自由行效應，商用不動產看漲

歐陽

【時報-台北電】陸客來台自由行在即，依香港簽訂CEPA並開放陸客入
$ e& n  t* k% S港自由行，不動產行情出現一飛沖天的經驗觀察，房地產業者預期，
$ m0 I; w* }% |  S0 M3 T6 r+ `台灣房市出現香港經驗的機率很大，從最近許多外資紛紛打探全台各
) s$ f% m% A  l' h地精華區的商用不動產，即漸露端倪。
　房地產業者點名，包括位於各大捷運進出口附近的店面、旅館及辦
0 g3 I, P6 r; G& A& W: F' Z公大樓等，只要帶有穩定房租收入的商用不動產，都有機會出現新一
% U  K% Y5 ?0 C& C9 @# B, e3 X7 P. r9 f! w波漲勢。
　戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立昨（8）日表示，最近奢侈稅
開徵、政策不斷打房之際，香港、瑞士、新加坡、外資法人等國外資
金卻前仆後繼，登「台」物色雙子星C1D1、信義計畫區世貿2館、中油
+ {+ F* ]. M/ `0 c大樓總部後面的A25等大型不動產標的。外資如何出手？日後看開盤就
, h; O8 E- A/ A) n1 J) r知道。

( s6 l1 C! H$ ~" ]/ N: R　戴德梁行大中華區副主席兼投資部最高主管李志榮昨天在台北專題
& p& P- g5 l6 A  @  o" }: R5 a- a演講時表示，陸客赴港自由行，最青睞的旅遊地點就是交通方便的商
業區。依香港開放自由行並簽訂CEPA後，港資和陸資湧入帶動香港商
$ b+ S$ ~. l- z1 P# O9 p7 K/ \5 v用物業發展的成功經驗來觀察，台灣開放自由行後，肯定會讓台灣房
市「香港化」、成為香港經驗的翻版。
0 E+ X9 p/ v6 r+ B6 h8 K5 A　顏炳立表示，台灣開放陸客自由行，只要陸資來台買不動產的政策
- [' f/ Y0 D* N% N/ r3 x  k再鬆綁，那麼陸資「部隊」就會進門了；預期台北市信義計畫區很快
, F0 p! _& ^2 u$ U2 }會看到每坪300萬元以上的超級豪宅。
6 J6 D9 ]2 C3 w$ m4 v" h* y0 a　最近港資一星期就來6次，瑞士、新加坡人也指名要買雙子星C1D1、
世貿2館和A25地上權50年土地，一旦標售將精彩可期。(新聞來源：工
商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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霸川

真的會在漲上去