楊家彥：美若啟動QE3，台灣房市將洗三溫暖

歐陽

【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
. K: k* y) X9 x* P* i7 x5 e. L將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
; I+ E9 K& h; ?0 i- d意識。
$ c: x: _! K7 X& b# I: I) R/ ~7 U　　楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
/ H% Z# z7 P* h: s1 l1 ]- H# ]　　楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
2 w9 ?/ [* o  }  E策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。
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　　楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
6 Y5 `& p' t0 u3 p. U: x- k8 W. S; _% e一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
$ V$ N- @( M' r8 x1 h洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
會遠離。
) j* @; P( L# @0 p( b$ o7 t; H　　尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國
、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20
13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力
支撐的議題。
　　楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠
: ]* c# p; S4 B6 l, G& m/ F  Y芳／台北報導)

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歐陽

美國若啟動
8 U: A% h* G- o. Y2 V/ I6 O& K第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
" \, V# q; s0 E, I，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
. B4 t! x1 @% b+ z$ C( Q; K' \7 [債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
$ j4 a1 m. }: s( S$ ]* K: K將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
2 y' P6 R% c$ C, ]: _: H/ s* B意識。
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