不怕打房，豪宅價照飆

歐陽

【時報-各報要聞】台北市10大知名豪宅，買氣絲毫不受奢侈稅影響，
! ^" w0 ]. e' R- M而且愈打房、房價似乎彈愈高。其中，信義計畫區皇翔F4最近傳出每
坪成交到230萬至250萬元，宏盛帝寶也出現每坪220萬元的新高。
, `; z  L3 n: @# Z" ^( H　台灣房屋統計，自2月25日至6月9日的短短3個月內，台北市頂級豪
宅至少成交12戶，若以一戶總價3至4億元計算，10大豪宅在短短打房
' t" O5 i1 @/ M" g的這3個月，成交額高達36至48億元。

, M! J) t" T$ r+ a  ^- x6 }, P5 `　其中，台灣第一豪宅帝寶3個月成交逾10億元，成交價創新高，每坪
突破220萬元。
# m* D& h3 j& [6 P' U3 T　值得觀察的是，號稱全台第一個開價每坪突破300萬元的豪宅、皇翔
建設在台北市信義計畫區的皇翔F4，最近也傳出成交5戶，成交價每坪
落在約240萬元。
& U3 w/ H! b6 L. [　台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，豪宅購買族群多是以置產、收
6 ]/ x: Z+ t3 B7 A藏角度考量，很少人會在2年內轉手，因此不受奢侈稅影響，吸引不少
! U' W: Q6 k! }7 e' e0 U7 d口袋深的買家趁奢侈稅打擊進場沽貨。
　業者透露，最近台北市頂級豪宅在奢侈稅風頭上，吸引一些口袋深
. q/ A$ q8 w. k+ {# q2 u3 \) y7 d% w的名人進場。據悉力晶半導體董事長黃崇仁、富比士投資公司、台北
' ^- C3 R4 D+ f  }" s馥敦旅館，最近都買進帝寶，成交價約每坪210萬至230萬元。皇翔F4
+ V6 C% j$ b3 N0 h: C其中有2戶，產權登記名下出現的名字是震旦國際公司。
　鴻海集團董事長郭台銘太太曾馨瑩，也買下信義富邦國際館。另外
5 m% c. f- J+ c9 d# n1 g/ F$ ~$ [% i5 T勤美璞真最近也有一些名人過戶產權，包括海外華僑、港資、劉媽媽
及去年初以每坪679萬元標下仁愛路、臨沂街口住宅地王的賴雪等人。
0 ~: N0 \* K% f, `7 {7 u7 ~4 i(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
2 ~, ^# X; w' A6 I$ G4 a
3 N! |; T* ?$ `3 d4 R
; w1 \0 |, M! M/ g' H) V1 T

歐陽

愈打房、房價似乎彈愈高。