大家可以接受管委會和物管中心勾結私下買賣房屋嗎??

sunnie

如題：
         大家可以接受物管中心和仲介勾結私下買賣房屋嗎??
                  這樣對住戶的隱私有沒有影響…
                  該如何制止這個狀況呢?
             大家可以發表意見……
            

黑麻麻

如果是單就住戶資料外漏給仲介的事情來說

我覺得不管是管委會裡的委員，或是物業公司中的任一成員
都不應該，也沒有權利這樣作~

# o; c1 p. T# z+ r( b3 i至於屋主是否請物業或是有委員身份的住戶(？)代為賣房子
' y% A7 v) y" R) q% R: E; I個人以為，屋主有親自委托，雙方都同意，就沒有啥私下勾結的問題了

nelsonshi

sunnie 發表於 2011-8-15 16:32
如題：
         大家可以接受物管中心和仲介勾結私下買賣房屋嗎??
& h/ f7 _. h& N, m                  這樣對住戶的隱私有 ...

1 s+ d- X. }, x% n建議樓主將標題改一下吧!管委會是由住戶中選舉出來的管理委員所組成;
6 T+ Y' G/ a' o/ v: Q' |8 n
"物管中心" 是由管委會所聘用擔當社區的物業管理工作.
  }+ G' r4 x4 j* @
" T+ h* ?3 U) b; t( N$ w4 }2 q二者的角色和任務不同.
$ K+ @8 s9 ?$ Z. q/ ~
看樓主的po文,應該是指的是 "物業公司"的管理員和仲介公司 "勾結"吧!
' V9 E8 i( N  U. `: q4 R3 O
和管委會一點關係都沒有的!

曲家三劍客

回復 黑麻麻 的帖子
& P7 c2 }( R6 [+ \
應該是這麼說....有些物管中心的不校人士 會把匯整好的住戶資料

一併賣給仲介公司 然後再由仲介公司進行陌生開發(電話行銷) 像我本身就接過許多莫名奇妙的電話

+ S4 X) b! f" T$ f0 r( \至於管委會勾結 我想這說法應修正一下 我認為此乃個人行為 就像很多里長本身從事土地閑客兼職一樣
2 Z( L$ Q$ u# R) _* v
* ]# h) p9 p0 f有人要賣房子 就幫忙找買家 其實我認為並無不妥 因為仲介現今抽成部分為買方1% 賣方3~4%
& @0 H, l8 b7 i0 ]7 }! ^
若能因此省下仲介費 也是一筆不小的開銷

當然...他得幫你處理到好才行 因為買賣房屋有很多繁文縟節 若是產權交代不清 跑法院可就麻煩了...

scarleu

什麼叫做專業?

就是各自在各自所專精的領域, 做好自己應做的事與責任。

房屋仲介就是好好買賣房子。
物管就是好好經營管理好社區的各項業務。
6 s' m- U) t+ l/ C% Q1 f* E醫生就是盡責把病人醫好。
2 ~3 j7 M7 B# h! d3 u教師就是好好傳道授業解惑。
.......等
* |1 M6 s! E: G, s
( q+ b( @5 X" Q/ ?4 A你希望

房屋仲介兼職賣你傢俱?
物管兼職賣你健康食品?
/ H3 ]9 d# d) s醫生兼職賣你運動器材?
教師兼職賣你化妝品?
% H6 p6 O' {, n; O6 s
9 D% v$ _; A! z& \4 d! H  Y8 ~# s- A: K我覺得這沒什麼好說的, 各自在崗位上做好應做的事, 專業才會受到人們的尊敬。

Lydia

什麼叫勾結？
買方願意買、賣方願意賣，買賣才會成交，
其他的人居中牽線，有何不可？

不要問我

「管委會」是指所有的成員嗎？
「物管中心」是指總幹事、保全員還是所有成員？

您所謂的「管委會」，應是指單一委員，而單一委員不能代表整體管委會成員
，不可一桿子打翻一條船的人。
# x/ \2 p' O1 h( {( U( u: p您所謂的「物管中心」，應是指單一保全或總幹事的行為，
而不是全體物管中心人員，畢竟物管公司也不容許住戶資料外洩的情是發生。
1 R' p: @5 T: d; p" N3 Y5 H1 W( a
您所指控的事件在現實的生活，幾乎是不可能發生的，買屋的買賣一定要有
' K$ ^9 I2 H- u8 c+ r4 r, {& M「賣方」：所謂的屋主
4 w# ]4 ~+ |$ o0 r+ ^1 `「買方」：所謂的新屋主
雙方同意的價格後才會成交，但您所提的私下勾結買賣房屋的事情是不會發生的。
3 W5 x% L2 t# S  `. w1 j您所提的應該是住戶資料外洩，若您有發現此一情事，應以違反「個人資料個護法」
. H" {: L3 U) A# k, e簡稱「個資法」，警告管理中心及管委會，要求改善，也可要求賠償。

peaceisland

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: y8 ^% Q0 E. {6 L6 B" y# F2 `
台灣厘語,有一句叫"試一下鹹或淡"嗎?
( h& a4 f2 y. M: q沒試過後面那一家好不好吃,怎會知上一家好吃ㄋ?
沒換過別家物管,怎麼會知別家的好不好?
個人的經驗:以前也對警衛不錯,後來警衛每天就躲在警衛亭(可能是仗著跟住戶熟吧!)
                   該交管也不交管,每天就負責跟住戶打屁......
4 N: q$ @8 U# ?+ G0 i                   這讓我感覺很不好,我不該縱容了他......(最近離職了,但不是因為我啦~)
                   現在的想法:物管就是把你份內工作作好就對了,其他的免談
                  

黑麻麻

, i9 i% E4 X- E4 ]) M# r$ K* x不太了解什麼是管委會跟物業勾結私下買賣房屋
& O& \( X. ~; L2 g9 h' t
4 c0 f  c  n1 ], i( p* U如果屋主沒有同意要賣並告知那二單位的話？這二位單位要如何勾結？
6 A( w* u, S' t5 f: z0 m
真的不太懂

笑一笑

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7 W& X9 h% X' u8 L% m. R, n
) q% ?) \+ h% q6 O3 V* x7 d) @是的非常認同你的作法，不過也要好的物流公司，我媽那社區把做了四年的物流換掉了，結果新的一批很弱~~真不知該說什麼…