全台最貴菜園，富邦持分逾44%

歐陽

【時報-各報要聞】富邦集團(2881)積極搶進台北市信義區最後一塊大
* F+ Q1 a! q' f面積完整土地D1，近期吃下「全台最貴菜園」3塊土地持分共174.28坪
0 c" l% c' j% p, W，合計掌握坪數已達1,134.74坪，持分達44.59％，展現對D1「志在必
得」的決心。
　　據悉，富邦集團3年前開始透過富邦建設、富邦資產管理公司分頭
進行，逐步增持D1多筆土地持分，總計16筆地號中，富邦集團已經持
! K; H- ]: i; y# B: r) Z$ x" H有13筆土地部分持分，成為該土地現行持分最高的整合者。

　　市場人士分析，相較國泰金、新光金，富邦金持有台北市精華區
% |' w/ B0 D+ s" e. I房產件數較少，因此富邦金增加持有不動產企圖心強烈，首要目標便
1 b; k' I( u1 w8 j' ]( a. D, j是台北精華區不動產，今年5月富邦就以每坪733萬元天價，搶下忠孝
東路4段的三陽忠孝大樓甲標。
% Y& W+ f4 O% ~+ h　　富邦金總經理龔天行表示，並未特別瞭解D1土地整合進度，但看
1 O4 f+ Y" s7 t4 _, G; c( P準機會增持優質不動產，確實是富邦金近年房地產投資的一貫方向。
8 s3 [4 y1 W& t! z  m　　全台「最貴菜園」D1部份土地3月時曾被台北地方法院公告法拍，
但拍賣當日，廖姓債權人向法院提出申請，主張抵押權金額高於拍賣
底價18.9億元，即使拍賣，不僅無法支付所有債權人債務，地價稅及
6 }/ B$ e7 N8 O2 }3 m1 v+ ]% t& ?% j土地增值稅也無法償還，要求停止拍賣，台北地院於是在最後一刻宣
' K; X6 a3 k2 w布停拍。
　　相關人士指出，富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
8 g5 z: ?* t6 v6 ?- ]　　房仲業者指出，D1位置絕佳，格局方正，是信義區最後一塊未開
7 t6 R$ x+ R) G4 k$ e+ t, i( I發的大面積土地，日前也傳出國泰金有意搶標，若富邦金可整合過半
地號，有絕大機會搶下此塊土地開發權。 (新聞來源：工商時報─記
9 b! p1 [8 I0 \" P8 J( K. Z4 \者王立德／台北報導)
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歐陽

富邦集團透過富邦建設、富邦資產管理公司，在
; w8 o8 w! t& R( R近3個月內悄悄吃下僑泰建設、陳姓自然人的39-10、39-12、39-15地
號土地共174.28坪，加計原掌握的10筆地號共計960.46坪的土地，富
邦集團已掌握1134.74坪，占總面積的44.59％，已快接近一半。
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