全台最貴菜園，富邦持分逾44%

歐陽

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【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大
0 @- ?1 A" M' ~( y2 S  ^7 i) s面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
0 M' C3 g9 _2 b/ {+ M，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
# L0 _* d: s  ]5 s- F得」的決心。
0 |- k5 i1 h8 ?. ]; _　　據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭
6 y* u; _9 g* p; u( u1 U" F進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持
" x0 w& C. G% p/ f! G  r有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。
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& y7 A& }3 J1 L; K0 [3 \　　市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
9 z" |) M' z3 a: Z" u, a房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
1 i: N- K" e/ W3 y5 I% J5 L是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
東路4段的三陽忠孝大樓甲標。
　　富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
5 m3 D1 g* V% [) V9 Y- v* q準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
　　全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
# q/ h# h2 W- r, s) Q+ E但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣
底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
" ?: h5 ~0 Q/ A( d1 [+ T土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
* f7 F4 E5 O3 C布停拍。
　　相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
, {9 Z% h+ l* i& A! g" R近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
" y7 g, s/ h2 N& H9 h# e4 }: c號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
' I6 _( \* y8 F4 y; D3 x　　房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開
2 E: m0 u+ c) c& n  N發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
) K* `0 p2 E  I; J9 Q0 c2 B地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記
- [3 w$ u  d, C5 i: l  T8 s: B# L者王立德／台北報導)


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富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
) c! _5 k! D/ B5 U: }0 |6 U近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
: ~) ^0 T- g. m( ?9 H0 a號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。