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- 2017-12-9
 
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【時報-台北電】都更題材熱度不減,部分民營銀行也趁勢活化手中資5 f. w& v$ `, p, M
產,以安泰銀欲處分的師大商圈和平大樓為例,原本市場估計處分利! `- T* U! b1 |
益上看10億元,但目前金額已喊到11億元以上,甚至有機會力拚15億
' G8 [8 h9 v! h& E5 M# e- T) z元。! n/ a8 I( h% s* U' U% |, t
私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產,包括大眾銀" T8 b# E' D8 i1 P6 \6 v
、安泰銀,萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。
9 f) _7 y+ u9 D% }4 \' D! n 據悉,市場有開發商私下透過仲介向安泰銀表達興趣,主要是安
U! h, [7 g8 @1 n, a泰銀該大樓擁有都更題材,對開發商收益性高。房仲業者指出,安泰
' W' l/ x, S: S7 u& V銀持有和平大樓比重超過一半,非持有部分也以單純居民為主,對開; M( r8 k% R4 }! s7 P- h4 s
發商是一大優點。2 ~( D* v' b/ u; B2 x
* Q( R3 \- K, y6 h: K& D" ` 法人指出,該大樓市值保守估計超過11~12億元,安泰銀持有成 m/ V/ V) g. j' U
本6億元,若今年順利出售,預估可為安泰銀帶來5~6億元收益。安泰
' x/ \$ I* I$ x y2 f8 d4 k銀主要是為落實降低自有不動產比重,活化資金運用,規畫出售和平
; P* X# h6 {4 b" g2 q- |' F大樓的145號地下1樓至地上4樓、147號5樓、147號6樓、6樓之1。 (新" G& \$ |% @: Y2 |" s' X( l' H/ C) g, H' }
聞來源:工商時報─記者楊筱筠/台北報導)+ R- p3 z5 [% }8 m% N$ R
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