永慶房屋的物件，耶魯要賣的少了

旅行的人

自己住在耶魯，時常關心耶魯的行情，之前，奢侈稅鬧得正兇時，有四十筆以上的房屋要賣。

最近發現耶魯現在帶看的房仲人員也減少很多。

今天六月七日了。打入耶魯關鍵字，在永慶房屋上，居然只有找到十六筆物件。
3 E: m8 \# A, f# ?  j
而且價格沒有降耶。嘿。這可有意思了。
  i1 p2 R* g0 {1 x
/ \* g" L" \. ~- w; `1 x自己住在台北市木柵政大附近，十多年來。房價漲了快一倍。從23萬漲到45萬左右。不管景氣如何，
& y( P( Z! \! N( z從來沒有落價過。這政大附近，有山可爬，有河濱腳踏車道。有學校的綠地。文教風氣鼎盛。
但是位於台北市的郊區。知名度不高，但它的好處。只有住下來後，才會知道。
" D- X( o( O4 H) R, y" [" m. l
這北大社區，如果住個十年，保守上來說也很可能從12、13萬漲到24、25萬吧。
8 J5 s# Z# q8 {, Q好處也如政大一樣。還多了社區規劃。我想十年時間應該會漲不止一倍。

好地段就是會保值的。

旅行的人

& U, k0 D. }4 y3 j3 J
對了。沒有說清楚。
! \6 X$ }+ i3 p9 `* [6 D0 ~  p0 ^6 V, W
打入耶魯的關鍵字後，還增加了搜尋條件。
: |% j/ E: e8 K) U
鎖定在 含車位總坪數在 50-60坪之間，價格開在1500萬之內的物件。
/ I* Z, }: G' {' U
太大坪數的。太小坪數的。都己先排除掉。所以只看到十六筆。

如果加上含車位 < 40坪，及含車位 >  60坪 的。肯定不只十六筆，
+ k$ z* c( Q/ f5 g
# U+ x8 W$ c: ^) R& D也許總共會有上百筆。是對的。

& j( Q7 i% G: j8 i/ {) ^; a/ D沒有把條件先說清楚。的確是我的疏忽。

/ Y& t; n* L  o: V特此補上。

Jeffsky

當初直接向建商買，如今感覺真的是賺到了！

小當當

yuisuzuki 發表於 2011-6-7 22:20
16戶看起來好像已經很多，
以耶魯1024戶，只有16戶要賣來看~~
算20戶要賣好了

! T5 t# {" n! p' m9 u  S北大特區大多建案, 最近釋出的量確實明顯變少, 但仲介家數還是一樣多,,,,,甚至更多?!

好老爸

lyt 發表於 2011-6-7 23:41
2 C9 @' w- Z" j7 u1 e9 S+ N回覆 pinko 的文章
4 p( t' C" |6 [- D& I
是啊,祝福那對新人永浴愛河~

/ j! W* X) C" ^/ h( {3 _1 z8 U 我還以為又辦什麼活動.
4 B# p- e8 u  C, v1 }: u真得恭喜他們早生貴子

紐約ROSS

回覆 江河萬古流 的文章

我沒有砍很用力ㄝ第二次就簽約了。當時親契還罵我傻b結果事實証明我一點也不傻

紅綠燈

那耶魯在奢侈稅後一坪賣多少呢?
  ?8 N2 |+ H+ y! p9 N; n+ n2 q
一千多戶的社區,就算有50戶要賣,比例也還好....
7 s# D* x/ X; P) I- J
, p5 Z0 f, N+ o: g; w房價一去不回頭囉~~~
% N9 d- {( A5 A% b6 c4 ^  W
4 t& k" u& \- y+ r) N3 `

江河萬古流

耶魯的湯屋的家庭池很吸引人，去年初原本還要買耶魯，可惜價格一直砍不下去，那邊的房價也從此一去不回頭。

紐約ROSS

回覆 k800425 的文章

2 u2 `, A/ w; n9 k9 z' A現在收訊好很多了

紐約ROSS

我也住耶魯ㄝ爾且越住越愛喔陽台也種了很多香香的花

k800425

之前聽說耶魯收訊有點差
% Z* I2 a: `- [看屋時要注意一下喔