業績漸佳，法人喊買國建

歐陽

【時報-台北電】建築業龍頭老大國建（2501），下半年起將同步在北
中南3大都會區推案。其中台中市七期重劃區「國泰府會園道」超高層
. ?, j. B) o8 @" E: o9 X! I6 @% ]摩天豪宅案打頭陣，據悉國建將開出每坪50萬至70萬元的區段天價。
　　昨（26）日營建股受太子汽車敦南大樓百億元標案慘遭流標影響
，表現弱勢，國建股價也開平走低，終場收15.6元。
　　國建財務結構佳，日前宣布合併子公司世華國際租賃後，更擁有
; P- s& C; B: f5 |1 e  N8 Z商辦不動產的利多題材，仍被法人列為買進個股，後續有業績面支撐
9 ^/ n# \+ g& V6 i6 o% t+ b! f8 m。
2 T) k" I& Y, Y1 u) v
  N6 v* [4 u" S) D3 F* o　　國建已推出銷售的個案，平均銷售率高達77％，在手已售未入帳
9 ?, V9 u4 M: ^% m2 ^) Q; A金額達360億元，公司營運前景可期。雖然今年首季虧損，但第2季後
將進入全部完工法入帳高峰，陸續有新案完工入帳，展望逐季業績將
由虧轉盈。
　　國建協理陳仁澤昨天表示，奢侈稅6月上路後，短線投機客退場，
8 Z3 v. j# P6 ?" D! t導致房市成交量能大約少了2成，但房市相對更健康理性，有助累積上
/ l3 p  F5 j: e% j  ]) {攻量能。
　　陳仁澤說，最近雖有歐債和美債隱憂拖累全球股市，但台灣總體
; q# j1 |0 F' w2 g4 s7 V$ O經濟成長率仍上修至5.06％，優於全球平均3.4％，且失業率逐月下降
2 o* J* s! u4 Q& `、資金充沛、利率維持低檔、民間消費攀升，整體經濟有利房市正向
3 v/ h$ B9 C7 O# i) X發展，國建對於下半年房市展望給予「謹慎樂觀」的看法，有助於穩
步發展。
　　陳仁澤表示，國建向來採取全部完工法入帳，推案採穩健策略，
訂出今年推案180億元的目標。繼第1季推出總銷30億元的新北市國泰
新莊園後，下半年還有台南20億元已開工且邊建邊售案、60億元台中
. q- {% F1 z3 |4 t; G市七期國泰府會園道，及第4季請照中的70億元新店光明路捷運站旁案
' K* z" b, N( Q9 I$ a7 R等4大案。
/ b9 u8 V7 c6 S1 `0 }  S　　值得注意的是，國建在台中市七期重劃區市議會大樓斜對面的綠
園道「國泰府會園道」，將開出每坪50萬至70萬元的價位，挑戰區域
0 |2 B7 d, l8 ?$ a- c4 q0 V) I5 h天價。住展雜誌研發長倪子仁表示，國建「府會園道」可望和「鄉林
皇居」一樣，成為第3季台中市豪宅的指標大案。
　　至於國建今年入帳的個案，將有總銷22億元的台中「美術觀道」
4 C% T/ m3 B: o) @3 ?' q( n% F# ^、27億元的新北市三重「國泰一品」2案，自第2季加入完工入帳的行
/ t- Z: ]7 Q) w: s: d: k列，上半年可望虧轉盈。國建去年營收39.61億元，EPS0.61元。 (新
$ t/ U. n- ~1 R, W! V% M' N0 U- P聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

+ g/ x6 W0 |3 j- A3 e3 C7 b
3 a! C; l. B; \6 j, f  z

歐陽

國建財務結構佳，日前宣布合併子公司世華國際租賃後，更擁有
商辦不動產的利多題材，仍被法人列為買進個股，後續有業績面支撐
。
, y; T. c# ^8 ~4 `' _- y1 R