明年全球商業不動產恐降溫

歐陽

【時報-台北電】不動產顧問公司戴德梁行（DTZ）認為明年由於股市
5 T  h$ s: b) ^前景堪慮，將減少投資人對全球商業不動產的興趣，而讓商業不動產
的買氣可能出現自2009年以來的首度降溫。
　　DTZ預測明年全球可用來購買商業不動產的資金在3,160億美元，
7 d' D4 _3 i! e& P較今年的3,290億美元減少4％。
　　DTZ全球部門主管瑞森（Hans Vrensen）認為，若目前全球經濟亂
: u9 m9 q2 }+ R: o0 R" y8 I局持續下去，上市公司可能延後新股上市或企業暫緩辦理股票首度公
9 n- b+ @1 p7 z. c% e+ `2 D開發行（IPO），這都會減少投資商業不動產的資金規模。
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　　在明年全球各地區可投入商業不動產的資金裡，僅美國將成長3％
$ ?5 Q: g+ k. a  z6 q2 D$ s至1,140億美元，創下新高紀錄，因為投資人已在尋找買點。DTZ市場
預測與策略部門助理董事阿蒙特（Nigel Almond）看好美國的交易規
模會更上一層樓。
　　DTZ亞太部門主管摩根（David Green-Morgan）認為亞太地區因為
籌集資金更困難而將減少12％至910億美元；歐洲、中東和非洲將減少
3％至1,110億美元。 (新聞來源：工商時報─記者鍾志恒／綜合外電
3 A0 a% W2 N% b, W報導)
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歐陽

認為明年由於股市
前景堪慮，將減少投資人對全球商業不動產的興趣，而讓商業不動產
的買氣可能出現自2009年以來的首度降溫。
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