裝潢工程的心得分享-0802更新(熱水器安裝/亮縫工程)

史莫莫

- M) y$ f* F) Q' s! ~! X
小窩正在裝潢中
6 G$ H/ p; F8 [4 T- |由於之前對裝潢這方面幾乎完全不了解
% u- i$ C" v+ A+ d6 E特別上網做些功課
以備知道要如何和設計師討論`該如何要求及了解監工時要注意的地方
. X. R3 w" s: K% }5 s目前小窩裝潢已近尾聲.特PO上來和我一樣對裝潢外行的人分享
5 O; b8 {# n( X1 c* `! V(本人外行歡迎專業人士提出其他高見)
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( X* R$ z$ L: U/ K熱水器安裝
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( V" N( E% @0 v- q2 K封閉後陽台如果是瓦斯熱水器的話要安裝強制排氣熱水器
- x/ i+ ?: {" V% L. v5 W5 ?排氣管要微微向下水平傾斜約5度
防止水蒸汽凝結後 倒灌進來熱水器
如果講究
可加裝逆止閥(不貴，一個200塊上下)防止水壓不穩水倒流傷害機身..
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6 ]. N8 x8 N/ _% d亮縫工程

; t( z' f  {& \% }施作亮縫其主要目的是讓居住新家的拋光石英磚地板，不容易受到外在因素而將拋光石英磚地板縫隙弄髒，例如：果汁、茶水、飲料弄倒或者是飯菜汁滴到縫隙而吃進去，抹布擦不起來，日積月累後導致於局部份原本白色填縫劑變成黑色的填縫劑；若白色的縫隙因日積月累導致於黑白參差不齊，即使房子再打掃再乾淨，一進門只要看到地板縫隙黑黑的，無論是遠看或近看，讓人覺得像似沒掃過一樣！
9 n* o) D1 `7 G+ |0 l6 A, Y5 u只要做了亮縫工程就會讓家庭主婦省了不少處理縫事宜!打掃房子更輕鬆，也省得房子住久了為了那縫隙煩惱它的髒髒不好看不是嗎?亮縫(填縫)工程可徹底杜絕縫隙卡髒污問題!


油漆
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) ?* _' A$ |1 e* d! Q! @大部分新蓋的房子都是直接噴漆就結束了
均勻又美觀
但是當住戶一油漆，缺點就全都浮出來了
一定要經過披土粉光等步驟再上漆才能看
$ D) a" i! H0 A! @7 G4 f就像女孩子化妝一樣.....膚質好壞差很多.......
您有作木作天花板嗎?
9 a- F$ X2 L2 `9 T" T: l如果有作~那就再看一下估價單內"油漆"項目~是否有分天花板油漆?及牆面油漆?天花板油漆1坪單價是多少?~而牆面1坪是多少?
" z5 R, }7 d/ k- U: O. {( `& `如果單價都一樣~那你可以用天花板的油漆水準來要求......
7 F6 ~1 Z9 L! j4 }(由於木作天花板要先批土.打磨.上底漆再上面漆~表面才會平整........而牆壁要平整~當然也要相同程序嘍~如果只是原來建商交屋時的牆面~沒有批土.打磨就直接上漆的話~那再怎麼漆也是不會平整的)
油漆~其實還是有細分的~單價也都不一樣......
除了漆料品牌不一樣~工法也不一樣
4 H, u2 d: o5 {1 J當然~工法程序越多~表面就越平整~自然單價就會較高
通常會造成裝潢糾紛~就是施工單位沒有清楚告知業主這之間的差異~所以造成業主期待值的落差..
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' l% ^, K' G& N+ T6 C) X: T矽酸鈣板的施工方法，需要多次施工
原本的縫隙需要以AB膠填縫
再貼上纖維網平衡兩邊拉力
) Q- k8 x) l' j5 u9 O這樣強度才會足夠，然後在用專用的補土補上打磨，
. N; T, }# l$ D中間的過程大概7~8道，
6 N: P' s$ [$ @0 o6 M+ i  i8 `有些師傅為求方便便宜，
  w" b; e, Z) k& [7 W& S2 e會直接以補土補到平為止，
雖然剛完工看起來很漂亮,但是受不了天氣的考驗，一下就裂開了。'
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....
1 W9 F5 O5 r  P' x7 s' x木作
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木作貼皮要看貼哪一種皮，
4 N4 P" i2 S# @7 ?- n4 f9 C5 S& Z如果是貼木皮，就要上保護漆吧
4 m$ ^5 Q  V& X# [不只亮，也比較好保養，擦一擦就好了
' X3 V4 ~5 B: I/ B) o) u% S陽台地板
+ d! j8 s2 @, Q5 S陽台的地板鋪設南方松，並留有維修孔以便清理排水孔   南方松底部沒有用塑膠做底座,是用木頭結果導致整個底部發霉,也有碳化南方松
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# f- l$ `9 O+ t  S; J( g板材
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天花板和一些封板都是用矽酸鈣板，根據合約是日本麗仕(如果一定要用矽酸鈣板,強烈建議用"日本"麗仕,一定要加日本哦!麗仕和日本麗仕是不同品牌的,價位也不同)
矽酸鈣板有分日本製或東南亞等地(看板子後面)
% h6 x. o7 V1 D. ]" Z只是釘完後的油漆或噴漆一定要注意(要等乾)
因為板和板之間的凹槽沒處理好的話
. @# i3 v; R, i8 F- \- g以後天花板就會有很多的"凹條"...一般施工都是直接釘上去的..還有一些比較精緻做法會先釘上夾板在釘矽酸鈣 乳膠漆看起來比較平順比較不會有刷痕，天花板用矽酸鈣板的話有耐燃(防火)、隔音、隔熱等效果，是夾板沒有的   日本進口不含石綿合約是一定要寫清楚，當每一個項目都寫明規格、價格、型式 避免到時候被換料

