永慶房屋的物件，耶魯要賣的少了

旅行的人

自己住在耶魯，時常關心耶魯的行情，之前，奢侈稅鬧得正兇時，有四十筆以上的房屋要賣。
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4 e4 n5 y5 S- F/ e+ z% p最近發現耶魯現在帶看的房仲人員也減少很多。
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今天六月七日了。打入耶魯關鍵字，在永慶房屋上，居然只有找到十六筆物件。

而且價格沒有降耶。嘿。這可有意思了。
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自己住在台北市木柵政大附近，十多年來。房價漲了快一倍。從23萬漲到45萬左右。不管景氣如何，
  V2 W6 J% k; L' [( M( N從來沒有落價過。這政大附近，有山可爬，有河濱腳踏車道。有學校的綠地。文教風氣鼎盛。
但是位於台北市的郊區。知名度不高，但它的好處。只有住下來後，才會知道。

這北大社區，如果住個十年，保守上來說也很可能從12、13萬漲到24、25萬吧。
好處也如政大一樣。還多了社區規劃。我想十年時間應該會漲不止一倍。
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4 }( ]5 z7 A7 k% s好地段就是會保值的。

旅行的人

9 g& D: w% \$ n; ?
對了。沒有說清楚。
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打入耶魯的關鍵字後，還增加了搜尋條件。

鎖定在 含車位總坪數在 50-60坪之間，價格開在1500萬之內的物件。

+ p) C) Y* _8 j" R* @2 A太大坪數的。太小坪數的。都己先排除掉。所以只看到十六筆。
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如果加上含車位 < 40坪，及含車位 >  60坪 的。肯定不只十六筆，
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! A! p, q7 ?9 p1 `! f5 s# c2 `也許總共會有上百筆。是對的。
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沒有把條件先說清楚。的確是我的疏忽。

特此補上。

Jeffsky

當初直接向建商買，如今感覺真的是賺到了！

小當當

yuisuzuki 發表於 2011-6-7 22:20
0 F) I: M$ }4 q$ H% O16戶看起來好像已經很多，
以耶魯1024戶，只有16戶要賣來看~~
算20戶要賣好了

北大特區大多建案, 最近釋出的量確實明顯變少, 但仲介家數還是一樣多,,,,,甚至更多?!

好老爸

lyt 發表於 2011-6-7 23:41
回覆 pinko 的文章
4 E$ @& l! z0 ~5 r; f
( U8 m9 G' S5 x- L% F9 n# G是啊,祝福那對新人永浴愛河~

我還以為又辦什麼活動.
+ p$ f2 _8 e# [真得恭喜他們早生貴子

紐約ROSS

回覆 江河萬古流 的文章
* o6 g9 Y3 e5 |: p
我沒有砍很用力ㄝ第二次就簽約了。當時親契還罵我傻b結果事實証明我一點也不傻

紅綠燈

那耶魯在奢侈稅後一坪賣多少呢?

一千多戶的社區,就算有50戶要賣,比例也還好....
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2 i1 k2 p# G- q, l房價一去不回頭囉~~~

江河萬古流

耶魯的湯屋的家庭池很吸引人，去年初原本還要買耶魯，可惜價格一直砍不下去，那邊的房價也從此一去不回頭。

紐約ROSS

回覆 k800425 的文章
7 t" B1 x: J* T0 Z0 j+ B% k: k, C
現在收訊好很多了

紐約ROSS

我也住耶魯ㄝ爾且越住越愛喔陽台也種了很多香香的花

k800425

之前聽說耶魯收訊有點差
看屋時要注意一下喔