全台10大樂活城市第一名：台北三峽

寧靜海

住這裡 最樂活！
+ N9 q( ^9 j6 F. w9 t$ ?http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701325/IssueID/20100731

是否曾經想一直住在某個地方不離開？
《蘋果》地產新聞中心透過壹蘋果網路票選
3 G  b% M4 H. Z% }3 t由網友選出全台10個最樂活的城鎮
讓你參考如何住得樂活，生活也樂活！

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圖為羅東林業文化園區。黃競鋒攝
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島內移民 全面啟動 10大樂活城 出列
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701328/IssueID/20100731
5 ^2 V2 o3 R% d2 K4 k 【連珠君、王亮勻╱台北報導】


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你是否有過這樣的經驗，想一直住在某個鄉鎮，不想離開，《蘋果》地產團隊發現1295名網友認為最樂活前10大城市，分別為台北三峽、宜蘭羅東、台南市、花蓮縣吉安鄉、宜蘭縣礁溪鄉、屏東縣恆春鎮墾丁、高雄市愛河畔、苗栗縣南庄鄉、台北縣淡水鎮及花蓮縣壽豐鄉，涵蓋城市與郊區，嚮往樂活生活的民眾，可依個人需求輕鬆進行島內移民。

0 n$ |3 t7 @. N3 _# _& A2 s在全台319鄉鎮中，《蘋果》地產團隊先挑選出24個樂活城鎮與7大樂活評估指標，再交由網友票選，票選時間從今年6月24日至7月4日止，為期11天，每人每項題目各有5票，共1295名網友參與，得票最高的前10名，入選10大樂活城鎮。
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" P% [& b; T! B5 E' v願通勤換品質

  }5 F2 K" F1 w; p) b, K9 ^- [8 x

- @2 B1 O" K7 Q/ M5 n從網友票選中發現，網友對樂活城市評估指標，以整體居住舒適性及生活機能為主要考量，前5大樂活評估指標分別為「居住舒適性」、「生活機能」、「生活舒適性」、「生態環境」、「壓力指數」，並由中信房屋、台灣房屋、住商不動產、永慶房仲集團及信義房屋，為票選結果的10大樂活城市進行樂活指標評比。

2 a4 e, Y0 q( Z3 M% M6 y. f前10名的城鎮中，台北三峽、台南市、高雄愛河及台北淡水，位處市中心或市中心外圍，顯示許多人並不想等到退休才到郊區過樂活生活，寧可多花一點交通時間，換取親山親水及悠閒環境。
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有趣的是，有不少網友指定三峽北大特區，中信房屋三鶯區經理詹智民表示：「在台北縣重劃區來說，北大特區規劃可說是最優質的，平均每坪16萬元，也減輕不少購屋壓力。」

. d/ U$ J. k( P4 i其餘6個鄉鎮，除宜蘭礁溪外，多以農地買賣為主的田園城市，有意購置農地興建農舍的民眾，要特別留意《農業發展條例》規定，農地面積須大於2500平方公尺（約757坪，俗稱2分半），2000年1月28日以前取得所有權農地則不受限。
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  I6 D. [% T3 C% S1 h東部4小鎮入列

8 @$ p5 U* G( I& i# b1 g! W3 U8 P東部則有宜蘭羅東、礁溪、花蓮吉安、壽豐等4個小鎮入列。其中，宜蘭在雪隧通車後，往來台北僅40分鐘車程，交通便利性增，近1~2年農地買氣回升。住商不動產羅東興東加盟店店長莊智清表示分析，目前以羅東運動公園、清水公園周邊，距離市中心約10分鐘車程的農地最受歡迎。

9 u7 w+ u% w9 }第1名：台北縣三峽鎮 票數 819票

居住舒適性：★★★☆
3 @! y% s7 W' y. t生活機能：★★★☆
生活舒適性：★★★☆
2 H6 w$ z" _+ Q* [# y, Z7 H生活環境：★★★☆
" \. D+ i' J0 O7 f6 \* j- u; b; ~壓力指數：★★★