/ ^+ u& }5 G4 k; N; |- a種類         類型         符號         原料         備註
矽酸鈣板第一型         0.8矽酸鈣板        0.8K        含石綿        屬建築外牆耐火材(K)。
) Q' f8 h3 u# Q  Y" V矽酸鈣板第一型         1.0矽酸鈣板        1.0K        含石綿        屬建築外牆耐火材(K)。
矽酸鈣板第二型a         0.8矽酸鈣板        0.8FK        不含石綿        室內隔間及包覆耐火材，0.8FK指密度約0.8g/cm3 抗彎強度較0.8 FF佳，耐燃一級。
矽酸鈣板第二型a         1.0矽酸鈣板        1.0FK        不含石綿        室內隔間及包覆耐火材，1.0FK指密度約0.9~1.2g/cm3 抗彎強度較1.0FF佳，耐燃一級。
1 F' _' Y2 o/ D' O矽酸鈣板第二型b         0.8矽酸鈣板        0.8FF        不含石綿        室內隔間及包覆耐火材，抗彎強度較0.8FK差，但防燃性較好。
; \# e% r, @& k. G矽酸鈣板第二型b         1.0矽酸鈣板        1.0FF        不含石綿        室內隔間及包覆耐火材，抗彎強度較1.0FK差，但防燃性較好。
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角材
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! M% Z* a4 V0 tF1的甲醛含量是比F3低沒錯,不過F1的材料較容易有蟲蛀及脫膠問題
(F1之甲醛含量為空氣中甲醛濃度0.2ppm;F3之甲醛含量為空氣中甲醛濃度4ppm)
且甲醛主要是存在於木作的接合劑中吧?!
就耐用性及C/P值來看,似乎F3才是較好選擇?!

3 n. ?: V& f' C, Q一般裝潢場最好的選擇還是用紅肉柳安角材為佳，更貴的也有，是塑膠角材，F3等級的集成角材，要查看是已蓋上F3的檢驗戳章，就表示甲醛檢驗是合乎標準的。若沒有泡防腐，表面是白色的，可以看它的平整度及通直度有無變形，大致上市面的產品都是以F3等級居多。師傅表示過，塑膠角料還蠻好施工的，但是就真的很貴。集成材除了查看平整及是否通直、附上檢驗戳章外，也要查看一下集成角材的斷面有無孔隙，因為有太多太多孔隙的集成角材，那種碎裂程度是很可怕，打個釘就開花了。
除了這些角材外，也有杉木角材、柚木角材，但其中以柚木角材是為訂製品，更貴。若預算真的很充足，可以使用南亞塑膠角材。以上的這些問題都不存在囉。

冷氣

0 L! f2 k( l  l1 d2 s吊隱式冷氣出風口做側吹時，冷風若吹在有些溫熱溫度的金屬上面，例如間接照明的燈光，將會產生冷凝水。
吊隱式冷暖機型出風口做側吹時，暖氣會上飄，所以出風口要盡量調成往下吹，暖氣效果才會稍微好一些。若有做間接照明，暖風很容易就會被間接照明給擋住吹不下來。
3 p( \  X6 p1 p5 Z/ _" V$ B% g維修口一般留最起碼30*60cm，可以留兩個30*60cm在機器的兩邊是更好的
! E5 n5 d' T; V$ e9 |0 `% P2 h裝機完畢後，建議壁掛或吊隱內機都以仰伸膠帶包覆起來，使保護機器的清潔。在現場已在清潔或清潔完畢，交機階段時再取下
壁掛式冷氣內機常見高度約30cm，上方留8-10cm的高度以利迴風，冷房效果較佳

吊隱機的排水如果沒有做保溫處理，當他與外面的空氣接觸，形成冷凝水滴到天花板，會讓天花板的使用年限縮短！
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7 r& \+ A8 u$ C1 ^3 J  \5 b安裝時要先加氮氣測漏，之後抽真空、冷煤系統定量處理，每一步驟絕不馬虎。
加氮氣測試就知道哪邊漏了。
冷媒漏最怕這種情形....慢慢漏一個小時漏一個泡
' U! V2 P6 d3 U  o; Y% W* O系統確定有漏的話.因該是低壓漏或蒸發器漏
漏在連接的地方還好處理，如果是漏在冷凝或蒸發器就不好處理了，補焊或換板，分離式漏冷煤是常有的事，大多是在連結處漏掉，正常使用下幾年後都會遇上的問題，我是要求全部灌氮氣測漏二天，才放冷媒，

