不怕打房，豪宅價照飆

歐陽

# W7 F- ~1 X3 k  W" p" ?" V
4 W* M! l: x  z, |, K【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，
8 D6 P. Q' T. Z# \6 }% q" p而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每
坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
+ `7 U; S4 g. X: T　台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪
宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房
, F5 W3 W) X( B9 r的這3個月，成交額高達36至48億元。

　其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪
% J9 P% A3 l% a4 \突破220萬元。
　值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔
建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪
* i0 X' j+ w! P+ Q" `2 l- l落在約240萬元。
　台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收
& q, [+ @/ U' v" K, S& ^' T藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少
- j5 L& Q, p1 V7 a口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。
- F+ ^$ p7 J  D5 n9 I) k' n　業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深
9 b: W6 L1 b/ [  z" _5 x的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北
* z4 ]6 O& T! ~& S1 {馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4
* ]# l$ `2 M2 c" K其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。
　鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外
勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽
  E1 @4 P9 g) D1 r) g  j及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
! L" K5 F" l5 u- ?4 p- y2 {* d
0 ~3 v$ C9 q0 y* a) x* ~
0 x1 {. ]+ y0 j4 S7 R' g0 l7 e

歐陽

愈打房、房價似乎彈愈高。