業績漸佳，法人喊買國建

歐陽

( k( s2 r) ^9 S8 N【時報-台北電】建築業龍頭老大國建（2501），下半年起將同步在北
中南3大都會區推案。其中台中市七期重劃區「國泰府會園道」超高層
" z  _" f7 @3 ]1 J摩天豪宅案打頭陣，據悉國建將開出每坪50萬至70萬元的區段天價。
　　昨（26）日營建股受太子汽車敦南大樓百億元標案慘遭流標影響
* l; \7 F+ L3 r) m* T，表現弱勢，國建股價也開平走低，終場收15.6元。
8 b+ L$ L" f) _  W　　國建財務結構佳，日前宣布合併子公司世華國際租賃後，更擁有
商辦不動產的利多題材，仍被法人列為買進個股，後續有業績面支撐
。

　　國建已推出銷售的個案，平均銷售率高達77％，在手已售未入帳
) s# i% f& S1 X) X7 }3 L金額達360億元，公司營運前景可期。雖然今年首季虧損，但第2季後
將進入全部完工法入帳高峰，陸續有新案完工入帳，展望逐季業績將
& U! ?! V; s+ s' S4 q: N5 j5 G由虧轉盈。
6 Q3 C( L8 Q2 I　　國建協理陳仁澤昨天表示，奢侈稅6月上路後，短線投機客退場，
- x9 Q" @8 D5 m導致房市成交量能大約少了2成，但房市相對更健康理性，有助累積上
攻量能。
: x/ t% R# C/ U2 S　　陳仁澤說，最近雖有歐債和美債隱憂拖累全球股市，但台灣總體
經濟成長率仍上修至5.06％，優於全球平均3.4％，且失業率逐月下降
3 W7 A3 Y. O$ t$ C、資金充沛、利率維持低檔、民間消費攀升，整體經濟有利房市正向
" T/ Y" W3 [/ x/ ?發展，國建對於下半年房市展望給予「謹慎樂觀」的看法，有助於穩
步發展。
/ `1 b% @# P  Z3 |' l& M　　陳仁澤表示，國建向來採取全部完工法入帳，推案採穩健策略，
訂出今年推案180億元的目標。繼第1季推出總銷30億元的新北市國泰
- ^9 R) [' K# u8 I新莊園後，下半年還有台南20億元已開工且邊建邊售案、60億元台中
市七期國泰府會園道，及第4季請照中的70億元新店光明路捷運站旁案
* Z5 M4 r7 V' t- g5 Y! ?等4大案。
- \4 I" T' ~, ^- S, U7 M　　值得注意的是，國建在台中市七期重劃區市議會大樓斜對面的綠
園道「國泰府會園道」，將開出每坪50萬至70萬元的價位，挑戰區域
天價。住展雜誌研發長倪子仁表示，國建「府會園道」可望和「鄉林
$ @& C: C+ a5 I皇居」一樣，成為第3季台中市豪宅的指標大案。
　　至於國建今年入帳的個案，將有總銷22億元的台中「美術觀道」
、27億元的新北市三重「國泰一品」2案，自第2季加入完工入帳的行
列，上半年可望虧轉盈。國建去年營收39.61億元，EPS0.61元。 (新
7 i( N( ~6 x+ W# _聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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國建財務結構佳，日前宣布合併子公司世華國際租賃後，更擁有
' B& x5 M* o% F6 ]+ k6 p商辦不動產的利多題材，仍被法人列為買進個股，後續有業績面支撐
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