北市商辦Q3大漲4.7％

歐陽

【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
7 v( H2 v+ h  ?+ C5 a; x4 n, m台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
的史上天價紀錄。
4 p, x0 o" k1 I. y7 A5 q* Z) ~　全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對
6 U7 N! R: |( T1 M, B0 T) ~於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸
引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
1 h( z" @; Y/ l新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
5 H8 f6 ~# A2 C! B& a$ p續兩季房價站穩每坪70萬元大關。

/ |9 c. F4 D/ J! _+ E$ _　不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻
2 z; N0 w3 `' l# N, S! D1 E反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
／台北報導)
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金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
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% b) P+ I  r, o- @亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
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