不怕打房，豪宅價照飆

歐陽

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【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，
而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每
坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
' w" N" m3 \  i2 O8 T* V+ p7 V　台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪
宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房
的這3個月，成交額高達36至48億元。
0 U( l8 K& ~6 C' J9 {2 i& i. [
! p& d  @+ o. |0 d3 o　其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪
* c% j0 W4 m; j4 q! r. S突破220萬元。
　值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔
% G9 {4 e1 X$ L! u建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪
落在約240萬元。
8 y% ]- l6 f& t" D9 }8 A　台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收
. N5 E, |6 N' h$ T! G" b藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少
口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。
- e& ^: N! [8 H" P% \8 w　業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深
的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北
" n. J% H% a8 F) ?& V馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4
: s+ G* u0 t% i& N0 P" p4 x其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。
　鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外
. z6 Y, A, U# a勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽
# \2 a$ ?7 O2 n8 V  `8 k. q及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
. b* ^  l, K6 |(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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歐陽

愈打房、房價似乎彈愈高。