烏石港招商案，Ａ咖全到齊

歐陽

【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目
光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公
頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內
: E0 [5 d9 M1 {% w$ Q" z外投資法人與會。
　其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動
產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。
: m( t1 N! I! d* H　香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons
( w. ^* Z5 g; j, q）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。
7 R0 s8 p& W( Z$ S, }' [
. h" e9 `0 B# r　　最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
: e3 n# L0 c8 B* f　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
7 b4 D9 r: [7 H" L2 D2 r7 l, l例為10％，投資金額為30億美元。
1 S7 Q& [- m" G　百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的
' P7 g- e+ u, i: Q$ p投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基
! b4 ?! t3 E3 W4 j4 o( l  d金，擁有290億美元的投資資金。
# N7 A! A& _, X& l& q　至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的
- W5 K, o" a% ?5 _* C& o仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦
點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
　仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜
蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為
% M2 n7 [7 k" v2 ~- ?3 P: v! o此時是投資台灣的最佳時機。
　趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30
％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。
　近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生
% ]5 I  J- v% A7 V2 n效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗
」台灣房地產。
4 h' m9 i# F6 i$ e+ p6 R　昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。
　外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，
台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互
助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團
2 @0 Z) |3 ~/ [- ~5 \；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80
: o$ [; b! @) ?7 {  C- u* v位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
9 o- R$ k7 b1 z6 U/ h/ D6 V  ~　宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1
" o9 r" I( T' X, l7 I  o23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億
元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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歐陽

擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
) N2 j# I5 \& g" B' ^2 a勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
" a# ?4 t: X- j6 V; o　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
例為10％，投資金額為30億美元。