大同北投廠，23日公開標售

歐陽

【時報-台北電】商用不動產市場超夯，尤其以坐擁長期穩定租金收益
# g2 ?" ]; f5 i5 x5 E型的商辦大樓，最為炙手可熱，也使得第3季中小型商辦不動產的成交
行情，每坪已攀升達61.8萬元，創歷史新高。
　繼第3季敦南商圈辦公大樓屢創高價、成功脫標後，大同公司為活化
( y# o5 m3 |+ Q8 C  E資產，將在23日公開標售位於北投區的「地標」大同北投廠，堪稱為
/ \) L  V! g. }1 p今年廠辦市場的壓軸指標大案。
　大同公司為活化資產，決定把北投地區最負盛名的大同北投廠土地
. \' E: T5 x2 _; H) H, Q( `5 Q  R和大樓，予以「割愛」，公開標售。這也是士林北投科技園區計畫範
圍附近，史上第一宗釋出市場公開標售的重量級個案。

　房地產業者表示，大同北投廠就在承德路三段，鄰近捷運淡水線唭
* P; d$ T- ?2 \# T3 d( E哩岸站，步行約8分鐘內可至；為台北市政府積極推動重大建設士林北
. M3 q; b3 y4 U; Y# Q# w投科學園區的門戶，將來是士林北投高科技高品質生活園區的地標，
5 M* s. ]3 r0 W# b* t4 W頗具再開發價值。
　仲量聯行董事總經理趙正義表示，大同北投廠目前建物，每年租金
( b! k' g  O# B收益約1.3億元，相當符合金融保險業的需求。光是依每年1.3億元租
9 F' y6 g8 i8 |( H  p- R金收入推算，大同北投廠的身價，至少有65億元以上；而且，更符合
4 ~- y  R6 M* f9 v保險局針對金融保險業最低每年租金報酬率的門檻，未來並具有雄厚
- z2 b% @* T7 U7 {( ~% T: E3 @6 X的開發與增值潛力。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

; c0 ~- \( q7 C/ {
- E8 D! i% n. {3 {( ^+ L0 Y
6 g7 w% Q+ f* L3 x/ n. t

歐陽

大同北投廠就在承德路三段，鄰近捷運淡水線唭
哩岸站，步行約8分鐘內可至；為台北市政府積極推動重大建設士林北
- G! p# f  E' q; t6 }; g1 C# B7 B( }投科學園區的門戶，將來是士林北投高科技高品質生活園區的地標，
( q. x% @5 |# o4 a* z頗具再開發價值。

霸川

大同真的是一路下滑