北市商辦Q3大漲4.7％

歐陽

【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
, }1 R+ r% X8 c的史上天價紀錄。
6 z( i/ d$ s- Y5 ]　全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對
- q/ |1 p" ~  D* A$ Z$ m於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸
引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
+ Q# p9 S, d0 V, ^8 z1 J% N新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
, q; R# ]; d. P0 }續兩季房價站穩每坪70萬元大關。

　不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻
反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
; X, S- g0 S  F% X# d& B- `  s／台北報導)
# ^5 ?& i& ^3 F) M- t

" }* w9 |. s( l- |; c
- o; X0 H4 l) g' `

9 L' Z; O9 \2 N" ?, Y9 i
4 t. r) C: t* X7 I- T$ ]

歐陽

金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
/ V+ E1 e2 J  H- M  u台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
$ u4 `0 \8 z  v/ n8 {1 F7 k亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
  D7 K, F+ P1 E# x5 `8 ^+ z9 q8 U0 j9 [, t的史上天價紀錄。