明年全球商業不動產恐降溫

歐陽

【時報-台北電】不動產顧問公司戴德梁行（DTZ）認為明年由於股市
前景堪慮，將減少投資人對全球商業不動產的興趣，而讓商業不動產
7 E  v4 {( M0 W- M. j9 K2 E的買氣可能出現自2009年以來的首度降溫。
0 K7 h2 s; @7 Y0 Y9 y　　DTZ預測明年全球可用來購買商業不動產的資金在3,160億美元，
' Z' b  A. ?4 b( V: a較今年的3,290億美元減少4％。
　　DTZ全球部門主管瑞森（Hans Vrensen）認為，若目前全球經濟亂
局持續下去，上市公司可能延後新股上市或企業暫緩辦理股票首度公
3 m" h! w: s* C: z* V" F* v開發行（IPO），這都會減少投資商業不動產的資金規模。

  g2 C( }' B2 M  p( M/ Y+ N0 e  T8 N  I　　在明年全球各地區可投入商業不動產的資金裡，僅美國將成長3％
1 g+ A6 R: x3 S) ]# L  M至1,140億美元，創下新高紀錄，因為投資人已在尋找買點。DTZ市場
預測與策略部門助理董事阿蒙特（Nigel Almond）看好美國的交易規
模會更上一層樓。
　　DTZ亞太部門主管摩根（David Green-Morgan）認為亞太地區因為
籌集資金更困難而將減少12％至910億美元；歐洲、中東和非洲將減少
. \' q7 Z: ~$ {3 g5 {+ O* N# }) @3％至1,110億美元。 (新聞來源：工商時報─記者鍾志恒／綜合外電
- J- P0 K/ }1 B5 D2 l  F報導)

歐陽

認為明年由於股市
前景堪慮，將減少投資人對全球商業不動產的興趣，而讓商業不動產
% f/ V& S# Q! N的買氣可能出現自2009年以來的首度降溫。
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