大家可以接受管委會和物管中心勾結私下買賣房屋嗎??

sunnie

如題：
0 ~$ K$ S# a/ y         大家可以接受物管中心和仲介勾結私下買賣房屋嗎??
                  這樣對住戶的隱私有沒有影響…
                  該如何制止這個狀況呢?
             大家可以發表意見……
            

黑麻麻

如果是單就住戶資料外漏給仲介的事情來說
' E* `. Q8 w4 z0 P' b
/ I! C' J4 W0 e  f我覺得不管是管委會裡的委員，或是物業公司中的任一成員
都不應該，也沒有權利這樣作~

至於屋主是否請物業或是有委員身份的住戶(？)代為賣房子
- X0 {' C; F" i$ ]% [, u個人以為，屋主有親自委托，雙方都同意，就沒有啥私下勾結的問題了

nelsonshi

sunnie 發表於 2011-8-15 16:32
" L" v/ r- f" A. e0 j如題：
         大家可以接受物管中心和仲介勾結私下買賣房屋嗎??
  N) L. @1 h" ?8 v8 G                  這樣對住戶的隱私有 ...

建議樓主將標題改一下吧!管委會是由住戶中選舉出來的管理委員所組成;

"物管中心" 是由管委會所聘用擔當社區的物業管理工作.
% p' X, Q; E; w/ A" h- K) D3 y
二者的角色和任務不同.
6 F- b9 R5 i* O! F% g0 x  h
- ~, ^( Z6 U2 T看樓主的po文,應該是指的是 "物業公司"的管理員和仲介公司 "勾結"吧!

和管委會一點關係都沒有的!

曲家三劍客

回復 黑麻麻 的帖子
+ h; m  H6 s4 C0 Y: ~( j5 H8 A
應該是這麼說....有些物管中心的不校人士 會把匯整好的住戶資料
5 X$ u3 e4 I0 |% R
2 K. }) y! h# R% u; Y# B2 S  r+ G+ Z一併賣給仲介公司 然後再由仲介公司進行陌生開發(電話行銷) 像我本身就接過許多莫名奇妙的電話
0 ~- k2 b& e9 t" y0 _
至於管委會勾結 我想這說法應修正一下 我認為此乃個人行為 就像很多里長本身從事土地閑客兼職一樣

5 ]& f0 B: }9 r有人要賣房子 就幫忙找買家 其實我認為並無不妥 因為仲介現今抽成部分為買方1% 賣方3~4%
, S3 t5 Y. S! P8 m
7 s$ A1 n& i0 W. y# L若能因此省下仲介費 也是一筆不小的開銷

3 A: v1 A" C+ i當然...他得幫你處理到好才行 因為買賣房屋有很多繁文縟節 若是產權交代不清 跑法院可就麻煩了...

scarleu

什麼叫做專業?

就是各自在各自所專精的領域, 做好自己應做的事與責任。
. f5 P' ~' B9 `# ?& T: m! U9 ~
, _9 r/ y! c& H( P& V! ^5 w房屋仲介就是好好買賣房子。
: Y$ u3 v% u8 v  y  W6 R0 F9 E物管就是好好經營管理好社區的各項業務。
3 |# s% H# P  X& w醫生就是盡責把病人醫好。
) U) S# H/ d( S( f& D' Z教師就是好好傳道授業解惑。
, j7 j. E$ h( T' V4 T9 P.......等

你希望

$ i) D9 o7 n: k' w* Z3 o房屋仲介兼職賣你傢俱?
物管兼職賣你健康食品?
* a  _% z& c( [( X3 _醫生兼職賣你運動器材?
) d( Q. X0 ?5 E, d' v. M教師兼職賣你化妝品?
) m* V$ T3 S2 B- F" F' i
: v& L1 z/ i4 [我覺得這沒什麼好說的, 各自在崗位上做好應做的事, 專業才會受到人們的尊敬。

Lydia

什麼叫勾結？
買方願意買、賣方願意賣，買賣才會成交，
其他的人居中牽線，有何不可？

不要問我

「管委會」是指所有的成員嗎？
「物管中心」是指總幹事、保全員還是所有成員？
# I0 X. {# f8 @
9 G5 X  V2 W6 v& h, f( ]您所謂的「管委會」，應是指單一委員，而單一委員不能代表整體管委會成員
，不可一桿子打翻一條船的人。
1 R) t) |) O4 R6 n! \您所謂的「物管中心」，應是指單一保全或總幹事的行為，
. R- ]; {' L6 K而不是全體物管中心人員，畢竟物管公司也不容許住戶資料外洩的情是發生。
5 U; A% \6 ?6 k
您所指控的事件在現實的生活，幾乎是不可能發生的，買屋的買賣一定要有
$ G& D$ G/ z' }. E+ E! e7 z「賣方」：所謂的屋主
「買方」：所謂的新屋主
雙方同意的價格後才會成交，但您所提的私下勾結買賣房屋的事情是不會發生的。
您所提的應該是住戶資料外洩，若您有發現此一情事，應以違反「個人資料個護法」
簡稱「個資法」，警告管理中心及管委會，要求改善，也可要求賠償。

peaceisland

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3 q2 u/ d2 K$ g" x7 Z台灣厘語,有一句叫"試一下鹹或淡"嗎?
) T. K( E: x: |3 [7 S$ p3 ]* ?沒試過後面那一家好不好吃,怎會知上一家好吃ㄋ?
% s/ R1 z( d" o/ s  J$ R7 v沒換過別家物管,怎麼會知別家的好不好?
- A1 K) ], E4 z2 W; m$ q個人的經驗:以前也對警衛不錯,後來警衛每天就躲在警衛亭(可能是仗著跟住戶熟吧!)
                   該交管也不交管,每天就負責跟住戶打屁......
! k# J# O2 ~3 E) h) E5 N                   這讓我感覺很不好,我不該縱容了他......(最近離職了,但不是因為我啦~)
! K) P/ c+ e- Q% ~  s: d                   現在的想法:物管就是把你份內工作作好就對了,其他的免談
( j4 M+ E9 i) _                  

黑麻麻

不太了解什麼是管委會跟物業勾結私下買賣房屋

: L" M# x$ ^" g6 _) R" V如果屋主沒有同意要賣並告知那二單位的話？這二位單位要如何勾結？
  e0 H$ r' _' j- M7 u% C, g: n" E
& j- h- _) \6 c  t% G' X  ]真的不太懂

笑一笑

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2 |8 R! k0 I" ~" _9 N是的非常認同你的作法，不過也要好的物流公司，我媽那社區把做了四年的物流換掉了，結果新的一批很弱~~真不知該說什麼…