北市商辦Q3大漲4.7％

歐陽

【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
. n/ G& J( K- c, p2 }) _台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
$ \. [* S" o2 i1 y亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
$ N7 A+ g* T0 N: H: r2 M& I7 w的史上天價紀錄。
　全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對
& x2 ]7 R' [  o+ f5 m5 H! n9 e於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸
引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
續兩季房價站穩每坪70萬元大關。
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4 V5 M- Q5 m. W7 ?7 f! g# M/ ^/ ]+ l　不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻
反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
／台北報導)
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歐陽

金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
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