科技業吹無薪假風，房市新案避鋒頭

歐陽

/ I: R5 G, Y7 d4 H  U- n) T& J
% E5 R7 f! k1 L1 W- }【時報-台北電】最近部分科技產業傳出實施「無薪假」，房市也飄出
陣陣寒風，新竹竹北一帶預售屋，檯面下有建商醞釀降價求售，另外
, `+ q/ G8 r* |# ^今年全台將有2,000億元新案，選擇先避鋒頭、延年後再戰，使得今年
3 T& e9 [- C6 n  c5 J7 m全年的預售屋新推量大幅減少。
　　住展雜誌研發長倪子仁表示，今年以來房市利空頻頻，使得北台
灣的推案量未如預期的出量，預估全年的推案量在7,300億元左右，較
- X, G4 w$ J7 `! @! N去年的9,300億元，足足萎縮2,000億元，年減幅將超過2成。
) v! e7 r( v4 ~% |( _6 x! A1 l
　　下半年以來的房市景氣未見轉好，民眾信心不足之際，部分預售
2 u; ^7 _6 I2 u& o& z; U屋接待中心「等嘸人」；最近，有些電子高科技產業醞釀鼓勵員工放
「無薪假」，使得原本表現不錯的新竹房市出現陣陣涼意，據悉竹科
園區附近有些預售屋，希望降價求售，為歷年來罕見。
% z) W+ r! ~( }! o+ B/ r6 t' B6 s　　倪子仁表示，最近冷氣團籠罩全球景氣，新竹科學園區公司放無
薪假的消息，最近甚囂塵上，使竹北預售屋現場的來人、成交組數明
. {/ p2 w; V5 a) \% }) x顯滑落，購屋客戶觀望心態愈來愈明顯。
　　住展雜誌調查，竹北目前預售屋新成屋的可售戶數，有5,000多戶
。在景氣下修之際，潛在買方可以貨比三家，因此，已有建商降價求
售，希望能挽回銷售頹勢。
2 _7 q  r8 h% }/ u　　不過，台北市預售屋房價，業者普遍表示，儘管成交量減少，但
9 x* T; Z/ y2 e& Z4 E' p仍沒有下修的空間。
0 ?  m8 l# f4 z, y# c1 y. @　　國泰建設協理陳仁澤表示，地主堅持不降價、國有地又停止釋出
，台北市房價易漲難跌。
　　興富發建設董事長鄭欽天表示，台北市和新北市土地易漲難跌、
預售屋房價要下跌根本微乎其微；尤其，三環三線、捷運等重大交通
# Z) _8 F+ c& R. O0 g$ M0 v. A$ R建設經過之處，還會逐漸拉近與台北市中心的距離。 (新聞來源：工
商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
9 A5 Y- s2 N, l* ~1 v- x; j

/ O" t! |; ^+ c1 x; X

歐陽

新竹竹北一帶預售屋，檯面下有建商醞釀降價求售，另外
今年全台將有2,000億元新案，選擇先避鋒頭、延年後再戰，使得今年
9 W! _& j" r$ |1 y9 r全年的預售屋新推量大幅減少。
7 Z2 |3 R% J( ^3 T8 w" `