全台最貴菜園，富邦持分逾44%

歐陽

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【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大
面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
得」的決心。
1 Q$ J1 G' q6 V0 J8 o4 w# @/ ?' [　　據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭
進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持
; Q4 e8 F) R/ Y  l% d+ x  U! u有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。
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2 c1 q' Z" d0 a: K　　市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
8 V* b+ g, M# C# R/ u9 W" V  c房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
' Q& h; e# P( t$ i2 e& s6 W是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
+ r# t/ C" M' H; Q) @東路4段的三陽忠孝大樓甲標。
　　富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
　　全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣
底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
9 Q2 V- ^* g" r, l4 I0 c# c土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
布停拍。
　　相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
  P% _% f7 Y5 C9 t近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
2 @8 Y1 q5 l+ e8 Q號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
" t9 y$ l6 Y2 _' Z　　房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開
發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記
% ?2 p& Y& g1 m4 k者王立德／台北報導)


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歐陽

富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
6 H. q/ {2 D! ]! M* d# g近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。