這是開價   不會是成交價。

abu

回復 YAO 的帖子
( k  c) v4 o& x( P7 c8 t
( K' [+ Q! Q+ ^* W: `大北大視野真的很棒(但我買不起) ...從我家陽台看101也清楚.跨年一起看101煙火喔.