: k( ^. K0 D9 G最好使用日本銅管!延長銅管壽命!
有暖氣功能的室外機
& H, l" ~) X. ?開暖氣時都會排水
所以有安裝冷暖功能的一般都要安裝鐵架架高室外機
因為要接排水管


水電管線

天花掀開 , 裡面的水電管線要求套管 ,
' N+ m* [* z9 R2 m就算不套管, 電纜線外皮也不要脫太多
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電路
# Z2 q# T: X/ g; b最好把家中所有線路(包含網路 電視 電話 出線盒)全部換新  最好重新拉新的  因為幾乎建商所拉的的百分之90都會有問題,等到你入住後再要來換真是愈哭無淚
! d$ t% Q+ E# V% C0 O第四台訊號線是沒問題,但裝璜時小心拉線別拉斷了！
3 d( O* T' s& X9 Z/ u/ Z電箱內的變電器上的鏍絲、要請施工水電人員最後再加強鎖緊！: 以免裝潢好後發生電燈閃爍及不過電問題！其他
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- R# w  I7 g5 d0 B3 T& xHUSKY浴室乾燥機要開一下維修孔檢查機器後面的管子有沒有確實接到通風口, 有聽說過根本沒接, 就把管隨意擺在天花板上, 想當然耳當然是白搭.
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9 \' d6 e; B* ?7 o6 r若需要裝潢用到石材, 最好自己去現場挑選 裝潢時,無縫接合會比較好看, 摸起來也會沒有接縫的感覺
電視後面的孔要留大一點 寬一點 隱藏線路 外觀就會好看 不會有線外露
0 K) F2 r3 I. E燈泡使用T5燈管較細也省電
+ v: T- u  u" y  g3 v- B5 {( B若有用到玻璃的部分 最好有收邊的設計比較好
8 P# E7 n; s* `# N# S  ]1 t後陽台若嫌現在的燈不夠亮 可以到B&Q買無線燈 可以用遙控器操作
* a, i6 [8 J! S/ C9 Q! X/ \- D
隔音

, V' Y, u' |# h7 [7 k! e有關樓上沖水時，所發出的聲響過大的問題，確實是處處皆是，尤其是晚上的時候更是嚴重，很多人因此還得了憂鬱症呢。但這是有方法降低的，最直接有效的方法就是在樓上的排水管與糞管包縛一層隔音泡棉(是指消音棉，不是一般的泡棉)相信就會有改善。


, v8 U1 W6 A0 i) h# n5 p

workbb

好像很專業.工好處也很細.只是價錢............

stephensu

讚!
感謝您的分享

史莫莫

回復 正媽 的帖子
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, I* i: C* `+ G( J/ i" P- e已發開箱文,請多指教

正媽

很實用的資訊，感謝分享
請問府上裝潢完工了嗎？

三峽歐元

回復 史莫莫 的帖子

: R7 D3 x5 n8 `( B; \; K7 D- l厲害厲害^^

史莫莫

三峽歐元 發表於 2011-8-28 16:58
回復 史莫莫 的帖子
# }5 l1 H3 ^* a! H  s
  C4 G) E4 J: u5 k0 N: K很精湛的文喔

) G  @: j6 n0 K" N多謝高見
我的資料都是自己網路上做功課的
0 v$ d1 ?$ M: \( F; K6 p並不是和設計師討論得來的
+ H- R! E/ j9 b  O2 ?& P自己是外行有些資料如果有誤也歡迎指正
至於你提到的80K岩棉
, ]& [5 e' s! q4 r一開始設計師送到現場的是玻璃棉
是我網路做功課後要求改成80K岩棉
所以真的是有做功課才知道如何要求

三峽歐元

回復 史莫莫 的帖子

很精湛的文喔
. i+ j( k2 R- W7 Q" K. e- K! v不過內容討論一下  
1.牆面油漆...建商一般最低的標準為一底兩度(就是批土一次油漆兩次) 還沒聽過更低的標準
   一般營造廠發包的油漆油漆單價約為100-150 元/m2    室內裝修約300-500元/m2  一分錢一分貨
2.電線部分...當施工完成至交屋該電線均已使用半年以上 一般來說不會有問題...就算有問題拉出來重拉就是了^^
4 Z! m0 U" B- C, X1 _; T; L3.設計師給你的隔音材很實在 又沒有防火問題(80K防火玻璃岩棉   一般公共工程要求為60K)
9 S9 N5 V2 e$ y% V! o; y4 c4.天花板木骨架部分若造型不多  下次建議改鐵骨架 價錢不會差太多

4 a& E1 }0 e3 |; l供你參考 你的設計師很用心跟你討論^^

h48942000

感謝知識+2

月亮

這位大大好粗的裝潢本，看樣子您的小窩是間豪宅喔！