拚都更，私募型銀行也瘋狂

歐陽

【時報-台北電】都更題材熱度不減，部分民營銀行也趁勢活化手中資
: [- f% U$ v, U2 _產，以安泰銀欲處分的師大商圈和平大樓為例，原本市場估計處分利
益上看10億元，但目前金額已喊到11億元以上，甚至有機會力拚15億
. F3 j4 e# Q, L* T. L$ x: g# v元。
# V# M5 [- \0 n& w: m, U6 T) m　　私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。
( Q' G3 V: I* u) |" m  N6 |　　據悉，市場有開發商私下透過仲介向安泰銀表達興趣，主要是安
* w8 m6 E* J8 q" v( j1 w1 T泰銀該大樓擁有都更題材，對開發商收益性高。房仲業者指出，安泰
. g7 N) @$ m/ f2 j銀持有和平大樓比重超過一半，非持有部分也以單純居民為主，對開
3 r% \* I9 k! m' a: q- n發商是一大優點。

　　法人指出，該大樓市值保守估計超過11～12億元，安泰銀持有成
. h* R- L5 Q2 N' d7 w) |本6億元，若今年順利出售，預估可為安泰銀帶來5～6億元收益。安泰
- F+ Y1 C* I# R/ @0 \銀主要是為落實降低自有不動產比重，活化資金運用，規畫出售和平
+ L! l6 T! R& |  w. e! t大樓的145號地下1樓至地上4樓、147號5樓、147號6樓、6樓之1。 (新
聞來源：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)
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歐陽

私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
4 [; X* e- C8 l4 D、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。
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