大家可以接受管委會和物管中心勾結私下買賣房屋嗎??

sunnie

如題：
& D( r5 N9 _4 [, l% {         大家可以接受物管中心和仲介勾結私下買賣房屋嗎??
$ {5 S+ x8 s& ^' Z; X% n                  這樣對住戶的隱私有沒有影響…
                  該如何制止這個狀況呢?
0 ~8 f# t+ V- d- a. N6 x             大家可以發表意見……
            

黑麻麻

如果是單就住戶資料外漏給仲介的事情來說

我覺得不管是管委會裡的委員，或是物業公司中的任一成員
都不應該，也沒有權利這樣作~

至於屋主是否請物業或是有委員身份的住戶(？)代為賣房子
個人以為，屋主有親自委托，雙方都同意，就沒有啥私下勾結的問題了

nelsonshi

sunnie 發表於 2011-8-15 16:32
如題：
         大家可以接受物管中心和仲介勾結私下買賣房屋嗎??
                  這樣對住戶的隱私有 ...

建議樓主將標題改一下吧!管委會是由住戶中選舉出來的管理委員所組成;
1 j% _  d, x( J2 R, |- v% b9 ~
"物管中心" 是由管委會所聘用擔當社區的物業管理工作.
: N2 q- Y& X( n1 \$ h
二者的角色和任務不同.

看樓主的po文,應該是指的是 "物業公司"的管理員和仲介公司 "勾結"吧!

和管委會一點關係都沒有的!

曲家三劍客

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& B% ^' ~: L# k5 h1 G, a  j# w: B6 z應該是這麼說....有些物管中心的不校人士 會把匯整好的住戶資料
! ]1 i) F4 }  p4 O! K
, v8 g. M( E5 }! H8 g一併賣給仲介公司 然後再由仲介公司進行陌生開發(電話行銷) 像我本身就接過許多莫名奇妙的電話
" T, A% M2 S  O) T, P( x2 U; l- A
9 D4 O2 L% Q# I  W+ p' B至於管委會勾結 我想這說法應修正一下 我認為此乃個人行為 就像很多里長本身從事土地閑客兼職一樣

有人要賣房子 就幫忙找買家 其實我認為並無不妥 因為仲介現今抽成部分為買方1% 賣方3~4%

若能因此省下仲介費 也是一筆不小的開銷
+ z, `0 T5 z) j/ n$ _; b6 N
; X2 B# V. R4 |9 U2 I當然...他得幫你處理到好才行 因為買賣房屋有很多繁文縟節 若是產權交代不清 跑法院可就麻煩了...

scarleu

什麼叫做專業?

就是各自在各自所專精的領域, 做好自己應做的事與責任。

房屋仲介就是好好買賣房子。
# b3 Q, `; R5 {物管就是好好經營管理好社區的各項業務。
醫生就是盡責把病人醫好。
教師就是好好傳道授業解惑。
: _/ {6 f/ G7 ]- }' A.......等
5 S0 s5 _5 F! b: T) N( d
) C) A; Z2 {1 Z* K/ L6 |你希望

( }- ]5 q, F7 S0 m! s: @9 V2 J. r房屋仲介兼職賣你傢俱?
物管兼職賣你健康食品?
醫生兼職賣你運動器材?
教師兼職賣你化妝品?

我覺得這沒什麼好說的, 各自在崗位上做好應做的事, 專業才會受到人們的尊敬。

Lydia

什麼叫勾結？
" L1 p: S/ J6 K3 w8 l$ _7 n2 x4 d6 G) Y買方願意買、賣方願意賣，買賣才會成交，
其他的人居中牽線，有何不可？

不要問我

「管委會」是指所有的成員嗎？
「物管中心」是指總幹事、保全員還是所有成員？

您所謂的「管委會」，應是指單一委員，而單一委員不能代表整體管委會成員
% \. o( O- N+ v4 j7 m，不可一桿子打翻一條船的人。
; G. C# w. K( |- U$ D您所謂的「物管中心」，應是指單一保全或總幹事的行為，
而不是全體物管中心人員，畢竟物管公司也不容許住戶資料外洩的情是發生。

+ J4 t1 M6 i, ?3 H您所指控的事件在現實的生活，幾乎是不可能發生的，買屋的買賣一定要有
「賣方」：所謂的屋主
. D* a# A0 \+ V  e. q6 W「買方」：所謂的新屋主
雙方同意的價格後才會成交，但您所提的私下勾結買賣房屋的事情是不會發生的。
您所提的應該是住戶資料外洩，若您有發現此一情事，應以違反「個人資料個護法」
簡稱「個資法」，警告管理中心及管委會，要求改善，也可要求賠償。

peaceisland

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3 t; z* R' a0 d! h; K台灣厘語,有一句叫"試一下鹹或淡"嗎?
; Z: n- k, x' r+ w+ s* b沒試過後面那一家好不好吃,怎會知上一家好吃ㄋ?
沒換過別家物管,怎麼會知別家的好不好?
個人的經驗:以前也對警衛不錯,後來警衛每天就躲在警衛亭(可能是仗著跟住戶熟吧!)
" w8 ^" S9 p6 n$ n4 b                   該交管也不交管,每天就負責跟住戶打屁......
. r# `- k# [* y( ]                   這讓我感覺很不好,我不該縱容了他......(最近離職了,但不是因為我啦~)
4 p" V$ t+ W  T9 W$ h5 [: {                   現在的想法:物管就是把你份內工作作好就對了,其他的免談
+ R9 J- }: G0 [) w% b& a; o                  

黑麻麻

) [' Z4 S! D: N7 x6 w$ a9 L7 C
+ y& V: `% @. b不太了解什麼是管委會跟物業勾結私下買賣房屋
& k6 ]$ w7 k' f2 ~  D9 U5 Q
8 J! h% F6 G/ e) @% T! n' C如果屋主沒有同意要賣並告知那二單位的話？這二位單位要如何勾結？

真的不太懂

笑一笑

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9 D3 s7 I3 H/ b% K( N是的非常認同你的作法，不過也要好的物流公司，我媽那社區把做了四年的物流換掉了，結果新的一批很弱~~真不知該說什麼…