烏石港招商案，Ａ咖全到齊

歐陽

【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目
光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公
頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內
外投資法人與會。
  M8 [9 r7 ~; r+ F# D) z- h　其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動
產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。
　香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons
）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。

- O4 [1 F+ b, Z3 }. w1 T( B+ X　　最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
4 S7 w7 J, l4 N- D2 `- n勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
/ a- X# b( p2 A* q　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
$ r) |6 v6 w2 |0 n. c6 H: h! A" Q5 J例為10％，投資金額為30億美元。
1 ?" U5 m. H" x2 `: P  D: v　百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的
' O/ B0 [% ?3 m; {投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基
金，擁有290億美元的投資資金。
　至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的
) T2 O- e3 P$ l5 E8 v' n( N4 Z& m仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦
, S9 u* ~: ?3 y  }$ f( J點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
5 ?; k. |! i/ A+ A　仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜
蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為
, K- k+ [0 _% N( g9 D此時是投資台灣的最佳時機。
　趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30
％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。
　近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生
效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗
+ o0 L, I4 F+ M」台灣房地產。
　昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。
4 S& J) q# Q! w  `+ p3 M/ B  o　外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，
9 V8 `" D3 B# V0 R% Y2 U3 K台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互
助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團
3 d, ?0 F7 ?2 B& F；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80
位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
　宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1
23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億
( P4 b* \7 a/ x+ |* S元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
6 H8 ]8 Y1 }& {" A例為10％，投資金額為30億美元。