楊家彥：美若啟動QE3，台灣房市將洗三溫暖

歐陽

【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
- ~$ C* N! H! X，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
意識。
% {5 ]! z% v* e* L& ]' P1 o　　楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
) K; {" @  s$ M1 `0 z  s僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
　　楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。
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# L% q6 x9 d  b5 z# q( L　　楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
% }4 F( X9 e* R一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
  A; G  p" }. {- n) l* x) K& {4 i洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
+ b0 V7 S4 D: q: \: ?會遠離。
1 H& K& s8 n$ ^+ t* _　　尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國
5 ?( B1 t( Y$ n4 _7 G8 P! r、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20
13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力
支撐的議題。
　　楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
- k9 `4 {! f8 q6 N8 ~& a# d+ ]台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠
芳／台北報導)
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歐陽

美國若啟動
第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
- m6 V2 a" Z5 d' r' i( m5 m7 B將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
意識。
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