楊家彥：美若啟動QE3，台灣房市將洗三溫暖

歐陽

【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
" W) N: ?1 w2 B1 e9 h# d9 R第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
7 e: Z1 i- s+ p; w# d: o，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
2 B. G! O- v$ h意識。
2 X; W( s2 V0 \# g; J2 Q: q　　楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
; E9 e9 R1 B4 v& M+ `( C　　楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
5 _4 Y; x* n. g5 O/ L1 e策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。

2 f2 v: }9 O$ g1 m5 t9 F+ Y　　楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
. t: d6 T7 z/ x0 o* A; ]6 W8 D一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
會遠離。
% n3 z  [$ M. \' I* m! |　　尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國
、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20
13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力
' q: s8 q0 e: k0 k( b, y支撐的議題。
( I9 @5 U+ }" {4 u) M0 O6 |" h　　楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠
芳／台北報導)

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歐陽

美國若啟動
第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
! l: e3 r4 Z; h! ~: h8 q，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
8 l: R6 J! m/ A$ I* ?將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
( D+ P5 ~# m2 f0 z* x意識。