北市商辦Q3大漲4.7％

歐陽

【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
; E9 g' ^, V; k& B, r+ S4 U的史上天價紀錄。
　全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對
於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸
# H$ b- V+ [6 O; W: {引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
2 w" G/ o  r' v+ W7 B新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
) b2 U- g3 ?8 x! Y$ g  c. J5 u8 V續兩季房價站穩每坪70萬元大關。

; j2 h9 s) j& b" h& v4 K8 _# j4 k　不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
. p- U* p: l6 J不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻
反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
. p2 f: i, A1 M9 S／台北報導)
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歐陽

金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
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的史上天價紀錄。
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