獲獎優良社區 房價多2成

dingding

【周承諺╱台北報導】今年度新北市優良公寓大廈評選出爐，逾120組參賽，44組社區得獎，獎金6萬元~12萬元不等，三峽區「遠雄大學劍橋」、樹林區「上善若水」以及板橋區「格林珍寶」等社區奪分組榜首。屋齡超過10年的中古大樓中，汐止區「國泰環翠社區」連6年獲獎最受矚目，雖經歷水患無損目前房價，業者說，獲獎社區能保值，較周邊社區貴1~2成。

! s" `  A! N7 t% ^
& n3 z2 p: U1 f/ u! F" z2 E新北市優良社區共有6大評分指標，管理委員組織運作（30％）、公共設施管理維護（30％）、社區活動計劃（15％）、綠建築低碳社區(12％）、社區安全發展計畫（8％）及社區發展特色（5％），本次評審委員華夏技術學院兼任講師徐源德表示，除評鑑硬體設備外，社區活動也是斷定優良公寓大廈重點。台北市今年度優良公寓大廈評選也進行中，預定10月7日公布得獎名單。
8 s3 W$ o. c( J交通機能再加持
/ t. {# |% b. t) C+ J  |# S分析新北市得獎名單，板橋區的「權世界」、「史丹佛」、「格林珍寶」優良社區比四周房價高3~4成最多，永慶房屋板新店店長黃國彥表示，優良社區加成再結合板新特區交通機能為最大原因；而樹林、三重、汐止、三峽社區得獎社區也有兩成價差。
2 y( T  e, c3 B: h8成民眾想參觀
汐止的國泰環翠天廈經歷象神、納莉兩大颱風摧殘，仍奪得1997年後社區第三名，社區監委林文明說：「水災期間最低房價到每坪14~15萬元，更出現1坪9萬元的法拍屋，不過今年房價已經提升至每坪35~38萬元。」永慶房屋汐止新台五加盟店專案經理祁玉娟表示，該社區目前開價約為每坪38萬元，比周圍中古房價30~31萬元高兩成，汐止想要購買中古屋的民眾，高達8成皆指定要參觀國泰環翠。
辦免費教學課程
$ T2 Q8 N/ w0 `% G# U國泰環翠為了改善社區品質，先從硬體下手，裝置新發電機、防洪閘門，讓社區避免淹水之苦。林文明表示，社區透過免費的教學課程，教師以全「義務」性質的方式授課，幼兒英文教學、媽媽插花教室皆不收取任何費用。居住在國泰環翠社區住戶簡雪燕表示，自己曾參加過太極拳、兵乓球社團，雖然社區曾經歷水患，但鄰里感情相當好。
獲中型社區第一名的樹林上善若水公寓，社區總幹事徐永鴻表示，除經營自己社區外，也辦中秋節烤肉讓其他社區居民共襄盛舉，讓評審委員留下深刻的印象。
% W  m- Z/ t- a+ Q' jhttp://tw.nextmedia.com/applenew ... 90/IssueID/20111003

雨果

回復 一步蓮華 的帖子
, r9 y" R: T* x7 I2 \, l( }) ?
- a, }- m  s6 J" k4 \ 一步大大說的真好...只不過你比我幸運....因為你沒有看到人性最醜陋的一面....(很不幸的我剛好撞見)
社區的質真的很重要...一個社區就好像是大型的公司....管委會就如同公司的各層主管...帶領著社區走向不同的道路...所以人也真的很重要....
很多事情有亮就有暗....雨果的無心...並未引設任何社區....我只是想告訴大家....能得名真的是值得讚許...但相對的管委會的帶領會及建設會比得名來的重要....

小兔子

回復 一步蓮華 的帖子

& d; G6 u" g+ m# ?" G: V

江牛牛

回復 Spock 的帖子

我是住別的社區...不是主委.也沒參加過管委會

一步蓮華

雨果 發表於 2011-10-5 22:44
回復 makingp5566a 的帖子

這位大大...我只是陳述我曾經看過的案例....至於是哪裡(區域或縣市)...我沒有提 ...

其實沒有參選之前我的想法跟你一樣,但是參加評選之後就知道沒有三兩三,千萬不要上梁山
& @/ ?, w6 X, r8 j得不得獎是其次,重要的是那個團結一心的過程,整各社區管委會都動了起來,那才是真正的價值

雨果

回復 makingp5566a 的帖子
! c; p( E5 `+ n, M+ a
這位大大...我只是陳述我曾經看過的案例....至於是哪裡(區域或縣市)...我沒有提...也沒有提的必要...畢竟這是一顆老鼠屎...
如果是新北市政府的話<<<這可是大大您自己提起的唷...
我想...不管在哪裡...各個社區的管委會都能夠照顧管理好自己的社區....提高自己的社區名氣...又何必在意有沒有得名ㄋ...只要管委會能知道自己做好什麼事情...我想不管有什麼流言蜚語...畢竟真金不怕火煉的...呵呵
# v$ V& I; P/ ?4 D& v" H其實看到一步大大這麼捍衛自己社區的名聲...讓我真的很安慰.....那就表示良好的社區還是很多的...不然雨果怎麼會出現在北大ㄋ....
PS...我很愛我的社區...所以我會把我住的社區秀在版面上...如同大大...如果您愛您的社區...那是否可在版面上秀出您的社區名稱...好提高貴社區的名氣<<<試試看吧...這真的是不錯的方式

k800425

社區努力所得來的獎項
9 M2 y0 j# J8 R8 r變成房仲漲價的工具
5 y$ w  u6 a) y4 v/ @) k總覺得有點怪

makingp5566a

回復 雨果 的帖子
% ]" L1 x7 }" R8 D, ?8 x8 ~! D( k) P
+ ~5 h; F8 p* }! ?" V- a) P9 C您說名次是花錢買的，又不是說上善若水社區，可以請問您是說那個得名次的社區呢?奉勸您修正一下語辭，您這樣說不但得罪了得明次的眾多社區，也可能會被新北市政府提告喔!

雨果

回復 一步蓮華 的帖子
, {6 h3 d; H- K$ o
我並不是指你們社區喔....請不要對號入座....謝謝

一步蓮華

回復 雨果 的帖子
0 z/ e; \( ~5 W$ y" b( ?& s
) ]" G& f  \/ c$ T) r5 }. s上善若水評選得到100年新北市中型優良社區第一名，絕對不是用錢買來的，因為管委會的任何收支都要經過社區住戶的監督的，請修正您的發言，感恩..................

Spock

回復 江牛牛 的帖子

' R! R! \/ v' F; @: _: _" ^3 O請問江牛牛是劍橋主委？