獲獎優良社區 房價多2成

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【周承諺╱台北報導】今年度新北市優良公寓大廈評選出爐，逾120組參賽，44組社區得獎，獎金6萬元~12萬元不等，三峽區「遠雄大學劍橋」、樹林區「上善若水」以及板橋區「格林珍寶」等社區奪分組榜首。屋齡超過10年的中古大樓中，汐止區「國泰環翠社區」連6年獲獎最受矚目，雖經歷水患無損目前房價，業者說，獲獎社區能保值，較周邊社區貴1~2成。

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新北市優良社區共有6大評分指標，管理委員組織運作（30％）、公共設施管理維護（30％）、社區活動計劃（15％）、綠建築低碳社區(12％）、社區安全發展計畫（8％）及社區發展特色（5％），本次評審委員華夏技術學院兼任講師徐源德表示，除評鑑硬體設備外，社區活動也是斷定優良公寓大廈重點。台北市今年度優良公寓大廈評選也進行中，預定10月7日公布得獎名單。
' G4 ?9 t0 L9 j交通機能再加持
; @3 H2 H) T! _/ t" t- E. d分析新北市得獎名單，板橋區的「權世界」、「史丹佛」、「格林珍寶」優良社區比四周房價高3~4成最多，永慶房屋板新店店長黃國彥表示，優良社區加成再結合板新特區交通機能為最大原因；而樹林、三重、汐止、三峽社區得獎社區也有兩成價差。
8成民眾想參觀
汐止的國泰環翠天廈經歷象神、納莉兩大颱風摧殘，仍奪得1997年後社區第三名，社區監委林文明說：「水災期間最低房價到每坪14~15萬元，更出現1坪9萬元的法拍屋，不過今年房價已經提升至每坪35~38萬元。」永慶房屋汐止新台五加盟店專案經理祁玉娟表示，該社區目前開價約為每坪38萬元，比周圍中古房價30~31萬元高兩成，汐止想要購買中古屋的民眾，高達8成皆指定要參觀國泰環翠。
辦免費教學課程
9 B  L7 i  j: ]# h5 ^1 C  v& m6 c國泰環翠為了改善社區品質，先從硬體下手，裝置新發電機、防洪閘門，讓社區避免淹水之苦。林文明表示，社區透過免費的教學課程，教師以全「義務」性質的方式授課，幼兒英文教學、媽媽插花教室皆不收取任何費用。居住在國泰環翠社區住戶簡雪燕表示，自己曾參加過太極拳、兵乓球社團，雖然社區曾經歷水患，但鄰里感情相當好。
) j) T% }8 Q8 K0 K獲中型社區第一名的樹林上善若水公寓，社區總幹事徐永鴻表示，除經營自己社區外，也辦中秋節烤肉讓其他社區居民共襄盛舉，讓評審委員留下深刻的印象。
3 Q" q/ @1 Y7 s' Ehttp://tw.nextmedia.com/applenew ... 90/IssueID/20111003

雨果

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7 Y3 t3 \2 J6 w8 i  O 一步大大說的真好...只不過你比我幸運....因為你沒有看到人性最醜陋的一面....(很不幸的我剛好撞見)
社區的質真的很重要...一個社區就好像是大型的公司....管委會就如同公司的各層主管...帶領著社區走向不同的道路...所以人也真的很重要....
, Q& p( W' C6 Y/ a* h/ Y4 u$ v0 Y0 {很多事情有亮就有暗....雨果的無心...並未引設任何社區....我只是想告訴大家....能得名真的是值得讚許...但相對的管委會的帶領會及建設會比得名來的重要....

小兔子

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" t. F% u* W& |( A' r% Y
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江牛牛

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我是住別的社區...不是主委.也沒參加過管委會

一步蓮華

雨果 發表於 2011-10-5 22:44
5 I3 B; @& p& x+ l4 {4 J回復 makingp5566a 的帖子
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  E* ?8 c' ^+ U4 ?8 Y# _9 q這位大大...我只是陳述我曾經看過的案例....至於是哪裡(區域或縣市)...我沒有提 ...

! l9 p7 O2 r  {8 O4 x其實沒有參選之前我的想法跟你一樣,但是參加評選之後就知道沒有三兩三,千萬不要上梁山
; P4 K( q$ t+ r* }: ?' o得不得獎是其次,重要的是那個團結一心的過程,整各社區管委會都動了起來,那才是真正的價值

雨果

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- y- F. a5 [) z這位大大...我只是陳述我曾經看過的案例....至於是哪裡(區域或縣市)...我沒有提...也沒有提的必要...畢竟這是一顆老鼠屎...
& {. d$ G2 w9 g- b% \5 s- E如果是新北市政府的話<<<這可是大大您自己提起的唷...
9 n3 i3 i2 X) U0 u) T我想...不管在哪裡...各個社區的管委會都能夠照顧管理好自己的社區....提高自己的社區名氣...又何必在意有沒有得名ㄋ...只要管委會能知道自己做好什麼事情...我想不管有什麼流言蜚語...畢竟真金不怕火煉的...呵呵
其實看到一步大大這麼捍衛自己社區的名聲...讓我真的很安慰.....那就表示良好的社區還是很多的...不然雨果怎麼會出現在北大ㄋ....
PS...我很愛我的社區...所以我會把我住的社區秀在版面上...如同大大...如果您愛您的社區...那是否可在版面上秀出您的社區名稱...好提高貴社區的名氣<<<試試看吧...這真的是不錯的方式

k800425

社區努力所得來的獎項
% y1 g- K2 C/ o變成房仲漲價的工具
總覺得有點怪

makingp5566a

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1 s6 w; q5 }/ c+ C  \  X
* D8 L( O- J8 D8 K您說名次是花錢買的，又不是說上善若水社區，可以請問您是說那個得名次的社區呢?奉勸您修正一下語辭，您這樣說不但得罪了得明次的眾多社區，也可能會被新北市政府提告喔!

雨果

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+ L0 m3 O/ j% l& }9 e% ~* q
% q5 k+ ~+ H0 y我並不是指你們社區喔....請不要對號入座....謝謝

一步蓮華

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' J0 M+ O: g% v2 l( V
8 s1 L' ], ?: `6 o上善若水評選得到100年新北市中型優良社區第一名，絕對不是用錢買來的，因為管委會的任何收支都要經過社區住戶的監督的，請修正您的發言，感恩..................

Spock

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請問江牛牛是劍橋主委？