永慶房屋的物件，耶魯要賣的少了

旅行的人

自己住在耶魯，時常關心耶魯的行情，之前，奢侈稅鬧得正兇時，有四十筆以上的房屋要賣。

3 E/ D% q/ U. v6 W最近發現耶魯現在帶看的房仲人員也減少很多。
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: V1 d7 I" q( z: r/ w5 p$ O今天六月七日了。打入耶魯關鍵字，在永慶房屋上，居然只有找到十六筆物件。
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而且價格沒有降耶。嘿。這可有意思了。

8 B$ n1 _1 @3 r& ?/ l6 u自己住在台北市木柵政大附近，十多年來。房價漲了快一倍。從23萬漲到45萬左右。不管景氣如何，
3 Q  w7 n# [7 j, E. {從來沒有落價過。這政大附近，有山可爬，有河濱腳踏車道。有學校的綠地。文教風氣鼎盛。
但是位於台北市的郊區。知名度不高，但它的好處。只有住下來後，才會知道。
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這北大社區，如果住個十年，保守上來說也很可能從12、13萬漲到24、25萬吧。
好處也如政大一樣。還多了社區規劃。我想十年時間應該會漲不止一倍。
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好地段就是會保值的。

旅行的人

  K8 J) H3 ~3 R$ v對了。沒有說清楚。
( D+ Q9 E! i, I1 p1 j. ]
9 w3 t: [3 Y' p; C* z打入耶魯的關鍵字後，還增加了搜尋條件。

6 Y3 Y; g; w, c$ B8 l$ P: h. Z鎖定在 含車位總坪數在 50-60坪之間，價格開在1500萬之內的物件。
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5 r+ n" m% H) r9 _太大坪數的。太小坪數的。都己先排除掉。所以只看到十六筆。
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" i. ^  ~- Z' \如果加上含車位 < 40坪，及含車位 >  60坪 的。肯定不只十六筆，

也許總共會有上百筆。是對的。

沒有把條件先說清楚。的確是我的疏忽。
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( I+ j( h7 e9 r" g特此補上。

Jeffsky

當初直接向建商買，如今感覺真的是賺到了！

小當當

yuisuzuki 發表於 2011-6-7 22:20
% I/ o. V3 s. b0 X% G16戶看起來好像已經很多，
1 b2 n( x: j* x; ~, w) j7 U9 L- [. n0 M以耶魯1024戶，只有16戶要賣來看~~
; d  J% E$ `6 k! B算20戶要賣好了

& L8 {8 s; G1 g北大特區大多建案, 最近釋出的量確實明顯變少, 但仲介家數還是一樣多,,,,,甚至更多?!

好老爸

lyt 發表於 2011-6-7 23:41
1 _$ a$ R: t* L: N4 E) }7 y: @回覆 pinko 的文章
$ \- Z' }1 R) i+ q' H6 d; p; Q. U& M  ^
& O+ v; X8 G  W- M9 {是啊,祝福那對新人永浴愛河~

我還以為又辦什麼活動.
& ?6 L4 \. q! w5 _真得恭喜他們早生貴子

紐約ROSS

回覆 江河萬古流 的文章

我沒有砍很用力ㄝ第二次就簽約了。當時親契還罵我傻b結果事實証明我一點也不傻

紅綠燈

那耶魯在奢侈稅後一坪賣多少呢?
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一千多戶的社區,就算有50戶要賣,比例也還好....

房價一去不回頭囉~~~
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江河萬古流

耶魯的湯屋的家庭池很吸引人，去年初原本還要買耶魯，可惜價格一直砍不下去，那邊的房價也從此一去不回頭。

紐約ROSS

回覆 k800425 的文章

現在收訊好很多了

紐約ROSS

我也住耶魯ㄝ爾且越住越愛喔陽台也種了很多香香的花

k800425

之前聽說耶魯收訊有點差
- z7 M7 K# O8 g/ R0 ~4 Q' a看屋時要注意一下喔