網友啦啦隊：
˙桂格：「三峽是最靠近台北市區的樂活城市，工作休憩皆宜。」
˙eric：「當然三峽啊！有國立大學，有山有水有藝術大道，想多活幾年的人來這兒一定沒錯。」
2 ?, J* j" D" ?4 u4 j3 ]
# }6 I$ [6 W& @$ y1 b: N( u# C3 ~第2名：宜蘭縣羅東鎮 票數 577票
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3 w3 U* g  D/ {6 L9 n& H居住舒適性：★★★★☆
生活機能：★★★☆
0 @) H& \9 y/ c+ j$ h1 O生活舒適性：★★★☆
生活環境：★★★★
( q' J% L- \8 b/ i0 n壓力指數：★★★

網友啦啦隊：
˙谷哥：「宜蘭羅東將城市與鄉下的特色搭配得恰恰好，食衣住行育樂醫療樣樣齊全！」
˙James Jan：「離山邊、離海邊都近，也沒有台北的擁擠紛擾，是我最喜歡生活地點之一！」

第3名：台南市 票數 567票

居住舒適性：★★★☆
生活機能：★★★★
生活舒適性：★★★
生活環境：★★★
壓力指數：★★★

網友啦啦隊
˙jeff：「不只是樂活，而且是慢活，享受古蹟文化藝術，品嘗傳統小吃，濃濃台灣的人情味。」
( z' j6 a& i* V  m% B! x  \˙城市頑童：「在每個城市奔波，總覺得都市間幾乎相近，唯獨在台南才會發覺隱身於巷弄間標記！ 」

( _0 I. q5 P1 d第4名：花蓮縣吉安鄉 票數 409票
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3 x4 r6 t: B' i; {; b1 T/ s居住舒適性：★★★★☆
0 R! u  Q$ ^. n! Q8 [' n/ I生活機能：★★★
生活舒適性：★★★☆
生活環境：★★★☆
5 Z1 B4 e. q% ^# \  N0 e  V& K壓力指數：★★★
$ K5 J0 D, A" h: \  q網友啦啦隊：
˙桃園cindy：「是個很美的人間仙境，堪稱為台灣最後一片淨土！ 」
0 {, D( y- T% Z( k3 p4 f˙ㄚ不箕-小帥顏：「山海交織、美景天然、傳統與現代並陳，在那裏，無欲則剛。」
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; G2 \# Z8 }! G% A2 Q9 S第5名：宜蘭縣礁溪鄉 票數 370票

. g4 V( W" Q0 z& _& N2 m居住舒適性：★★★★
生活機能：★★★
生活舒適性：★★★☆
生活環境：★★★☆
壓力指數：★★★
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網友啦啦隊：
˙verdad：「泡湯大啖美食，欣賞怡人風光，不選礁溪不是很奇怪嗎? 」
˙波蘿日報：「交通方便、靠山靠海、風景優美有溫泉有瀑布！真的好棒啊！」

0 N; I- L  o) T# R6 y& A第6名：屏東縣墾丁 票數 343票
7 c6 ~1 X6 A7 z
居住舒適性：★★★☆
生活機能：★★☆
6 s# m$ e5 q3 S) D( G生活舒適性：★★★☆
生活環境：★★★★☆
; J+ n, n. k% E( a" y壓力指數：★★★

網友啦啦隊：
/ i7 n1 F/ Z$ B7 x+ w3 z2 P" o˙旻旻：「熱情如火的太陽，一望無際的藍色大海，遙望遠方你將會感到無比幸福。」
5 ~0 E2 }( ?& H) Z6 G  A˙Angel：「我愛屏東墾丁，熱情的陽光，湛藍的天空與海洋，令人心曠神怡，忘卻煩惱。」
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第7名：高雄市愛河（前金區） 票數 317票
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居住舒適性：★★★
生活機能：★★★★
/ I8 ?- f2 S) M, i% r7 _8 \生活舒適性：★★★
生活環境：★★★☆
$ a2 t* i# F% |# n壓力指數：★★★

