建商、房仲卡位，迎陸客買房潮

歐陽

  y5 Z5 m4 t: A9 z5 D. t【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商
機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最
積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「
6 ]( T( R  u5 W3 T0 E, R& p' S, Y陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。

　此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲
4 w; `: o3 b/ @; j% u) X4 I# V集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原
: F' L9 H+ O2 v( h" s0 ]地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備
+ ?' J- l! F* [  B好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。
& m7 W1 m0 z9 A- J% W* z　鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組
7 X! p/ m$ y( ~, x8 ]! O, F，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接
在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等
* ?0 R7 H( P2 C; V" z" d# f全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、
9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。
　遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、
# s# v5 u# C5 \5 B6 H5 _- O9 C+ N青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說
; b' w  E! f( J6 r' M' s% ^, A明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化
和語言的服務團隊等，早已準備好。
  o& l2 `: u1 P1 q% Z* w- \& s　遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須
團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。
台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市
* n' i4 y$ I4 b, c! i% L，皆為陸客有興趣置產之地。
+ J+ D0 Q. Q! u+ T4 t+ e　　日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人
7 V1 k! M; k6 {1 t' Q員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小
1 C' n. E, V6 l% B7 ]" n組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的
3 n# ]8 w1 F7 Z% [& F- w( Y) E套裝行程。
　高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪
宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中
% z; t" W& Q5 k# z9 f7 \$ B7 L& a原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地
產也老神在在。
( u/ n7 D; J: d　房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管
齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，
以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式
6 F9 ^: Y" ^9 N# s- t$ W' E- M電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長
兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮
碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。
　台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴
隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸
! z# Z2 P, R! _, m0 L續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市
，籌備設立資產服務中心。
, e' W' r" S3 m& h( b　永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高
, ~8 D! j% T; _6 F資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國
$ \% d) u' n1 X9 K7 N門。
　此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立
7 ?( {( `) c# t: y( h上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─
記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導)
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歐陽

威廉 發表於 2011-6-7 10:21
3 A2 Y+ ]7 ?4 [* k/ u+ |  ]8 y對投資客是利多
自住的人是利空...

霸川

會不會又在一次的把房價炒上來

威廉

對投資客是利多
1 i- ^( e) J; L) G) R. p; a自住的人是利空...