避險，歐洲精華區房產搶手

歐陽

【時報-台北電】彭博社周四報導，歐元區主權債信危機惡化、經濟成
) H: }4 }& j1 p. W長動能疲弱，卻帶動倫敦等歐洲房地產買氣加溫，其中以黃金購物商
" U% X/ y1 k6 u, s& a4 g; @圈格外搶手，顯示投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
　　愛爾蘭投資人布魯克斯（Aidan Brooks）旗下的Tribeca公司，日
前付出較定價高出13％的價格，擊敗對手買下倫敦龐德街（Pond Str
eet）一處店面，預料其租金收益將優於英國公債。

; H. d. p5 \* N　　許多像Tribeca的房地產投資人，試圖在經濟、金融與政治動盪之
+ K: V' i/ d& j  Q際尋求安全投資標的，過去2年將倫敦視為全球房地產投資首選。研究
機構Real Capital Analytics總經理法蘇洛（Dan Fasulo）表示，近
期股價和債券殖利率走低，將帶動倫敦和歐洲大陸的黃金地段房價上
揚更趨激烈。
5 G. y1 s" K! {; d- B7 ^1 j# s　　法蘇洛指出，「真正的投資動能正位在那些被視為穩定地區的國
家。」他提及，「目前那裡有龐大的資金潮，瞄準核心房地產市場。
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　　不動產顧問機構世邦魏理仕（CB Richard Ellis）8月16日發布報
$ l) U: n+ {) Q0 B1 J0 g8 Z2 L告指出，經濟前景不明波及市場信心，使得投資人轉向低風險資產。
(新聞來源：工商時報─記者陳怡均／綜合外電報導)


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投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
臺灣亦然