避險，歐洲精華區房產搶手

歐陽

【時報-台北電】彭博社周四報導，歐元區主權債信危機惡化、經濟成
長動能疲弱，卻帶動倫敦等歐洲房地產買氣加溫，其中以黃金購物商
圈格外搶手，顯示投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
; M# u6 ?' [3 i# N2 Y8 O6 `　　愛爾蘭投資人布魯克斯（Aidan Brooks）旗下的Tribeca公司，日
前付出較定價高出13％的價格，擊敗對手買下倫敦龐德街（Pond Str
8 X  F8 w! X6 Seet）一處店面，預料其租金收益將優於英國公債。
% Y2 X0 J1 ]5 M- @
- _; U3 Q6 L0 Y" }4 A: T3 @6 n7 n　　許多像Tribeca的房地產投資人，試圖在經濟、金融與政治動盪之
' m7 u) w" ?" l+ a) r/ J$ G' {6 a+ Q際尋求安全投資標的，過去2年將倫敦視為全球房地產投資首選。研究
機構Real Capital Analytics總經理法蘇洛（Dan Fasulo）表示，近
期股價和債券殖利率走低，將帶動倫敦和歐洲大陸的黃金地段房價上
揚更趨激烈。
　　法蘇洛指出，「真正的投資動能正位在那些被視為穩定地區的國
+ W2 e) Z; \; O/ @家。」他提及，「目前那裡有龐大的資金潮，瞄準核心房地產市場。
」
& N2 v" P# ]  ]8 ?; ~0 e  s$ D5 K　　不動產顧問機構世邦魏理仕（CB Richard Ellis）8月16日發布報
6 \( A0 X6 T6 o) M( G. B告指出，經濟前景不明波及市場信心，使得投資人轉向低風險資產。
(新聞來源：工商時報─記者陳怡均／綜合外電報導)
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投資人把歐洲精華地段的房地產視為避險工具。
% b  h# ]) L5 m9 n; m) V臺灣亦然