烏石港招商案，Ａ咖全到齊

歐陽

【時報-台北電】台灣休閒旅館市場，Hold得住國內外投資人關愛的目
4 ^* }5 z) j1 R: P  t光！宜蘭有史以來規模最大的不動產招商案，頭城烏石漁港占地2.5公
頃的休閒旅館土地標售，昨（19）日舉辦國際招商，吸引逾80位國內
* ~' o* Z( Y* K& T外投資法人與會。
　其中，美國百仕通集團（Blackstone Group）也首度相中台灣不動
( n5 F& `* R; w7 M' i產市場，評估宜蘭烏石漁港休閒旅館、及台北零售物業。
　香港半島酒店（Peninsula HongKong）、四季飯店（Four Seasons
% m& V' U& m# H5 e5 Q）、麗寶集團和福容飯店、國揚、日勝生等公司，也已著手評估。
3 j# b: S3 ?5 ]3 H
  }8 L% g$ s/ G0 s* }5 w7 `　　最特別的是，擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
9 F3 p: V; Q# |勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
. `; O; a# ]- P% t例為10％，投資金額為30億美元。
  `' ]  M& @$ Z/ @& d' q0 G- g　百仕通為全球規模最大的獨立資產管理機構之一，也是美國最大的
. F' T3 C# G6 K7 ~+ F4 G投資管理上市公司，總部設在紐約，旗下有很多房地產基金、私募基
9 Z3 q* ?4 Z! v' m/ K金，擁有290億美元的投資資金。
　至於百仕通此次首度計劃「插旗」台灣，主要是透過總部在紐約的
, g2 k# B) b7 F7 H9 n/ k' K# @仲量聯行Jones Lang LaSalle其台灣分公司，隨著百仕通近來投資焦
9 D7 c7 o# ?0 T# s' Y% R' h點移轉到亞洲的腳步，跨海來台掃貨。
. n% `. f8 U- h$ N- p　仲量聯行台灣分公司董事總經理趙正義昨天表示，百仕通除評估宜
0 K  P3 P, W' T3 `蘭烏石漁港旅館案，也評估台北零售物業，共2、3個案子，他們認為
此時是投資台灣的最佳時機。
+ w2 X- z; b1 @% `4 B5 r. |　趙正義指出，百仕團儘管有10％持股的中資持股，但只要不超過30
％的法令上限，還是可以直接台灣的房地產。
　近年來，隨著兩岸大和解、大三通，並簽訂金融MOU和ECFA且陸續生
效，今年又開放陸客來台自由行，因此陸續吸引不少外資法人「插旗
- m0 h; @8 N, O  Y0 t' H」台灣房地產。
& i& D% q% N8 t/ x4 g　昨天，國內外Ａ咖，都沒有在烏石漁港土地招商說明會中缺席。
& B. O6 J% @& g. ^. i7 i! _　外資法人以百仕通集團、亞太置地APL、吉富中華為首；本國方面，
台開、潤泰創新、昇陽、太子、興富發、鄉林、富邦、西華飯店、互
助集團老爺酒店、華泰王子飯店、美麗華飯店、立德飯店、金車集團
; O" |  C  K( g* m- v2 X3 X；還有宜蘭在地冠翔飯店、中冠飯店、里歐飯店等，都到齊，總共80
8 V, ~8 g" R# U  F位多位，把說明會現場蘭陽博物館擠得水泄不通。
& a7 h4 P- F/ ?& x, j　宜蘭縣府表示，烏石漁港將標售8塊土地，其中最大一塊為占地7,1
23坪的旅館用地，也最熱門。預計28日公告標售，底價暫訂約7.12億
7 w/ J0 w$ Y" ~* Y7 D' Q元，10月18日開標。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
7 x* i3 T( {/ g3 x6 _

4 U5 X; C( P( X4 o
3 u* J& w: V) m2 O9 E7 p1 g0 g& _

歐陽

擁有中資色彩的美國百仕通集團，為首度來台，來
勢洶洶的指名鎖定休閒產業和商用不動產，計劃「插旗」台灣。
( U; h0 z' Q2 Y6 |  F　百仕通集團主要股東之一，為中國大陸首家外匯投資公司，持股比
" S1 w4 N* w( K例為10％，投資金額為30億美元。
: |; q& c7 |, ~+ a8 }