楊家彥：美若啟動QE3，台灣房市將洗三溫暖

歐陽

【時報-台北電】台經院六所所長楊家彥昨（18）日表示，美國若啟動
第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
! b' b1 r( h' u債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
) F& @7 P# T& j* Q% w1 A! z意識。
　　楊家彥坦言，台灣不能置身歐債風險和美債危機之外，尤其美債
僵局又是一顆「未爆彈」，只是引爆時間早、晚的問題。
　　楊家彥分析，一旦美國最快在第3季提出新一波的QE3量化寬鬆政
& Z8 F- f( ]! ?% }# w策，屆時，游資泛濫的情形，恐更勝QE2。

　　楊家彥大膽預期，未來1年半，台灣房市將會呈現「坐雲霄飛車」
4 q6 K2 V5 {6 {. R0 ~3 ^/ f0 w一般，先熱、再冷、再回溫；也可說是「洗三溫暖」，QE3啟動後，亞
洲勢必成為全球熱錢流竄的主要市場，股房市不會沈寂，資金行情不
3 q5 g, K5 o" R) o7 V+ s. K( g會遠離。
7 i& I% Z9 f/ c# \　　尤其，未來2年是全世界的大選「高峰年」，2012年有台灣、美國
、法國選舉，連中國大陸都有國家主席和國務院總理的權力交接；20
1 S( u7 ^+ h! I) y3 H- R% P/ J13年，有德國、義大利選舉。因此，經濟問題勢必成為各國政府極力
4 M( O* C0 a2 g3 g' [& K支撐的議題。
　　楊家彥分析，QE3一旦啟動、游資可望轉進風險較低的不動產，讓
. E& A. p+ |( Y3 E# G台北市精華地段不動產，強者更強。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠
# n  Y( z* }  h5 J5 T芳／台北報導)
. `- ^$ S8 G8 F# e' i+ _

1 s8 _& _2 x8 I1 h

歐陽

美國若啟動
" V  y3 U1 e% |- N' p# ?4 K第三度量化寬鬆措施（QE3），下半年到明年初肯定還會有波資金行情
，全球熱錢將掀起進入亞洲的另一波熱潮，讓房市更熱絡。然而，美
3 _3 r# n! W" f  i' i* z3 A債僵局未解決，全球二次衰退可能再引爆，台灣無法置外，屆時房市
8 ?* L. _# ~: u/ ?( o! z+ j將進入「洗三溫暖」的階段，建議房地產業的企業經營者，要有風險
意識。