大同北投廠，23日公開標售

歐陽

【時報-台北電】商用不動產市場超夯，尤其以坐擁長期穩定租金收益
型的商辦大樓，最為炙手可熱，也使得第3季中小型商辦不動產的成交
3 W6 W3 B2 G% G5 @' ]' {行情，每坪已攀升達61.8萬元，創歷史新高。
　繼第3季敦南商圈辦公大樓屢創高價、成功脫標後，大同公司為活化
; I. w7 @# M& I+ ]6 [( _. y資產，將在23日公開標售位於北投區的「地標」大同北投廠，堪稱為
今年廠辦市場的壓軸指標大案。
8 f8 n0 e6 }- [: z* [# x　大同公司為活化資產，決定把北投地區最負盛名的大同北投廠土地
% J/ y2 B, ~  I( X5 b和大樓，予以「割愛」，公開標售。這也是士林北投科技園區計畫範
圍附近，史上第一宗釋出市場公開標售的重量級個案。
, C! E* U5 h7 }
7 e4 J8 |7 X- |; f9 v5 R4 k　房地產業者表示，大同北投廠就在承德路三段，鄰近捷運淡水線唭
哩岸站，步行約8分鐘內可至；為台北市政府積極推動重大建設士林北
) |! ]" D4 n, Y: ]* S9 P- |! @7 ^4 W# r投科學園區的門戶，將來是士林北投高科技高品質生活園區的地標，
: z: o3 i* e3 E1 E- l; t1 f頗具再開發價值。
　仲量聯行董事總經理趙正義表示，大同北投廠目前建物，每年租金
收益約1.3億元，相當符合金融保險業的需求。光是依每年1.3億元租
' Z# S0 t# M0 F3 v* N$ X金收入推算，大同北投廠的身價，至少有65億元以上；而且，更符合
保險局針對金融保險業最低每年租金報酬率的門檻，未來並具有雄厚
9 ^$ q# K5 J. N5 |3 o的開發與增值潛力。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

5 k4 |% g8 R& t
5 {+ b; ^6 ~8 Y) m& c0 o/ F- z

歐陽

大同北投廠就在承德路三段，鄰近捷運淡水線唭
9 v! k  z4 y0 G( }哩岸站，步行約8分鐘內可至；為台北市政府積極推動重大建設士林北
2 z+ r7 C) s9 \5 x* W% z投科學園區的門戶，將來是士林北投高科技高品質生活園區的地標，
1 x$ L% w7 U! d- D+ |8 P頗具再開發價值。

霸川

大同真的是一路下滑