大家可以接受管委會和物管中心勾結私下買賣房屋嗎??

sunnie

如題：
! P4 w2 u* ?% X- M         大家可以接受物管中心和仲介勾結私下買賣房屋嗎??
4 U* E5 ~# \* ]4 H# s                  這樣對住戶的隱私有沒有影響…
                  該如何制止這個狀況呢?
             大家可以發表意見……
, ?1 F  E& U. f, O% ]            

黑麻麻

如果是單就住戶資料外漏給仲介的事情來說
: l5 Z/ Q: j+ X
我覺得不管是管委會裡的委員，或是物業公司中的任一成員
! ~' ?) c: Q5 Y: v1 U都不應該，也沒有權利這樣作~
& i! o$ V* [) i  q0 B
3 s, R0 B% I( l% _4 J- |( l至於屋主是否請物業或是有委員身份的住戶(？)代為賣房子
. R. h- V7 g  [/ B) c7 U個人以為，屋主有親自委托，雙方都同意，就沒有啥私下勾結的問題了

nelsonshi

sunnie 發表於 2011-8-15 16:32
$ M  H  v& P0 {+ s' I# y# t如題：
         大家可以接受物管中心和仲介勾結私下買賣房屋嗎??
3 X8 i9 j7 k$ P. [" M2 z                  這樣對住戶的隱私有 ...

9 h# J; s3 h$ Y, S+ U) M建議樓主將標題改一下吧!管委會是由住戶中選舉出來的管理委員所組成;
+ F6 X' p% m6 Y. Q! e
1 ^) n, n; p6 P"物管中心" 是由管委會所聘用擔當社區的物業管理工作.

+ ~" k0 t9 R; W& ~1 W5 @二者的角色和任務不同.

% d) m/ R- I' `1 Z! `看樓主的po文,應該是指的是 "物業公司"的管理員和仲介公司 "勾結"吧!
; w1 v. W: I! q& k" v  q+ j; t
/ Z3 Q6 T8 T9 r% N! o, |和管委會一點關係都沒有的!

曲家三劍客

回復 黑麻麻 的帖子

  v. h" p8 o1 C5 q$ E4 _應該是這麼說....有些物管中心的不校人士 會把匯整好的住戶資料
2 x% s4 i9 {. E% b  s! V! D+ J7 \2 P
! T2 f) v; O/ E- Q# O2 o; I一併賣給仲介公司 然後再由仲介公司進行陌生開發(電話行銷) 像我本身就接過許多莫名奇妙的電話
) g0 J  [! s9 _: y. ?
$ C4 Y2 w6 a/ J7 t1 n( n至於管委會勾結 我想這說法應修正一下 我認為此乃個人行為 就像很多里長本身從事土地閑客兼職一樣

有人要賣房子 就幫忙找買家 其實我認為並無不妥 因為仲介現今抽成部分為買方1% 賣方3~4%

若能因此省下仲介費 也是一筆不小的開銷
5 Z$ o9 {! a! _- D. T* K& u) j* c
; f5 h7 w2 B& a0 d0 b9 `3 y- _) ~當然...他得幫你處理到好才行 因為買賣房屋有很多繁文縟節 若是產權交代不清 跑法院可就麻煩了...

scarleu

什麼叫做專業?

5 Z5 C3 T! ~& {/ q5 V就是各自在各自所專精的領域, 做好自己應做的事與責任。

房屋仲介就是好好買賣房子。
物管就是好好經營管理好社區的各項業務。
( W& V$ B+ Y* B* {# h2 D9 W; E9 f醫生就是盡責把病人醫好。
: f5 y8 {0 m  F. A% v# b3 ^+ H教師就是好好傳道授業解惑。
.......等
3 m3 O  F% z. A( C" Y( y
你希望
6 _( O/ y3 J0 A( r& u/ y
房屋仲介兼職賣你傢俱?
+ S/ l" ]% Y. c$ g& i$ d物管兼職賣你健康食品?
醫生兼職賣你運動器材?
教師兼職賣你化妝品?
5 Z" j4 ^) w  e6 e+ {  _( O
$ ]! [6 F! v& ~; I0 j我覺得這沒什麼好說的, 各自在崗位上做好應做的事, 專業才會受到人們的尊敬。

Lydia

什麼叫勾結？
買方願意買、賣方願意賣，買賣才會成交，
其他的人居中牽線，有何不可？

不要問我

「管委會」是指所有的成員嗎？
「物管中心」是指總幹事、保全員還是所有成員？
$ W, C/ R- g5 D+ _5 r
您所謂的「管委會」，應是指單一委員，而單一委員不能代表整體管委會成員
  J" g2 {) |5 @" N，不可一桿子打翻一條船的人。
: `9 b4 W/ \8 r# E$ A' _, p1 ]您所謂的「物管中心」，應是指單一保全或總幹事的行為，
而不是全體物管中心人員，畢竟物管公司也不容許住戶資料外洩的情是發生。
3 x! |' I! Y: n' e$ u! e+ \3 K- t
1 f* i" Z5 j) Y您所指控的事件在現實的生活，幾乎是不可能發生的，買屋的買賣一定要有
「賣方」：所謂的屋主
「買方」：所謂的新屋主
雙方同意的價格後才會成交，但您所提的私下勾結買賣房屋的事情是不會發生的。
您所提的應該是住戶資料外洩，若您有發現此一情事，應以違反「個人資料個護法」
& b. \( i' d0 h' k- t' O簡稱「個資法」，警告管理中心及管委會，要求改善，也可要求賠償。

peaceisland

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台灣厘語,有一句叫"試一下鹹或淡"嗎?
/ B- X! q, m/ ^$ ?2 Y# x0 C沒試過後面那一家好不好吃,怎會知上一家好吃ㄋ?
沒換過別家物管,怎麼會知別家的好不好?
個人的經驗:以前也對警衛不錯,後來警衛每天就躲在警衛亭(可能是仗著跟住戶熟吧!)
                   該交管也不交管,每天就負責跟住戶打屁......
: B, J2 }' p) z) ~5 s                   這讓我感覺很不好,我不該縱容了他......(最近離職了,但不是因為我啦~)
$ H( Y* f2 B5 A                   現在的想法:物管就是把你份內工作作好就對了,其他的免談
5 `; n5 I& H" j5 \: x. h% x) _                  

黑麻麻

9 J8 X" L+ \) U. P+ a. u不太了解什麼是管委會跟物業勾結私下買賣房屋

; f- w# M/ X0 K! E, Y" D; y如果屋主沒有同意要賣並告知那二單位的話？這二位單位要如何勾結？

& O& F/ v5 j8 g% ?+ n. r! s- v, u5 z真的不太懂

笑一笑

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$ {6 k* K% q$ j
. B. i* T+ l  v* |4 u' l+ n是的非常認同你的作法，不過也要好的物流公司，我媽那社區把做了四年的物流換掉了，結果新的一批很弱~~真不知該說什麼…