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[趨勢看法區] 壽險下半年加碼不動產,國壽搶標REAT案

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發表於 2011-9-2 09:21:27 |只看該作者 |新文章置前
$ N. s  h8 w- O

( g2 Q, M/ I" b5 S0 B8 l# m9 ^【時報-各報要聞】9月不動產市場將很熱鬧。三大標案即將登場,近
7 w$ [5 w. [; O8 D4 g4 c日如台灣人壽、富邦人壽都已陸續公告董事會決議加碼台北市不動產, m, H9 u' q: u  l9 ]* k
,國泰人壽昨(1)日亦在法說會表示,下半年投資重點會在幾大不動
( |+ w2 {, {# l* g產標案,預估光是主要壽險公司,即有7、800億元銀彈上膛獵地。8 ?& P5 I/ d: T" e, h! T
* F+ Y- ?# z1 y6 U5 j5 f: X
 三大標案包括15日要公開標售的國泰人壽敦南REAT案、23日新光人% l1 B0 ?( X" k, W: d
壽的敦南大樓REAT案、28日華票敦南總部標案,目前都有多家壽險公
4 _5 Q8 m! z: _" y/ v3 S( Q5 f司及買家領標。壽險業者預估,得標價應該都會超過底價甚多,將是
) E! v: i* E! G7 ^8 _- Y台北市不動產新一波指標。. E4 ^5 L2 J; [
 繼台灣人壽前日公告要取得台北市不動產後,富邦金昨天也公告富# x1 B( t0 R: ?2 Y* k: I" I  e& t
邦人壽將購置台北市不動產,富邦人壽先前經董事會授權額度仍有超  `6 I1 K5 p9 E) b
過150億元未動用,搶標資金不是問題。7 E: `2 W% f; T" ^
 帳上仍有3,212億元現金要積極去化的國壽,也表示下半年會將投資. @8 R: l* k1 f* }- W/ S
重點一部分會放在投資不動產,國壽副總劉上旗在法說會表示,上半
: A' Q% d! V  i( X( D: x6 k年極少有優質不動產標釋出,總不能含淚投資,但下半年許多標案國+ j" s3 c7 n/ F- K* o. @3 ], O8 ~6 J
壽都會積極評估。* L0 }5 y/ p$ d% r) d$ e5 E
 國泰金發言人李偉正表示,董事會已多次授權不動產投資金額,資9 w- r8 b2 D8 K5 i- ]
金不是問題。# C. N! e$ ?1 Z& i% P+ A
 國壽、富邦人壽、新光人壽、中國人壽、南山人壽、台灣人壽都表/ c3 j* [& C: U& G* `! ]" R
示會爭取優質不動產,這6大公司董事會授權或預計要投資不動產的資$ s, Q- s! m4 O* H! A3 {! j4 i! J
金就達700~800億元,多家公司都已領取三大標案的標單。) }. d. g, {5 R; W2 N! @2 b
 下周還有內湖祭祀公業的法拍土地、交通部高鐵局車站土地地上權# }$ O. r5 V) D+ H8 u" z
標案,底價分別是13億及20億元左右,也不排除會有壽險公司競標。& S; O8 ]( L! B9 }4 @
 法人指出,15日登場的國泰敦南REAT底價63.4億元,預計會是各壽1 g$ z, a/ m  }* t& `& {. }
險資金競逐的重要標的;接著即是23日上場的新光敦南REAT,即目前
; L4 u, b- L  Y. _8 Z1 f6 O敦南誠品商場所在大樓,標售底價56.99億元;28日的華票總部大樓也; r6 S$ `" o( e( ]( ], k
在敦化南路上,底價26.8億元。(新聞來源:工商時報─記者彭禎伶、
  J3 k1 B+ f( ]. j+ ~0 B6 Q王立德/台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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預估光是主要壽險公司,即有7、800億元銀彈上膛獵地。8 Z. w. K- V0 X4 o' I% P, z, S
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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