! n$ y" K7 |+ ?網友啦啦隊：
˙bb：「高雄愛河水畔風景應該是全台最吸引人的居家環境吧！」
˙白色的：「晚上走在河畔吹著風，欣賞著美麗的夜景~真是一大享受。」
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; Y5 r& |2 ~$ U% M' i第8名：苗栗縣南庄鄉 票數 303票

居住舒適性：★★★★
% G' s$ ?3 ?9 X# ~, _. a& o  Q生活機能：★★☆
生活舒適性：★★★☆
2 B; \5 J% H8 e5 v, {$ w生活環境：★★★★
壓力指數：★★★

: C# n2 Y! s% @' E  I$ x3 p網友啦啦隊：
˙張小妤：「在這美麗的山城有純樸的客家人、好吃的客家菜、美麗的風景、靜逸的氣氛。」
˙曦：「身歷在南庄會覺得大自然離我好近好近，更有一種與世隔絕的感覺，是個慢活的好場所。」

1 f* @5 G. l( `/ L第9名：台北縣淡水鎮 票數 296票
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居住舒適性：★★★
* e' v* N( N- H生活機能：★★★☆
生活舒適性：★★★
生活環境：★★★☆
壓力指數：★★★
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% i4 i# i6 Q  v" s網友啦啦隊：
˙茹妹：「有觀音山和關渡紅樹林生態美景及淡水河的寧靜。」
: M* b) I! l: L! [/ U. @( k& i0 i˙Ernie Ko：「我最愛淡水，騎著腳踏車河濱道，看看河岸的風景，真的好美~~。」
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第10名：花蓮縣壽豐鄉 票數 286票
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4 Y- L6 n% K2 N* v6 V居住舒適性：★★★★☆
+ j, U& E0 M3 H' p6 W生活機能：★★☆
生活舒適性：★★★★
7 s2 X5 [% G6 o3 ?* _生活環境：★★★★☆
. a/ N' g3 P% @壓力指數：★★★
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, j6 Y& n) ^3 D- f, o網友啦啦隊：
* u- w! u% X9 L# y( E˙dinghaw：「遠離擁擠的馬路、逃離隔壁的噪音、享受放慢的步調。」
˙小V：「真的是好山好水好景色，住在那邊一整個有變美的錯覺啊。」

資料來源：《蘋果》採訪整理


第1名 北縣三峽 房價僅北市1/3
北大特區 復興路 指名度高
2010年07月31日蘋果日報【吳苡辰/台北報導】
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701350/IssueID/20100731
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1 U9 }& ~( j2 I, u9 a三峽老街位於民權路，現已發展為觀光旅遊景點，假日時總會聚集許多攤販與人潮。張界聰攝
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4 E& a  K& D( u" w- G2 J: X三峽鎮生活機能完整、綠地面積充足，除了鳶山、北插天山外，還有多條溪河流經，此外，三峽老街、三峽祖師廟與李梅樹紀念館也是極具人文歷史特色的景點，鎮內休閒氣息濃厚。近年興起的北大特區，街闊整齊屋齡新，鄰近三峽老街的復興路生活機能良好、房價相對便宜，是外來民眾指名度最高的2個區塊。

- r- i" }4 \3 ?中信房屋三鶯區經理詹智民表示，三峽鎮內不僅有山有水，鄰近大豹溪、滿月園瀑布森林遊樂區與大板根森林區等自然生態景點，區域內也有學校、醫院與商家，基本生活機能不成問題。

