味王明年三重推案 可貢獻EPS10元

道明寺司

新聞來源

自由 更新日期:"2011/08/02 04:11"

〔自由時報記者楊雅民／台北報導〕味王（1203）三重廠地目變更已進入最後階段，味王表示，最快明年第一季可取得建照並開始動工，總銷售金額將超過100億元，法人估計，該建案完工後將可挹注每股盈餘逾10元。

味王三重廠位於新北市三重區重新路五段，基地距離捷運新莊線先嗇宮站只有200公尺，又緊鄰家樂福、IKEA賣場，生活機能便利，同時擁有大漢溪河景，基地位置甚佳。

味王董事長穎川建忠昨日在獎助世界少棒賽奪冠的中華隊小將後表示，三重廠佔地5600坪，計畫開發為3棟地上31層樓、地下3至4層的河景住宅，味王將自行開發，並委託日本鹿島建設在台的營造廠中鹿營造承包。

穎川建忠表示，三重廠地目變更案目前已進入新北市都委會審核，最快明年第一季就可完成地目變更，並取得建照動工，明年下半年開始銷售，建案總銷售金額可望逾100億元。

若明年第一季順利動工，該建案預計2014年可完工，並開始認列獲利，法人估計，該建案對味王每股盈餘貢獻將逾10元，2014年至2015年將是味王營收和獲利大爆發的兩年。

穎川建忠並指出，味王樹林廠佔地約1.8萬坪，已完成地目變更，該地鄰近三峽北大特區和台北大學，待三重廠完成開發，味王樹林廠將緊接著開發為結合購物中心的住商混合住宅。至於，味王位於台北市中山北路的總部中建大樓，則計畫配合台北市都市更新計畫，改建為27層的大樓，目前該大樓還有3戶未完成整合，待整合完成，將開發為中山北路新地標。

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如果這個購物中心計畫真的成真 , 算是離三峽最近的購物中心了 .

曲家三劍客

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...照大大所言 單位面積真的是夠大

若能招商到具有一定規模的商家 就代表對方也認同這塊市場

靜觀其變吧!!

桂格

owen 發表於 2011-8-2 15:08
今天漲停，以為買不到就沒掛，
沒想到盤中有打開，
應該掛幾張才對！

最近資產題材真的很夯......

今日大盤大跌他還能衝......
山佳廠暫時視為公司派喊多就好.....

Jayson_lin

突然想到桃園有個大江購物中心
該不會樹林這塊地朝那方向發展吧

owen

今天漲停，以為買不到就沒掛，
沒想到盤中有打開，
應該掛幾張才對！

寧靜海

在南亞塑膠樹林廠附近，很難想像那邊有辦法開發成住商混合的購物園區，而且記得更早之前味王是說要發展成為工商綜合園區，那跟「住商」綜合購物中心又是完全不同的規劃方向了。

不過工廠轉型是好事，希望可以帶動旁邊的南亞塑膠樹林廠一起轉型，做大型的土地開發，那山佳一帶搞不好可以做出一番事業。

andy826

道明寺司 發表於 2011-8-2 08:53
我算是 期待+擔憂 .

期待 : 不管地點怎樣 , 也不管品牌進駐怎樣 , 總是比現在什麼都沒有要好太多 .

我也不懂?! 靠山佳車站接駁?!

andy826

桂格 發表於 2011-8-2 08:56
顯然仍然會以住宅為主.

就像特區中心的商業地段, 最後仍然是以興建住宅大樓為主, 搭配一些店面與購物空間. ...

可是誰要住在工業區附近呢? 除非鄰近的工廠也都跟著做或我們把空污掃到那邊去

sclo

如果腹地夠大，進出的交通便利且快速，還是有相當的吸引力，因為進出中永和、板橋其實開車都是惡夢。

rickkao2002

沒關係！我還年輕，總有一天等到