建商、房仲卡位，迎陸客買房潮

歐陽

/ J6 o) N2 ~: i. i6 a【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商
3 g( x" ~- L+ c* Y7 v機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最
6 \% D$ z! D- l- O0 t) @0 H積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「
陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。
: a3 r: q& E" s; A2 P, u
' D) A7 i& E& I, m. K/ w- T6 y( r　此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲
集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原
; Q. T/ Y% _0 Y地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備
好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。
　鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組
，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接
在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等
全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、
5 U: V0 j# m: x+ [0 r" j9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。
　遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、
青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說
6 c/ \9 n* e% }) K0 d; z明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化
和語言的服務團隊等，早已準備好。
& Z1 b/ Q9 F1 O! H& R. M- C　遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須
團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。
台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市
4 E. z$ |8 e0 h6 ]1 D$ U，皆為陸客有興趣置產之地。
, ]7 [& X  @. k8 Q+ r! r　　日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人
' M+ ^" I: c& d8 ~4 e- n& z員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小
組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的
5 ], N% k& r1 o8 e套裝行程。
$ g: N1 F: D* R! j　高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪
1 N) p$ J6 b' m- ]* D! u; d6 {# y宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中
原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地
$ t0 a" v$ s6 S+ ~* {* r產也老神在在。
$ K/ ?: Z5 B  E. i# `2 }% K' q5 @2 h　房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管
1 c% r: s$ `6 l3 i8 a( ~齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，
以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式
) }4 i1 t& t/ n3 W電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長
- n+ m5 y: Y+ l) {3 O' u兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮
碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。
  `6 m2 A* B5 |7 I5 e  i　台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴
3 R+ o$ e" ?4 C5 m# X6 q: e5 q隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸
4 z9 }/ y: @3 k2 h2 Z4 _% M3 s! t續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市
，籌備設立資產服務中心。
- b! `$ z5 |9 U9 f. |% ?+ T　永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高
資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國
門。
　此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立
上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─
3 g0 o! K" _% Z( i記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導)

歐陽

威廉 發表於 2011-6-7 10:21
對投資客是利多
9 o" d7 x( L$ s# T( |; x9 t8 ?自住的人是利空...

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霸川

會不會又在一次的把房價炒上來

威廉

對投資客是利多
6 `2 W$ J3 f3 R, }/ s自住的人是利空...