1 P; g# ^) j  ]雖然三峽距離台北市區遠、車程時間長，讓不少在北市工作的看屋人卻步。

- y- I$ `: ?6 K) B4 G未來有捷運通過

, T5 ^) e" g" w0 P2 R0 K不過在三峽自然生態豐富、居住環境良好、房價僅北市1/3，且未來還有捷運三鶯線可連結捷運土城線的優勢下，仍吸引不少民眾前往購屋。
三峽鎮住宅主要可分為3個區塊，北大特區鄰近台北大學與高速公路，重劃區內規劃整齊、街道寬敞，是外來民眾指名度最高的區塊，屋齡6年內大樓視地段、社區，每坪13~25萬元。

; Q/ P1 N8 i" \* j! j, ~復興路鄰近三峽老街，周邊住宅因生活機能好、房價相對便宜，也受到不少外地民眾青睞，屋齡15年大樓，每坪10~12萬元。

* ~0 T( v# e8 `  n大樓產品選擇多中華路、中正路與大同路為傳統生活圈，住戶以本地人為主，大樓屋齡15~17年，視地段、屋齡每坪10~12萬元。

專家意見 山坡未濫墾 安心住                              
; U9 b4 R: i7 L! A               
詹智民  中信房屋三鶯區經理
三峽鎮內多山地、丘陵，不僅地勢高沒有淹水隱憂，周邊山坡地也未經開發，不用擔心下雨天會有土石流危機，此外鎮內還有許多自然生態與人文歷史景點，加上區域內多規劃為純住宅使用，居民不論生活居住或是休憩娛樂都方便。
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- {. h" M: s$ z6 _: a- ~9 i樂活人心聲 通勤時間長 須考量
               
' o' z$ v- @" f- ?8 L柯素雲  50歲  家管  居住約3年
6 U3 l" t; c& X. v2 ]我原本住在中和，後來因為小孩長大了，想換大一點的房子，才搬到三峽北大特區。
4 R$ v; u2 J6 p- d這裡房價相對便宜、空氣好、街道寬敞，唯一不方便的地方就是離市區遠，上下班的通勤時間大概要70~80分鐘。

: @7 c2 c  a1 g) I' c& m三峽報你知
- t- f7 x( C9 h$ `˙環境
, K) d: X: _8 _◎鎮內綠地多，除了三峽溪、橫溪外，還有鳶山、溪南山等
◎復興路恩主公醫院，為鎮內最主要的大型醫療院所
! K8 a( [1 N' U% |0 Q1 {◎八安大橋與長福橋間預計規劃面積達0.5公頃的河岸花園與自行車道
  y: j- _% B( X+ d# C' @* j
7 `( m. t3 Y  z! \  ]˙價位
◎北大特區︰3房大樓總價約500萬元
. b2 z# U3 g) g" V◎復興路︰小3房大樓總價約380萬元
◎中正路一段、中華路與大同路︰3房大樓總價350~400萬元
; B( a, y" Q/ R) m. B4 d◎最低入住行情︰北大特區套房，總價180~200萬元
7 L/ K! X7 Y0 n  G
' O  L: _) r7 G2 `˙樂活景點
◎區內有三峽祖師廟、宰樞廟、歷史文物館、三峽拱橋與李梅樹紀念館等文物參覽景點
◎民權路「三峽老街」以紅磚拱廊建築與巴洛克式立面牌樓為其特色，曾是三峽最繁榮的路段，目前發展為觀光老街
◎鄰近大板根森林區、鳶山公園與大豹溪
( N7 j# r& J; t2 I; J◎開車20~30分鐘，可達佔地1573.44公頃的滿月圓瀑布森林遊樂區

andy826

變身了~ 變身了~ 戰鬥力先提到2w就好

ericchu

昨天溜班去看工程進度,夢想中的家慢慢成形囉~真開心~

Tony大大:沒有夫人喔~只有長工一枚......................................

