大家可以接受管委會和物管中心勾結私下買賣房屋嗎??

sunnie

如題：
/ O, _8 V+ U$ g7 d         大家可以接受物管中心和仲介勾結私下買賣房屋嗎??
% O3 \1 n. d: v4 X7 P$ o                  這樣對住戶的隱私有沒有影響…
" \8 V1 W+ J/ r2 p! j                  該如何制止這個狀況呢?
             大家可以發表意見……
8 d( ]8 z6 W/ Z: Z8 w  {            

黑麻麻

如果是單就住戶資料外漏給仲介的事情來說

/ Y; r, P5 N2 @/ U2 k2 T. {6 H我覺得不管是管委會裡的委員，或是物業公司中的任一成員
) X4 S/ D& T/ n# R8 y2 R都不應該，也沒有權利這樣作~
1 u  N8 x; E7 _2 C3 S
- x; ]; Q" i2 t9 K( P9 J至於屋主是否請物業或是有委員身份的住戶(？)代為賣房子
, F  K  Q: N8 J1 s6 N# a* R個人以為，屋主有親自委托，雙方都同意，就沒有啥私下勾結的問題了

nelsonshi

sunnie 發表於 2011-8-15 16:32
. C0 Z: _( E) A; P% n& O如題：
& w( X% h7 A; A, U8 Y4 e! R         大家可以接受物管中心和仲介勾結私下買賣房屋嗎??
" X# w/ h. A# T" R0 g5 W) [                  這樣對住戶的隱私有 ...

0 V3 t4 X% z4 ]! @# z" b8 [7 ~建議樓主將標題改一下吧!管委會是由住戶中選舉出來的管理委員所組成;
. e$ x0 n$ G+ _& u' r
"物管中心" 是由管委會所聘用擔當社區的物業管理工作.
% W5 j4 M/ }* N1 I+ P3 {+ I
8 [5 _% y' h. c& l9 ^1 f二者的角色和任務不同.
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% E( c1 Z( k( {* ]) j* C: Q' P看樓主的po文,應該是指的是 "物業公司"的管理員和仲介公司 "勾結"吧!
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7 y4 I: v  A6 Y( b: \' y和管委會一點關係都沒有的!

曲家三劍客

回復 黑麻麻 的帖子
- X% X; W! y" f% J
應該是這麼說....有些物管中心的不校人士 會把匯整好的住戶資料
) c/ d) _& |. ~6 V  \4 V
- v0 B/ t1 X. k$ L/ g- u一併賣給仲介公司 然後再由仲介公司進行陌生開發(電話行銷) 像我本身就接過許多莫名奇妙的電話

1 k: y, J8 ^& Z至於管委會勾結 我想這說法應修正一下 我認為此乃個人行為 就像很多里長本身從事土地閑客兼職一樣

有人要賣房子 就幫忙找買家 其實我認為並無不妥 因為仲介現今抽成部分為買方1% 賣方3~4%
' _, S2 @4 L. y2 l% ~/ ~
若能因此省下仲介費 也是一筆不小的開銷

  R3 ^+ E7 o3 I% H/ h! n當然...他得幫你處理到好才行 因為買賣房屋有很多繁文縟節 若是產權交代不清 跑法院可就麻煩了...

scarleu

什麼叫做專業?
+ T5 k, u, F' S
就是各自在各自所專精的領域, 做好自己應做的事與責任。
0 J9 z8 S/ q9 O% G" W3 `8 f" w
+ ^  i! M9 X) Q: J$ C房屋仲介就是好好買賣房子。
+ M/ c% O5 a3 D7 x物管就是好好經營管理好社區的各項業務。
9 Y" [% q5 v) s$ e( X/ H& l5 `2 F' e醫生就是盡責把病人醫好。
教師就是好好傳道授業解惑。
4 I: k6 x2 k: e0 T4 {  i.......等
0 }% I( ]" P) C6 @! \
; W8 E" S/ V4 r/ }6 [0 x1 y, x你希望
6 E. i: a( _: O( s& a  A
6 ]8 G  {" ]/ `- d. ?- O房屋仲介兼職賣你傢俱?
物管兼職賣你健康食品?
醫生兼職賣你運動器材?
教師兼職賣你化妝品?
/ a( _: L0 \  `& b
我覺得這沒什麼好說的, 各自在崗位上做好應做的事, 專業才會受到人們的尊敬。

Lydia

什麼叫勾結？
買方願意買、賣方願意賣，買賣才會成交，
  G% N. T9 m9 l# A  L% y其他的人居中牽線，有何不可？

不要問我

「管委會」是指所有的成員嗎？
「物管中心」是指總幹事、保全員還是所有成員？
0 P* a& w# |, X( x
: Z! k: g- w+ K  V7 |您所謂的「管委會」，應是指單一委員，而單一委員不能代表整體管委會成員
6 `  T' C' J; H; i3 u) d& h，不可一桿子打翻一條船的人。
您所謂的「物管中心」，應是指單一保全或總幹事的行為，
. {( A/ D1 `- q" o' b: i而不是全體物管中心人員，畢竟物管公司也不容許住戶資料外洩的情是發生。
" }# S; J% m, P( Q+ y; X
您所指控的事件在現實的生活，幾乎是不可能發生的，買屋的買賣一定要有
* g; J  {9 e" R3 x; U) _「賣方」：所謂的屋主
「買方」：所謂的新屋主
雙方同意的價格後才會成交，但您所提的私下勾結買賣房屋的事情是不會發生的。
您所提的應該是住戶資料外洩，若您有發現此一情事，應以違反「個人資料個護法」
& C/ [6 t9 H* B4 n簡稱「個資法」，警告管理中心及管委會，要求改善，也可要求賠償。

peaceisland

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: I, b9 V' s, A2 I- {) |台灣厘語,有一句叫"試一下鹹或淡"嗎?
沒試過後面那一家好不好吃,怎會知上一家好吃ㄋ?
( x* O0 @" |7 N/ l7 k2 X4 k沒換過別家物管,怎麼會知別家的好不好?
# H9 ]* P8 F  \6 Y個人的經驗:以前也對警衛不錯,後來警衛每天就躲在警衛亭(可能是仗著跟住戶熟吧!)
                   該交管也不交管,每天就負責跟住戶打屁......
) r- ~. M+ ^& B$ o$ |( `$ l                   這讓我感覺很不好,我不該縱容了他......(最近離職了,但不是因為我啦~)
9 @( }  j: ~) u& E. l7 |& M2 l# n                   現在的想法:物管就是把你份內工作作好就對了,其他的免談
                  

黑麻麻

不太了解什麼是管委會跟物業勾結私下買賣房屋
0 _% f% ~3 @0 V- r  f
如果屋主沒有同意要賣並告知那二單位的話？這二位單位要如何勾結？
8 a$ A* W, I7 S, H0 v/ {1 C
真的不太懂

笑一笑

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( b4 L% y/ V' d2 [7 _% B8 }" V% t; z
是的非常認同你的作法，不過也要好的物流公司，我媽那社區把做了四年的物流換掉了，結果新的一批很弱~~真不知該說什麼…