自由行效應，商用不動產看漲

歐陽

【時報-台北電】陸客來台自由行在即，依香港簽訂CEPA並開放陸客入
1 g+ |9 T5 O4 T$ A, O港自由行，不動產行情出現一飛沖天的經驗觀察，房地產業者預期，
3 ?% D9 Q( h! j, ~- N. l# u台灣房市出現香港經驗的機率很大，從最近許多外資紛紛打探全台各
地精華區的商用不動產，即漸露端倪。
　房地產業者點名，包括位於各大捷運進出口附近的店面、旅館及辦
  r" i/ O) Z& g1 D5 t公大樓等，只要帶有穩定房租收入的商用不動產，都有機會出現新一
3 @+ ?3 u* ^5 W* \波漲勢。
$ i4 ], d9 A7 X9 G+ u. ~　戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立昨（8）日表示，最近奢侈稅
開徵、政策不斷打房之際，香港、瑞士、新加坡、外資法人等國外資
金卻前仆後繼，登「台」物色雙子星C1D1、信義計畫區世貿2館、中油
/ {: @8 C! ~, F+ |4 B* t) ~% L* }大樓總部後面的A25等大型不動產標的。外資如何出手？日後看開盤就
知道。
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　戴德梁行大中華區副主席兼投資部最高主管李志榮昨天在台北專題
演講時表示，陸客赴港自由行，最青睞的旅遊地點就是交通方便的商
* I4 S' L) j8 B4 K5 }業區。依香港開放自由行並簽訂CEPA後，港資和陸資湧入帶動香港商
用物業發展的成功經驗來觀察，台灣開放自由行後，肯定會讓台灣房
市「香港化」、成為香港經驗的翻版。
5 `8 O4 x0 }: Y1 p  U! E9 f　顏炳立表示，台灣開放陸客自由行，只要陸資來台買不動產的政策
再鬆綁，那麼陸資「部隊」就會進門了；預期台北市信義計畫區很快
3 I, J1 [! l1 ~: x會看到每坪300萬元以上的超級豪宅。
! x8 S2 O$ e2 b; {9 i$ J　最近港資一星期就來6次，瑞士、新加坡人也指名要買雙子星C1D1、
世貿2館和A25地上權50年土地，一旦標售將精彩可期。(新聞來源：工
商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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霸川

真的會在漲上去