大家可以接受管委會和物管中心勾結私下買賣房屋嗎??

sunnie

如題：
         大家可以接受物管中心和仲介勾結私下買賣房屋嗎??
                  這樣對住戶的隱私有沒有影響…
                  該如何制止這個狀況呢?
/ E9 M) I" p2 \/ H) b             大家可以發表意見……
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黑麻麻

如果是單就住戶資料外漏給仲介的事情來說

我覺得不管是管委會裡的委員，或是物業公司中的任一成員
都不應該，也沒有權利這樣作~
2 v) N/ d6 Y+ B- S" Z1 s  V
至於屋主是否請物業或是有委員身份的住戶(？)代為賣房子
個人以為，屋主有親自委托，雙方都同意，就沒有啥私下勾結的問題了

nelsonshi

sunnie 發表於 2011-8-15 16:32
' {% T! T) O% z* Z! f% G5 s# d如題：
         大家可以接受物管中心和仲介勾結私下買賣房屋嗎??
                  這樣對住戶的隱私有 ...

; H- }# @5 L  ^4 h! J: [+ U建議樓主將標題改一下吧!管委會是由住戶中選舉出來的管理委員所組成;

- ]$ ^+ B; A. C9 Q$ n. e0 b, q( C; C9 Z& T"物管中心" 是由管委會所聘用擔當社區的物業管理工作.
& U; g* k- f8 _; ~# y4 M
二者的角色和任務不同.
* }9 K" z4 M, F
: y' a4 [1 j. K6 w; {看樓主的po文,應該是指的是 "物業公司"的管理員和仲介公司 "勾結"吧!

" _& v4 J' C. l& [和管委會一點關係都沒有的!

曲家三劍客

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應該是這麼說....有些物管中心的不校人士 會把匯整好的住戶資料

一併賣給仲介公司 然後再由仲介公司進行陌生開發(電話行銷) 像我本身就接過許多莫名奇妙的電話
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, ^. K; [" `& O1 Z/ B2 w  U; V至於管委會勾結 我想這說法應修正一下 我認為此乃個人行為 就像很多里長本身從事土地閑客兼職一樣

有人要賣房子 就幫忙找買家 其實我認為並無不妥 因為仲介現今抽成部分為買方1% 賣方3~4%

若能因此省下仲介費 也是一筆不小的開銷

當然...他得幫你處理到好才行 因為買賣房屋有很多繁文縟節 若是產權交代不清 跑法院可就麻煩了...

scarleu

什麼叫做專業?
' w& p3 m; [: A. ?0 X
' u# S& t. S- v7 c2 Y6 ?就是各自在各自所專精的領域, 做好自己應做的事與責任。
) o) G0 r) g3 P: P1 y& Y3 {
房屋仲介就是好好買賣房子。
物管就是好好經營管理好社區的各項業務。
醫生就是盡責把病人醫好。
- A9 O. P6 {: m/ n$ S1 G5 Q% [; I教師就是好好傳道授業解惑。
.......等
* J) L6 j2 M' u1 g' Q8 n
4 a$ }! |" }. e, F: o2 T你希望
+ A1 M/ V6 C- S: w' e; o6 n
! g6 \8 P6 W9 o0 w$ T- H房屋仲介兼職賣你傢俱?
物管兼職賣你健康食品?
& y% ~! o' }7 \  \: i醫生兼職賣你運動器材?
教師兼職賣你化妝品?

# y: Y8 n  f5 O' B- g" L+ T" z+ N我覺得這沒什麼好說的, 各自在崗位上做好應做的事, 專業才會受到人們的尊敬。

Lydia

什麼叫勾結？
買方願意買、賣方願意賣，買賣才會成交，
其他的人居中牽線，有何不可？

不要問我

「管委會」是指所有的成員嗎？
「物管中心」是指總幹事、保全員還是所有成員？
4 X7 Y2 A: `8 v5 V# p1 t, r/ m
$ s3 o; x1 P2 W$ D8 d: Z) {您所謂的「管委會」，應是指單一委員，而單一委員不能代表整體管委會成員
，不可一桿子打翻一條船的人。
8 \& c3 E; k% m5 H6 v3 N4 V" i5 ^您所謂的「物管中心」，應是指單一保全或總幹事的行為，
而不是全體物管中心人員，畢竟物管公司也不容許住戶資料外洩的情是發生。
: l  g/ T3 ~8 j  f, r5 n( a
$ g' y% a$ Y2 r# m您所指控的事件在現實的生活，幾乎是不可能發生的，買屋的買賣一定要有
; y4 z" i# d: L1 g! p( B「賣方」：所謂的屋主
「買方」：所謂的新屋主
" z" D3 f6 h& m: R% _7 {雙方同意的價格後才會成交，但您所提的私下勾結買賣房屋的事情是不會發生的。
2 w! k4 [9 U, m& b" D: Y您所提的應該是住戶資料外洩，若您有發現此一情事，應以違反「個人資料個護法」
' r4 J  M3 }; z+ a) J% Z. W, }簡稱「個資法」，警告管理中心及管委會，要求改善，也可要求賠償。

peaceisland

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" g, j% f# X4 T6 z4 f* |+ p
+ f- D0 w* F& v* Q6 T台灣厘語,有一句叫"試一下鹹或淡"嗎?
沒試過後面那一家好不好吃,怎會知上一家好吃ㄋ?
沒換過別家物管,怎麼會知別家的好不好?
3 {7 M; c6 z0 s' X4 `: E& g  P個人的經驗:以前也對警衛不錯,後來警衛每天就躲在警衛亭(可能是仗著跟住戶熟吧!)
                   該交管也不交管,每天就負責跟住戶打屁......
                   這讓我感覺很不好,我不該縱容了他......(最近離職了,但不是因為我啦~)
                   現在的想法:物管就是把你份內工作作好就對了,其他的免談
                  

黑麻麻

, I, [$ B% }1 ^5 D" p( x
. T+ r8 l1 N4 U$ ?$ I" A9 F( ^. h1 `不太了解什麼是管委會跟物業勾結私下買賣房屋
" {3 U  _% m3 F$ @" _# G, x% ~
+ S1 j+ B. j( u( r! L' |# j. }# N+ o如果屋主沒有同意要賣並告知那二單位的話？這二位單位要如何勾結？
) q' Z, H& o  r$ o' l2 \
4 Y- }* F) P5 Y真的不太懂

笑一笑

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0 A9 H& I! N9 L6 U' E是的非常認同你的作法，不過也要好的物流公司，我媽那社區把做了四年的物流換掉了，結果新的一批很弱~~真不知該說什麼…