獲獎優良社區 房價多2成

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【周承諺╱台北報導】今年度新北市優良公寓大廈評選出爐，逾120組參賽，44組社區得獎，獎金6萬元~12萬元不等，三峽區「遠雄大學劍橋」、樹林區「上善若水」以及板橋區「格林珍寶」等社區奪分組榜首。屋齡超過10年的中古大樓中，汐止區「國泰環翠社區」連6年獲獎最受矚目，雖經歷水患無損目前房價，業者說，獲獎社區能保值，較周邊社區貴1~2成。

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新北市優良社區共有6大評分指標，管理委員組織運作（30％）、公共設施管理維護（30％）、社區活動計劃（15％）、綠建築低碳社區(12％）、社區安全發展計畫（8％）及社區發展特色（5％），本次評審委員華夏技術學院兼任講師徐源德表示，除評鑑硬體設備外，社區活動也是斷定優良公寓大廈重點。台北市今年度優良公寓大廈評選也進行中，預定10月7日公布得獎名單。
交通機能再加持
: W& H* |" `; v5 d8 U分析新北市得獎名單，板橋區的「權世界」、「史丹佛」、「格林珍寶」優良社區比四周房價高3~4成最多，永慶房屋板新店店長黃國彥表示，優良社區加成再結合板新特區交通機能為最大原因；而樹林、三重、汐止、三峽社區得獎社區也有兩成價差。
! a2 K. d; b( ]  Y$ j8成民眾想參觀
汐止的國泰環翠天廈經歷象神、納莉兩大颱風摧殘，仍奪得1997年後社區第三名，社區監委林文明說：「水災期間最低房價到每坪14~15萬元，更出現1坪9萬元的法拍屋，不過今年房價已經提升至每坪35~38萬元。」永慶房屋汐止新台五加盟店專案經理祁玉娟表示，該社區目前開價約為每坪38萬元，比周圍中古房價30~31萬元高兩成，汐止想要購買中古屋的民眾，高達8成皆指定要參觀國泰環翠。
辦免費教學課程
8 c6 z* Z! u2 i4 [: _# ^$ v) s1 i國泰環翠為了改善社區品質，先從硬體下手，裝置新發電機、防洪閘門，讓社區避免淹水之苦。林文明表示，社區透過免費的教學課程，教師以全「義務」性質的方式授課，幼兒英文教學、媽媽插花教室皆不收取任何費用。居住在國泰環翠社區住戶簡雪燕表示，自己曾參加過太極拳、兵乓球社團，雖然社區曾經歷水患，但鄰里感情相當好。
獲中型社區第一名的樹林上善若水公寓，社區總幹事徐永鴻表示，除經營自己社區外，也辦中秋節烤肉讓其他社區居民共襄盛舉，讓評審委員留下深刻的印象。
http://tw.nextmedia.com/applenew ... 90/IssueID/20111003

雨果

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一步大大說的真好...只不過你比我幸運....因為你沒有看到人性最醜陋的一面....(很不幸的我剛好撞見)
/ i* R3 T# G& s$ ?) M0 x* x( W2 I. t社區的質真的很重要...一個社區就好像是大型的公司....管委會就如同公司的各層主管...帶領著社區走向不同的道路...所以人也真的很重要....
  d" y; V1 ^) V' G很多事情有亮就有暗....雨果的無心...並未引設任何社區....我只是想告訴大家....能得名真的是值得讚許...但相對的管委會的帶領會及建設會比得名來的重要....

小兔子

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9 e: p6 K# w" ?5 j2 u' Y% B2 u
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江牛牛

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6 s  y1 ?, d  v
' i8 h6 S  |- t/ h我是住別的社區...不是主委.也沒參加過管委會

一步蓮華

雨果 發表於 2011-10-5 22:44
回復 makingp5566a 的帖子

這位大大...我只是陳述我曾經看過的案例....至於是哪裡(區域或縣市)...我沒有提 ...

3 @6 y8 z9 B4 ^1 o其實沒有參選之前我的想法跟你一樣,但是參加評選之後就知道沒有三兩三,千萬不要上梁山
$ K0 O7 D$ _4 j8 v0 G5 B得不得獎是其次,重要的是那個團結一心的過程,整各社區管委會都動了起來,那才是真正的價值

雨果

回復 makingp5566a 的帖子
5 A/ b- P6 V0 a, @' V7 N
這位大大...我只是陳述我曾經看過的案例....至於是哪裡(區域或縣市)...我沒有提...也沒有提的必要...畢竟這是一顆老鼠屎...
) T' Z. a4 j  l2 s如果是新北市政府的話<<<這可是大大您自己提起的唷...
9 e9 e% G; E! |+ U$ r& s6 T; [我想...不管在哪裡...各個社區的管委會都能夠照顧管理好自己的社區....提高自己的社區名氣...又何必在意有沒有得名ㄋ...只要管委會能知道自己做好什麼事情...我想不管有什麼流言蜚語...畢竟真金不怕火煉的...呵呵
' l0 S* {  L. l" B- R其實看到一步大大這麼捍衛自己社區的名聲...讓我真的很安慰.....那就表示良好的社區還是很多的...不然雨果怎麼會出現在北大ㄋ....
& c4 h# }2 c; q1 v: i; d& G' nPS...我很愛我的社區...所以我會把我住的社區秀在版面上...如同大大...如果您愛您的社區...那是否可在版面上秀出您的社區名稱...好提高貴社區的名氣<<<試試看吧...這真的是不錯的方式
7 T; g* D$ c3 K* {0 J! S# {, ]

k800425

社區努力所得來的獎項
6 n4 C9 _9 V, e  L& u. t- P變成房仲漲價的工具
總覺得有點怪

makingp5566a

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您說名次是花錢買的，又不是說上善若水社區，可以請問您是說那個得名次的社區呢?奉勸您修正一下語辭，您這樣說不但得罪了得明次的眾多社區，也可能會被新北市政府提告喔!

雨果

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# {0 O) Z& e4 s$ F2 a' i" p# [; P4 n
/ a9 s. P7 D) J! w# {: O我並不是指你們社區喔....請不要對號入座....謝謝

一步蓮華

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9 w1 a9 _" x3 D5 a+ c9 u上善若水評選得到100年新北市中型優良社區第一名，絕對不是用錢買來的，因為管委會的任何收支都要經過社區住戶的監督的，請修正您的發言，感恩..................

Spock

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1 e9 G  v3 E& j0 f請問江牛牛是劍橋主委？