不怕打房，豪宅價照飆

歐陽

【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，
4 T7 d* y# [6 w- i* ~3 F而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每
: {. y2 ?) d& c* I/ @: P9 l( f坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
　台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪
宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房
的這3個月，成交額高達36至48億元。
4 r9 H- T: Z4 o( U
! z9 G+ n$ E, Q& O+ I: A7 B8 `% W　其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪
突破220萬元。
8 ~$ o7 ~2 P$ O% Q# d6 a　值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔
8 S' ?) m, W' m: h9 x0 f建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪
落在約240萬元。
　台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收
藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少
' j9 y6 T, @4 w1 U# F5 M/ d& g口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。
　業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深
的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北
馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4
其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。
% r% h: o1 g  R4 w8 E* P　鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外
' Q3 s% I9 a3 o7 R) R5 N) k; |勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽
- S( k+ T2 Y2 N" G; E7 v及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)



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歐陽

愈打房、房價似乎彈愈高。