有殯葬特區就沒有三鶯線

柏非特

如果殯葬特區真的蓋下去,三鶯線應該就無法通過了,頂埔 媽祖田 橫溪 挖子 這幾個預定站都離太近(應該都不到1公里)可預期不會有開發機會,應該沒有商家想離殯儀館這麼近吧,所以肯定土地沒開發價值自償率不佳根本沒有核定的機會,可以說朱市長你再不處理肯定要跳票啦.

大頭妹

回復 笑傲飛鴿 的帖子

所以嘛~~從你這篇文就知道你也心知肚明,
等到殯葬園區蓋了,我們這些人都會被"套牢"啊!
而為什麼被套牢呢?
因為房價會跌,
為什麼房價會跌呢?
是因為居住環境變差了,甚至於是變得惡劣,
既然你都心知肚明,
究竟你是以什麼心態在護航殯葬園區呢?

有人說我們關心房價,
把我們說得好勢利,
好好笑啊~~這愛北大上面多的是希望這裡的房價平穩就好的朋友們,
我們關心的是居住環境,
關心的是我們的子子孫孫,
關心的是這片美麗的土地會不會從此以後變得"哭天搶地",
既然你心裡都很清楚了,
何必再昧著良心說話呢?

對啊~~您說得是,不是人人都跑得掉啊!
而這牢籠,不就是政府給我們蓋的嗎?
我可以用你說話的話去揣測,
其實政府擺明了知道會有一切又一切不好的後果,
都仍要強渡關山,是因為跟你一樣的想法嗎?

柏非特

回復 joychiou 的帖子

反正既定程序就是聽聽地方意見吧,只是北大居民如果覺得哪個方案好也要適時去表達意見,有時候民意也會影響官員決策,舊市區市場那就很積極在爭取啊,介壽安溪一帶的人口也是很密集的.

joychiou

北大健言社 發表於 2011-11-8 16:41
三鶯線~好像跟生命園區沒關係.
101.1月後會就3條路線舉行公聽會.
選定路線~之後就要開始作業了. ...

請教一下，當年台北市捷運局當初舉辦公聽會時(三峽場)，不是有建議採Bx案比較可行。
後來捷運工程局網站也有寫出相關訊息。

為何明年又要再次舉辦公聽會？
難道當年決議的Bx案又有雜音？還是設站位置有變動？要重新聽取民眾意見？

jennifer0729

回復 judyiou2003 的帖子

市政府要蓋"殯葬特區"，沒人說不可以，只是不要蓋在三峽人口密度高的地方，至少離北大特區直線十二公里以外，如果新北市政府做不到，那就不及格，浪費人民的納稅錢，這樣的政府(至少土城、三峽、樹林的人民)要它做啥。 還有其它的區域可以選，偏偏要選密度高得不得了的北大附近(只有離二公里，那真的是很近，可能骨灰煙會吸不少)，真是頭殼壞去！
至於捷運嘛，就等吧！

0972

回復 笑傲飛鴿 的帖子

殯葬特區和捷運近期都不可能成真
前者申請資格已失格 且這提案被抗議的大眾皆知 想再申請的業者有限
後者卡在土地徵收的推動和都市計劃項目 應該20年內都難以完工

自住+1 也沒能力搬+1 說實話我只能逆來順受和適應

笑傲飛鴿

就算殯葬特區來了，三鶯居民也不會那麼快就跑，至少鶯歌還離很遠不用跑，三峽市區的人的也不太會跑，北大特區的人想跑也不一定跑得了，因為被套牢了，想賣也只能賤價出售，搞不好空屋太多還不一定賣得掉，要在台北或新北市其他區域再買房，也要付出高額的房價，這就要看北大特區人的財力囉，也不是人人都能說搬就搬的。

要再買房在林口區，附近的工業區污染更多，氣候風大又潮濕，淡水區是不錯，但也有氣候問題，北大特區的人也不一定看得上，到時三鶯加北大特區留下的人說不定還是有辦法讓捷運過來，另外也要看是捷運先蓋還是殯葬特區先蓋，殯葬特區問題還一堆，光環評就問題重重，三鶯線也是卡在環評問題，最後好不容易才有條件通過。

0972

回復 dingding 的帖子

有房子的地方就有人住
想要跑也要及時才能跑得掉
大都只是房價修正的問題罷了
比起捷運 多開幾條路和來個市場較實際實用

dingding

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三鶯線捷運的自償率是靠三峽市區、鶯歌市區和北大特區的人在撐的

以上所述沒錯!!殯葬特區若來了,三鶯居民卻跑了,自償率就甭提了XD

笑傲飛鴿

根本不太會影響到自償率
因為媽祖田、挖子、橫溪的人根本就不多，本來就是人不多的站，捷運會設站只是順路經過，未來也不會有開發的價值和機會，那裡是不能隨便開發的，是屬於山坡地，要是開發成大型住宅區，恐怕會引發土石坍塌，再說就算有開發，腹地也太小，一邊是山，一邊是溪，加上又有水泥場焚化爐又偏僻沒商圈，就算有捷運經過也很少人要買房住那吧？

三鶯線捷運的自償率是靠三峽市區、鶯歌市區和北大特區的人在撐的，以目前已建好的捷運來看，捷運也不是沒個站都很多人，像淡水線有的站人也不多，附近也不熱鬧，商圈的形成並不是那麼容易的，並不是交通方便附近就會發展，鶯歌火車前站就是例子，設立殯葬特區搞不好自償率還會提升，因為會吸引其他區的人去「三峽殯儀館」=.=，所以要拿殯葬特區影響三鶯線捷運的自償率來做文章，並不是那麼妥適的。

andy826

gmflinda 發表於 2011-11-8 18:33
三鶯線改成殯葬線好了............

不是~ 是送葬線~