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" D7 K; E: N+ K1 K, n
6 p, Q# B' D q4 S: s3 J' _4 y【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅,買氣絲毫不受奢侈稅影響," v# @. r! J7 H8 H, C
而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中,信義計畫區皇翔F4最近傳出每
" ]: Z' H! s3 x' E5 n* f1 f坪成交到230萬至250萬元,宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
2 x" M2 R/ G E4 f- |1 B2 E1 D8 o 台灣房屋統計,自2月25日至6月9日的短短3個月內,台北市頂級豪. d2 ]0 |& m4 e. a3 K
宅至少成交12戶,若以一戶總價3至4億元計算,10大豪宅在短短打房/ e$ `7 K& U( u" e* Z3 v2 ~' ?# ?
的這3個月,成交額高達36至48億元。" p2 G* U5 q" ?8 y0 [* f+ E- q
2 F1 }" ?, Z! S& H7 E% j+ g3 q 其中,台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元,成交價創新高,每坪3 {3 Y& F4 a6 f' M5 j3 p R
突破220萬元。
% ~, p! y. d4 i+ t% q, |4 ` 值得觀察的是,號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔2 l H3 O4 c3 o/ L J
建設在台北市信義計畫區的皇翔F4,最近也傳出成交5戶,成交價每坪3 O K/ R6 W; m2 N
落在約240萬元。
7 z, S2 u3 W1 E6 o# B1 B 台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示,豪宅購買族群多是以置產、收
! n$ e8 ^: O g6 @1 }4 K) k, i& R4 T藏角度考量,很少人會在2年內轉手,因此不受奢侈稅影響,吸引不少
, `$ V( Z( P$ d X$ @6 M! T口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。
% p/ |- S c$ }6 v5 ~ 業者透露,最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上,吸引一些口袋深
* Q( n7 Z& ?: ]1 `的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北# ?4 z4 N" w5 \9 }
馥敦旅館,最近都買進帝寶,成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F44 |5 k) k G# |, x& Q$ w
其中有2戶,產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。
! n' q, p. o. y1 S* h8 j 鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩,也買下信義富邦國際館。另外
6 p4 \- T" K# J Z0 K; E, v. C勤美璞真最近也有一些名人過戶產權,包括海外華僑、港資、劉媽媽* l1 e* A% q5 q
及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
0 Y/ p( ]" X9 O! H9 T(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)9 w/ v+ ^% f. {% {2 d' j% v
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