北市商辦Q3大漲4.7％

歐陽

【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
) p- A! k1 g0 e; m亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
的史上天價紀錄。
　全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對
# ?! J( v9 C& ^: A( I9 ?5 F* R2 s於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸
引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
續兩季房價站穩每坪70萬元大關。

) H' q% {# [+ \# r7 l6 Z　不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
# M, u, u2 F6 [! f. @( Z0 @& a3 N不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻
: T; z# b- y; o* n+ m反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
* }) z% c4 c; Z" W／台北報導)

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的史上天價紀錄。