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- 2017-12-9
 
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【時報-台北電】都更題材熱度不減,部分民營銀行也趁勢活化手中資
7 a4 m% c! }' i6 {3 c* L* s( k產,以安泰銀欲處分的師大商圈和平大樓為例,原本市場估計處分利
4 C. U T8 x0 ?& L7 i1 |# c益上看10億元,但目前金額已喊到11億元以上,甚至有機會力拚15億
+ y3 Y: G5 W4 _5 B8 o/ C元。
* b! p5 K8 q5 v2 E. [ 私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產,包括大眾銀
. v# E! u5 v" l! {$ Y, {& U0 ^2 m6 v、安泰銀,萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。! z9 j5 C+ [" S
據悉,市場有開發商私下透過仲介向安泰銀表達興趣,主要是安
4 |6 T# j6 I" t1 }泰銀該大樓擁有都更題材,對開發商收益性高。房仲業者指出,安泰
7 L' x4 a6 S) M2 ^" J( O5 L銀持有和平大樓比重超過一半,非持有部分也以單純居民為主,對開
, l% s8 w) f) k0 [9 A) }2 m# r) `發商是一大優點。
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法人指出,該大樓市值保守估計超過11~12億元,安泰銀持有成
1 i4 ~! G6 J! t" n0 E9 T4 F8 F/ B$ r本6億元,若今年順利出售,預估可為安泰銀帶來5~6億元收益。安泰
( c q7 p/ G4 q+ n/ J4 _銀主要是為落實降低自有不動產比重,活化資金運用,規畫出售和平2 @+ F" Z+ P! d1 G) `; V) G7 |
大樓的145號地下1樓至地上4樓、147號5樓、147號6樓、6樓之1。 (新0 g$ V" R9 h6 Z+ C" `, ~$ Z! ~3 Z
聞來源:工商時報─記者楊筱筠/台北報導)
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