拚都更，私募型銀行也瘋狂

歐陽

【時報-台北電】都更題材熱度不減，部分民營銀行也趁勢活化手中資
7 a4 m% c! }' i6 {3 c* L* s( k產，以安泰銀欲處分的師大商圈和平大樓為例，原本市場估計處分利
4 C. U  T8 x0 ?& L7 i1 |# c益上看10億元，但目前金額已喊到11億元以上，甚至有機會力拚15億
+ y3 Y: G5 W4 _5 B8 o/ C元。
* b! p5 K8 q5 v2 E. [　　私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
. v# E! u5 v" l! {$ Y, {& U0 ^2 m6 v、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。
　　據悉，市場有開發商私下透過仲介向安泰銀表達興趣，主要是安
4 |6 T# j6 I" t1 }泰銀該大樓擁有都更題材，對開發商收益性高。房仲業者指出，安泰
7 L' x4 a6 S) M2 ^" J( O5 L銀持有和平大樓比重超過一半，非持有部分也以單純居民為主，對開
, l% s8 w) f) k0 [9 A) }2 m# r) `發商是一大優點。
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　　法人指出，該大樓市值保守估計超過11～12億元，安泰銀持有成
1 i4 ~! G6 J! t" n0 E9 T4 F8 F/ B$ r本6億元，若今年順利出售，預估可為安泰銀帶來5～6億元收益。安泰
( c  q7 p/ G4 q+ n/ J4 _銀主要是為落實降低自有不動產比重，活化資金運用，規畫出售和平
大樓的145號地下1樓至地上4樓、147號5樓、147號6樓、6樓之1。 (新
聞來源：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)
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歐陽

私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
: z. B" ]- W& u; p、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。
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