andy826

42# ericchu
* P) d- t: n8 K* [, l1 @
- }4 t# j7 z5 G6 o5 \* q  vTony大 最會人肉搜尋了啦

Tony

45# ericchu

8 Z9 b, O+ n1 Y& e1 j' B3 J3 i  t% Q不管如何，經過了M01的風風雨與口水戰，您還是選擇北大為家
可見這裡真的讓您喜歡
先恭喜老爺，賀喜夫人囉

ericchu

大大，因為您的EMAIL露餡囉
9 g+ d& I/ B: w5 I"買完房子沒錢裝潢之窮酸部屋開箱文"，應該只有小弟才能用 ，
+ ]" r2 P2 u& c2 E請另開一個"透天豪宅奢華裝潢之開箱文"，期待喔 ...
+ ?  T6 I3 q" G9 I) PTony 發表於 2010-8-5 22:36

3 z( ~! Z- c2 s/ m$ h& Q& F& d/ g3 ~4 u
透天豪宅奢華裝潢之開箱文？也可以啦～
% P; N' v1 i- f# A+ K' _8 M透天：沒有做天花版、所以直接可以看到原來的天花板～之為“透天“
豪宅：是好窄的音誤～
$ g( z* s; i& x! k' Q! j9 Q7 ~奢華：是跟銀行賒賬的口誤～
* X+ O: T+ @+ O0 }! R: F後面就如字面意思......................................

Tony

哎呀被發現了～北大的鄰居都好厲害啊！

/ W; `$ }- H! ~) F% b新家現在在裝潢呢～之前因為貸款耽擱了一下、裝潢就趕不及農曆七月前搬了～剛好爭取時間慢慢來～
, n4 Q  P! x9 h6 J$ {5 q0 x所以要國曆九月初才會搬家啦～敬請期待：“買完房子沒錢裝潢之窮酸部屋開 ...
ericchu 發表於 2010-8-5 21:44

8 C# S# t& k7 [. ?+ D/ W9 z
大大，因為您的EMAIL露餡囉
6 @/ W+ A( s5 T4 n/ O. o5 z"買完房子沒錢裝潢之窮酸部屋開箱文"，應該只有小弟才能用 ，
請另開一個"透天豪宅奢華裝潢之開箱文"，期待喔

ericchu

跟我一樣....去年開車經過北二高,看到靠近國道一些社區的入住率,我也跟家人說: " 這最好是會有人住,跟空城沒兩樣吧!? "
今年已經買了一戶開心幸福的入住"空城"了.... ...
真是棒 發表於 2010-8-5 19:35

' {  _5 ?) ?1 n7 C3 [
我回頭想想、那個中Ｘ建案真的是最大罪魁禍首、因為他目標最醒目、可是點燈率也最低.............中Ｘ的鄰居不要打我～

ericchu

39# ericchu
現在才發現大大就是M01的chehwa2000
& z* ~$ o0 @: `; t1 h大哥，大家還在等您的新屋開箱文呢，入住了嗎?
% Q8 Z1 T( ]2 R7 Y/ M) k8 kTony 發表於 2010-8-5 18:40

$ ^+ n' `7 o; ~哎呀被發現了～北大的鄰居都好厲害啊！
, Z( I$ b$ j  ?# g0 a3 `2 s
7 x0 {! b& O( T8 M: [. T) s, p新家現在在裝潢呢～之前因為貸款耽擱了一下、裝潢就趕不及農曆七月前搬了～剛好爭取時間慢慢來～
所以要國曆九月初才會搬家啦～敬請期待：“買完房子沒錢裝潢之窮酸部屋開箱文“～

真是棒

跟我好像,去年初開車載家人出去玩,晚上回家經過北二高,還跟我老爸指著北大特區連綿的大樓說:"這裡房子這麼多鬼來買啊?"
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事隔不到兩年我也自己變成自己口中的鬼了................................... ...
2 @2 N7 `" p! r4 @ericchu 發表於 2010-8-4 14:30

$ T8 t3 F, s% ]5 r5 z
6 R  h, E4 y: J  y/ t5 I跟我一樣....去年開車經過北二高,看到靠近國道一些社區的入住率,我也跟家人說: " 這最好是會有人住,跟空城沒兩樣吧!? "
今年已經買了一戶開心幸福的入住"空城"了....