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時報記者莊丙農台北報導】華票(2820)的敦南總部大樓標售案結果
0 D! r" W3 [- }# Q5 c4 v2 S& @6 }超乎市場行情，由頂禾開發以溢價72.7%、總金額46.2888億元高價搶5 y# F$ ~; l" p6 o$ v: j: P
下，土地每坪約1,405萬元，再創土地成交新高價，華票扣除帳列成本1 Y2 [2 x; B9 b. T5 u
12億元，獲利高達34.29億元，貢獻EPS達2.55元，遠遠高出法人普遍" n# q6 }) a; Y. C3 u
預估每坪800萬元的成交價。 V- I9 G- X; B* y( C8 k; S3 _+ O
7 `" _; q* ~! u/ l1 T 華票總部大樓為地下1層至地上14層，屋齡已達32年，建物面積約2
0 Z+ Y- B# N' t2 B) v2 F695.86坪，土地面積則約329.42坪，平均容積率約為363%，標售底價
& h. S4 E) b3 @ y$ g26.8億元，最終由頂新集團關係企業頂禾開發以46.2888億元的天價搶% C; V0 P8 V! A7 z
下，也挹注華票每股盈餘2.55元。今年上半年華票本業表現平淡，EP3 P7 D- q9 M, q3 p/ f& j! \- W9 }
S約0.44元，今年上下半年本業相差不大，加計處分大樓收益，今年E
3 ]! y% z% c- e6 O/ z0 wPS將衝破3元，直逼3.5元，全年獲利將創下歷年新高，以目前股價在
* N: k7 E3 z, x6 b3 n票面以下來看，明年仍深具現金殖利率概念。- N5 q! m, K: f' V
4 e L7 v1 H" s. \
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發表於 2011-9-29 09:14:27
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