大家可以接受管委會和物管中心勾結私下買賣房屋嗎??

sunnie

如題：
5 d- a) K, }( W/ x# o- A         大家可以接受物管中心和仲介勾結私下買賣房屋嗎??
1 a% v3 w3 f7 m: j4 o                  這樣對住戶的隱私有沒有影響…
                  該如何制止這個狀況呢?
             大家可以發表意見……
            

黑麻麻

如果是單就住戶資料外漏給仲介的事情來說
, x* D% u) b& \3 C6 A3 X& p0 J
% \2 ^4 w7 {5 t. x我覺得不管是管委會裡的委員，或是物業公司中的任一成員
( C$ s+ F3 [7 C/ Q) _都不應該，也沒有權利這樣作~

至於屋主是否請物業或是有委員身份的住戶(？)代為賣房子
$ P5 O- \5 `/ y1 y個人以為，屋主有親自委托，雙方都同意，就沒有啥私下勾結的問題了

nelsonshi

sunnie 發表於 2011-8-15 16:32
# r2 E% y2 {% t  C9 X4 A; n如題：
         大家可以接受物管中心和仲介勾結私下買賣房屋嗎??
8 {% M  J0 e4 Z5 y: L6 K                  這樣對住戶的隱私有 ...

9 n9 `! @% B7 L2 ^" ~, |6 |建議樓主將標題改一下吧!管委會是由住戶中選舉出來的管理委員所組成;
4 H7 {5 p% E% e8 f
! V3 ^/ f3 d+ x' C2 r3 T5 D! c7 F"物管中心" 是由管委會所聘用擔當社區的物業管理工作.
1 d! i% Y9 w) R7 C
7 }# Z8 A/ e: e二者的角色和任務不同.
" F, B+ p# h/ d. m% g8 j2 ]0 a
) v8 n$ m4 P3 T' ]% o看樓主的po文,應該是指的是 "物業公司"的管理員和仲介公司 "勾結"吧!

& v; A6 t1 u- ?+ y和管委會一點關係都沒有的!

曲家三劍客

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應該是這麼說....有些物管中心的不校人士 會把匯整好的住戶資料

3 p# U; g3 V0 X) ^! q. w; i一併賣給仲介公司 然後再由仲介公司進行陌生開發(電話行銷) 像我本身就接過許多莫名奇妙的電話
; z- N9 u- Q6 r% M4 o: ^* n
9 ^; ~; K; h" J至於管委會勾結 我想這說法應修正一下 我認為此乃個人行為 就像很多里長本身從事土地閑客兼職一樣
7 q. l6 p% y( N  Y9 J9 E
有人要賣房子 就幫忙找買家 其實我認為並無不妥 因為仲介現今抽成部分為買方1% 賣方3~4%
$ ?' T, c0 a+ j
1 B" O4 P& n" v% `7 d" j$ h若能因此省下仲介費 也是一筆不小的開銷
& p; ]! f7 ]) g! P, r
當然...他得幫你處理到好才行 因為買賣房屋有很多繁文縟節 若是產權交代不清 跑法院可就麻煩了...

scarleu

什麼叫做專業?
8 A4 }  i; N, u9 T
就是各自在各自所專精的領域, 做好自己應做的事與責任。

; \3 {  U4 `/ \3 ?8 S房屋仲介就是好好買賣房子。
; r* H! e8 v( M( M" ?0 d物管就是好好經營管理好社區的各項業務。
醫生就是盡責把病人醫好。
教師就是好好傳道授業解惑。
.......等

你希望
1 P* `. q5 C& ^/ K5 [* a# ?
房屋仲介兼職賣你傢俱?
物管兼職賣你健康食品?
! I" a4 H0 A" Y  l; q- G醫生兼職賣你運動器材?
8 N- Y4 k% x; C2 Y. V教師兼職賣你化妝品?

我覺得這沒什麼好說的, 各自在崗位上做好應做的事, 專業才會受到人們的尊敬。

Lydia

什麼叫勾結？
買方願意買、賣方願意賣，買賣才會成交，
其他的人居中牽線，有何不可？

不要問我

「管委會」是指所有的成員嗎？
- R/ j+ M# r2 \) a5 Q「物管中心」是指總幹事、保全員還是所有成員？
: s% H1 n0 W) C
您所謂的「管委會」，應是指單一委員，而單一委員不能代表整體管委會成員
，不可一桿子打翻一條船的人。
您所謂的「物管中心」，應是指單一保全或總幹事的行為，
6 B; j* B6 ^3 x- S6 V3 b而不是全體物管中心人員，畢竟物管公司也不容許住戶資料外洩的情是發生。
( M$ R6 p1 W) x2 }+ _
2 I- l3 e& G0 g5 }您所指控的事件在現實的生活，幾乎是不可能發生的，買屋的買賣一定要有
「賣方」：所謂的屋主
; a$ a' R% K' i7 l, Z2 e! Z「買方」：所謂的新屋主
+ A% V+ q' {( g雙方同意的價格後才會成交，但您所提的私下勾結買賣房屋的事情是不會發生的。
您所提的應該是住戶資料外洩，若您有發現此一情事，應以違反「個人資料個護法」
簡稱「個資法」，警告管理中心及管委會，要求改善，也可要求賠償。

peaceisland

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& e' _" a4 [' r) k$ ~% [台灣厘語,有一句叫"試一下鹹或淡"嗎?
7 |4 Z# k, r- O4 N沒試過後面那一家好不好吃,怎會知上一家好吃ㄋ?
$ z! H$ I  `# S3 `9 i沒換過別家物管,怎麼會知別家的好不好?
個人的經驗:以前也對警衛不錯,後來警衛每天就躲在警衛亭(可能是仗著跟住戶熟吧!)
                   該交管也不交管,每天就負責跟住戶打屁......
* U& y# a$ j- W6 F                   這讓我感覺很不好,我不該縱容了他......(最近離職了,但不是因為我啦~)
# L1 w% Y6 y2 Q% P% f# H                   現在的想法:物管就是把你份內工作作好就對了,其他的免談
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黑麻麻

0 }' C  A$ o& H& _# s# m
不太了解什麼是管委會跟物業勾結私下買賣房屋

如果屋主沒有同意要賣並告知那二單位的話？這二位單位要如何勾結？
1 p$ \. Y( r1 `
8 E1 H) L. H5 R2 Z( Y0 ~0 h2 n0 Q9 P真的不太懂

笑一笑

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是的非常認同你的作法，不過也要好的物流公司，我媽那社區把做了四年的物流換掉了，結果新的一批很弱~~真不知該說什麼…