空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高

dingding

逼近二成 半數集中北部 新北市有意規劃作為社會住宅
【經濟日報／記者徐碧華／台北報導】
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1 p- b& N/ M$ Y3 I" L4 i1 Q; H行政院主計處昨（3）日公布99年人口及住宅普查結果，99年底台閩地區空閑住宅計156萬宅，空閑住宅率達19.3%，雙雙創下歷史新高。營建署副署長許文龍表示，台灣的空閑住宅率相當高。

; [. m  f; h# _" }9 l4 H8 j許文龍說，都會區房地產是有錢人保值工具，空閑住宅雖高，房價下不來；營建署將繼續推出合宜住宅和社會住宅。新北市有意利用三峽和土城的空閑住宅作為社會住宅。

各縣市中，空閑住宅率以基隆市的25.2%最高，台北市的13.4%最低。若按五都改制前的縣市來看，台中市以26.2%奪冠。
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* L) i2 f: ?, l; N  t主計處官員說，空閑住宅是無人經常居住且未供其他用途的住宅。空閑住宅占所有住宅的比率，就是空閑住宅率。過去十年空閑住宅增加32.8萬宅，比上一個十年增加55.4萬宅低，增加速度減緩。

全台156萬空閑住宅的總存量還是很高。主計處調查，過去十年間台閩地區總計增加94.4萬戶，平均一年增加不到10萬戶，從資源配置來看，156萬戶住宅足以供未來15年新增戶數使用。

許文龍說，空閑住宅的產生有兩種原因，一是屬於都會區閒屋，有錢人買來保值，如台中市閒屋，所以有些都會區供給量雖大，房價下不來。這和過去談建商餘屋過多情況不同。二是在鄉下閒屋，找不到工作，為了就業，只得搬走，但鄉下房子又不容易脫手，只好閒置。
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, f- e7 s9 e7 |6 ~全台空閑住宅近一半集中在北部地區，新北市空閑住宅又占北部地區的近半數，高於平均值。
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5 O6 r4 K8 I- Y, h5 Q6 n許文龍指出，新北市長朱立倫提議利用空閑住宅作為社會住宅，出租給弱勢家庭，初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。營建署將提供協助，可以透過住宅基金給新北市貸款或補助。待朱立倫正式提出，行政院即可審議。
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dingding

maykokao 發表於 2011-11-6 19:45
, {" ]5 K  O( f% [7 l, }2 x' |完銷=\=全部有人住呀
3 Z  P5 H, R6 X% j
只是...全部都被人買走...

, `; i8 x7 d8 Q& V$ y% N+ e3 E% C電表指數每月未滿40度,就會被視為空戶喔!!

maykokao

完銷=\=全部有人住呀
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只是...全部都被人買走...

3 c# i1 V: p, D* Z  B; O- h我買這邊時,我小妹還想找我大妹一起買屋投資
(她們兩個都不可能住這邊)
買了只是多一間已銷售的空屋XD

midui

有一部分的我會懷疑是寧願不賣~也不願跌價
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如果是這樣的邏輯

那應該是貸款太多~政府必須回收了
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3 a, }' u/ s) G" {) |但是又不能直接讓他們倒閉...所以給個比較好聽的政策名稱
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選舉到了~不顧那些政獻大戶...怎麼說的過去?

洪阿民

midui 發表於 2011-11-6 10:15
這個~
我覺得諷刺的是..."完銷"

對啊，除了那些新建案，大家都說賣完了~~~

midui

這個~
我覺得諷刺的是..."完銷"
1 r: M2 @5 e$ d9 I' K
如果仲介說的完銷有可信度的話...
今天北台北大學周圍不會有空閒住宅的問題...

高小花

初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。

吃人嘴軟拿人手短,這是小朱的新手段嗎?
0 ?( L% ?4 K! s% ]; p* N拿了優惠住進來的三峽土城人就不敢反殯葬了???
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