楊家彥：美若啟動QE3，台灣房市將洗三溫暖

歐陽

【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
6 ^) ]! A; p, i: Y; s6 B，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
" q$ I( J+ }% n; F7 V6 h意識。
9 U$ P' M& l1 Z5 e　　楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
　　楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
5 }; C& }" f/ K策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。
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4 Z' x: Z" Q& v　　楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
" E3 W0 ]0 z2 a6 Y" y& _  m- Q; U/ T一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
2 z, t, B9 ?  ^- D% V- P( i( L洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
& [, v# g! C0 w" U& R會遠離。
8 s1 @+ ^) k' u3 w　　尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國
、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20
13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力
支撐的議題。
0 o1 ~2 y0 p( ^  J　　楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
0 ?. m6 f4 d& B1 Q6 y5 W台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠
5 O3 }6 d9 D2 M$ k  H1 f9 n芳／台北報導)

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美國若啟動
9 U9 X; E* K: X2 O第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
0 J9 b, f* ~  f+ s. U! N將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
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