永慶房屋的物件，耶魯要賣的少了

旅行的人

自己住在耶魯，時常關心耶魯的行情，之前，奢侈稅鬧得正兇時，有四十筆以上的房屋要賣。

最近發現耶魯現在帶看的房仲人員也減少很多。
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8 p5 b) j$ M. K; d今天六月七日了。打入耶魯關鍵字，在永慶房屋上，居然只有找到十六筆物件。

而且價格沒有降耶。嘿。這可有意思了。
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* F, Z7 ^7 ^7 f/ h; S自己住在台北市木柵政大附近，十多年來。房價漲了快一倍。從23萬漲到45萬左右。不管景氣如何，
5 `; I$ j  ^( x( g3 F6 j從來沒有落價過。這政大附近，有山可爬，有河濱腳踏車道。有學校的綠地。文教風氣鼎盛。
0 u4 k4 {( h7 d: B2 f) w, q1 V但是位於台北市的郊區。知名度不高，但它的好處。只有住下來後，才會知道。
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0 i( G' d8 G, d9 |# }- C) ^8 X這北大社區，如果住個十年，保守上來說也很可能從12、13萬漲到24、25萬吧。
好處也如政大一樣。還多了社區規劃。我想十年時間應該會漲不止一倍。
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$ n/ T4 C% s3 q6 I+ ]' m# {好地段就是會保值的。

旅行的人

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對了。沒有說清楚。

, |6 y, i* Y3 N2 k; W打入耶魯的關鍵字後，還增加了搜尋條件。

鎖定在 含車位總坪數在 50-60坪之間，價格開在1500萬之內的物件。

6 a; N. E' I  Y2 ?+ ^& Q太大坪數的。太小坪數的。都己先排除掉。所以只看到十六筆。
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" m" u4 O. _- q6 X" f如果加上含車位 < 40坪，及含車位 >  60坪 的。肯定不只十六筆，

6 n) y5 o/ {, n/ j也許總共會有上百筆。是對的。

- z( s6 a: W& W4 e2 A5 u; c0 q沒有把條件先說清楚。的確是我的疏忽。

) Y# r+ V. P, r7 W0 p) E特此補上。

Jeffsky

當初直接向建商買，如今感覺真的是賺到了！

小當當

yuisuzuki 發表於 2011-6-7 22:20
4 K! D0 s4 n- c16戶看起來好像已經很多，
以耶魯1024戶，只有16戶要賣來看~~
% X2 @1 a& F- _% |: [( {算20戶要賣好了

北大特區大多建案, 最近釋出的量確實明顯變少, 但仲介家數還是一樣多,,,,,甚至更多?!

好老爸

lyt 發表於 2011-6-7 23:41
回覆 pinko 的文章
6 C* \9 r8 v# E' |
是啊,祝福那對新人永浴愛河~

0 ~* u! e4 D+ S$ u/ l3 b 我還以為又辦什麼活動.
真得恭喜他們早生貴子

紐約ROSS

回覆 江河萬古流 的文章
& T6 [2 ^. u7 ^- L3 h/ m
0 P  I3 w# o" M, J) |3 n我沒有砍很用力ㄝ第二次就簽約了。當時親契還罵我傻b結果事實証明我一點也不傻

紅綠燈

那耶魯在奢侈稅後一坪賣多少呢?

& c6 K! r) @- Y4 S+ y$ p: f一千多戶的社區,就算有50戶要賣,比例也還好....
) f; Y* ?( T3 q1 V0 p
1 F$ \" D2 F# E, O- |! P5 r+ O房價一去不回頭囉~~~

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江河萬古流

耶魯的湯屋的家庭池很吸引人，去年初原本還要買耶魯，可惜價格一直砍不下去，那邊的房價也從此一去不回頭。

紐約ROSS

回覆 k800425 的文章

現在收訊好很多了

紐約ROSS

我也住耶魯ㄝ爾且越住越愛喔陽台也種了很多香香的花

k800425

之前聽說耶魯收訊有點差
看屋時要注意一下喔