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1 ]: [6 L. k/ N$ m! _* D- f" b! G# G! Y【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場,近
8 f2 e9 d! E. w O! W5 C日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產
% N5 `3 Q7 L# Q, G2 ], y" ],國泰人壽昨(1)日亦在法說會表示,下半年投資重點會在幾大不動9 b! W% ^" T% [+ K% ~% }0 w7 l4 p
產標案,預估光是主要壽險公司,即有7、800億元銀彈上膛獵地。! l) P6 A1 U" V! t0 E
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三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人" U' @3 f9 e3 j! `- T
壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案,目前都有多家壽險公" J- h9 W& I: A6 @$ L# }7 c! p: A
司及買家領標。壽險業者預估,得標價應該都會超過底價甚多,將是$ ]% q0 F4 g- `, @- f
台北市不動產新一波指標。) G1 @# d. w! M) B* k B
繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後,富邦金昨天也公告富" M, K+ }9 w6 D9 z$ L4 r+ v
邦人壽將購置台北市不動產,富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超: \1 B) D' [& z: M7 g
過150億元未動用,搶標資金不是問題。
2 v! n* k) L- r% p4 @ 帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽,也表示下半年會將投資1 F h8 q: Z! y( _, @ U3 l3 B& g
重點一部分會放在投資不動產,國壽副總劉上旗在法說會表示,上半
) T% G" z- k3 M x( ^1 z年極少有優質不動產標釋出,總不能含淚投資,但下半年許多標案國
. J' R- q; a, u! b壽都會積極評估。
$ u8 m! m# [0 N; E- o' | 國泰金發言人李偉正表示,董事會已多次授權不動產投資金額,資
4 B) S( J3 C1 W k金不是問題。: P X2 K x& Q$ _
國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表
" H v8 Q2 N7 U4 c; f示會爭取優質不動產,這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資
% s0 B2 T4 R0 G8 F金就達700~800億元,多家公司都已領取三大標案的標單。
) r, `, W9 g7 ?! l4 K! x( v- { 下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權$ I0 l: L) B$ }4 P* `) l3 ]
標案,底價分別是13億及20億元左右,也不排除會有壽險公司競標。' W% M5 g* A6 S# k4 Q' o
法人指出,15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元,預計會是各壽
+ p9 [' Z0 g* f! c+ m$ W; O2 {險資金競逐的重要標的;接著即是23日上場的新光敦南REAT,即目前
. B8 C% n) q+ A( d: @3 ^6 h敦南誠品商場所在大樓,標售底價56.99億元;28日的華票總部大樓也
7 o, ^: o1 X! ^6 G: T1 g5 C在敦化南路上,底價26.8億元。(新聞來源:工商時報─記者彭禎伶、) P3 ~% F# S4 o# ?! F
王立德/台北報導)2 W6 K/ J6 I4 U
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