明年全球商業不動產恐降溫

歐陽

【時報-台北電】不動產顧問公司戴德梁行（DTZ）認為明年由於股市
7 ~- ~+ m9 p, N/ Y0 T2 D前景堪慮，將減少投資人對全球商業不動產的興趣，而讓商業不動產
( u' D3 }0 }* X2 l的買氣可能出現自2009年以來的首度降溫。
/ t: H& E  j  n" e% _, e　　DTZ預測明年全球可用來購買商業不動產的資金在3,160億美元，
8 J2 @! N) B. O! |2 A3 }較今年的3,290億美元減少4％。
8 D8 s8 z- S8 D1 X' C　　DTZ全球部門主管瑞森（Hans Vrensen）認為，若目前全球經濟亂
局持續下去，上市公司可能延後新股上市或企業暫緩辦理股票首度公
開發行（IPO），這都會減少投資商業不動產的資金規模。
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　　在明年全球各地區可投入商業不動產的資金裡，僅美國將成長3％
2 r+ s  _. a& c+ t$ j至1,140億美元，創下新高紀錄，因為投資人已在尋找買點。DTZ市場
% @" a0 H6 ^$ |3 `0 ^9 s9 S預測與策略部門助理董事阿蒙特（Nigel Almond）看好美國的交易規
模會更上一層樓。
: {5 l% ~6 x$ f　　DTZ亞太部門主管摩根（David Green-Morgan）認為亞太地區因為
  T, ?, U7 j$ m籌集資金更困難而將減少12％至910億美元；歐洲、中東和非洲將減少
- o2 S$ s" ~5 ]$ w% Q& z+ p3％至1,110億美元。 (新聞來源：工商時報─記者鍾志恒／綜合外電
& G# u; \+ N1 q4 x. S8 d報導)
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歐陽

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前景堪慮，將減少投資人對全球商業不動產的興趣，而讓商業不動產
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