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- 2017-12-9
 
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【時報-台北電】總統馬英九推動實價登錄及課稅、加徵空地稅等管控" E! U6 P# I* l3 ^1 O4 I, v
炒房、炒地措施,已衝擊房地產交易,預期會減少民間建築工程釋出
' l, B' V2 K& i0 `1 },加上第3季末預拌混凝土、水泥及鋼品等原物料價格看漲,營造族群 b, w v0 E8 q; ^1 D( u
下半年營運恐「旺季不旺」。
* O% S6 g K/ E6 X+ U0 R$ N4 V 法人認為,2011年營造類股的平均毛利率預估恐比去年下滑1.3~1
4 M3 t7 g* Z5 U.8個百分點。5 m2 T3 O# q. a" t
相較於去年原物料價格處於低檔,且又沒有奢侈稅干擾,營造廠
& e2 o2 U3 o B3 ~$ A0 S/ ?" g+ s今年第2季的獲利狀況,普遍都不如去年同期,其中,中工(2515)今年
- P- L( j! \' @ q/ H' t第2季的毛利率就只有3%左右,比第1季下滑甚多。
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市場指出,今年6月奢侈稅開徵,房地產等民間建築開工率就已下( L! }# E8 S+ B. d6 e9 m6 R
滑至少5個百分點。在政府再度祭出實價登錄,營造業者憂心,更加會( \0 q9 W8 \2 B# X! g: c
直接影響房地產交易數量的減少,間接,就會讓開工率再度下滑。3 g: S0 v- ^- D- I8 o
另外,景氣二次衰退疑慮未除,企業投資意願低落,企業廠辦及
- x* s' o; J G4 r, W3 q工廠等民間建築工程數量也將受到衝擊而減少;一些承攬民間建築工9 u/ w# p$ f2 {' I. n
程比例較高的營造廠如建國工程(5515)、根基營造(2546)、達欣工程' I0 C8 e% V* h- e& ~* Y
(2535)、潤弘精密(2597),未來營運所受的影響程度勢必加大。: x' M* y: d" O( t- ~% A
除此之外,營造成本到下半年也面臨上升壓力;其中,水泥上半
5 r% ^( }+ o3 u) l9 m A2 d年已漲了5%,第3季在反傾銷稅終判確定後,還有可能會有再一波約
8 r' W% K9 h' }: d, W. }8~10%的漲幅。
7 O5 A, `1 H6 F3 U( O J5 P$ o 而水泥漲了之後,預拌混凝土市場價格也一定跟著調漲,市場預
+ e, s4 i1 m" ~; N' V- }2 \- L估幅度約有一成上下。$ [3 W( F9 U3 ?5 ?3 U
再者,中鋼已表明,第4季,國內鋼品盤價要漲,這也牽動中、下
8 b9 e% r; s, t! d5 ~0 U7 j各種鋼材的調價,這也將不利營造廠下半年獲利表現。: C8 x) w8 z, c9 z ^5 I: V
法人指出,從陸續公布的半年報,多數營造股第2季的毛利率已開
. ?& K# P% V. H+ h+ |3 D- U始下滑,在更多不利因素都將在下半年出籠下,營造類股第3、4季的
3 O: p$ F; h! D. s營運表現已被市場看淡,預期,今年全年的表現將不如去年,整體毛
+ `' n9 B. p. [: Z2 \! T7 l利率會比去年下滑至少1.3個百分點以上。(新聞來源:工商時報─記4 _4 S3 r- z# m5 z- _
者袁延壽/台北報導)
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