建商、房仲卡位，迎陸客買房潮

歐陽

【時報-各報要聞】陸客自由行倒數計時，為迎接陸客賞屋的潛在新商
機，房地產業界紛紛摩拳擦掌，卡位陸客買樓市場。鄉林建設集團最
9 V& r2 Q7 D7 g積極，已在北京、上海和廈門設立陸客服務據點，並計畫揪團組成「
陸客賞屋團」，預計8至9月間成行。

' [5 O2 b8 A2 W" H1 S　此外，遠雄企業團、日勝生集團、長虹建設、台灣房屋、永慶房仲
) i) q" i/ N& n) B! U( y3 u集團、信義房屋、欣元商仲、隆大營建集團、京城建設以及香港中原
3 ~+ D0 |+ c' M6 }9 v地產等主要房地產業者，也紛紛加入陸客賞屋的搶錢大戰，並已準備
好專案小組和特殊編制，等候陸客砸錢買樓。
/ [" i' E3 D9 e% c3 o　鄉林集團董事長賴正鎰表示，已在台北和台中兩地，成立專案小組
8 }8 Q8 H5 Q! Y# [，專人專車提供從桃園機場接機到現場帶看的量身定做服務；並直接
在上海、北京和廈門設立服務據點，提供代辦入台簽證、安排行程等
& a' Y" T# e. Q! [: t1 E' \$ t全套服務；接下來將主動「登陸」到大陸展銷台灣房地產，並規劃8、
6 M* ?+ _4 {( C$ _- T9月揪團組成陸客賞屋團，行銷台灣房地產。
　遠雄也來勢洶洶，成立全球資產服務中心，在台北、北京、上海、
青島、天津等各遠雄企業團的據點，提供陸客看屋服務，簡體字版說
: ]8 R  A5 ^" a* ^! q' L! J明書、合約、新台幣每坪計算換算為人民幣每平方米、熟悉大陸文化
和語言的服務團隊等，早已準備好。
　遠雄房地產開發集團（上海）董事長李至春表示，先前因陸客皆須
( o* P8 q( f4 f9 ^0 d團進團出，看房不便，自由行陸客可自行調配時間，看房更加方便。
台灣可望成為海南之外另一處避寒勝地，台北、台中、高雄等大都市
，皆為陸客有興趣置產之地。
5 J- `4 M2 P, S0 W$ O' t　　日勝生也積極搶錢，京站廣場已提供陸客兌換台幣服務，樓管人
& Z, j% I+ G" t: w4 x員集訓大陸用語。長虹建設也準備簡體字版房屋銷售DM、帶看服務小
組；最近更評估和旅行社結盟的可行性，提供陸客來台賞屋、旅遊的
4 M" ]* D' c  H套裝行程。
　高雄建商也沒缺席，京城建設近年已主動多次到上海、深圳舉辦豪
& f4 z4 U/ C0 M1 s/ e& ~( Z" Q宅展銷；最近也打算作好陸客服務團隊；隆大營建集團也委託香港中
原地產集團，鎖定香港客密集行銷，日後若開放陸客自由行，中原地
( y. h! {3 U' L8 O$ [# G產也老神在在。
　房仲業搶陸客自由行商機，更不落人後。台灣房屋採取軟硬體雙管
3 E' z- U9 T9 T% m5 d/ E0 {# N. C齊下的主動策略，首先日前已在「國門第1站」高鐵桃園青埔站大樓，
& c" D% N5 n8 L3 T! u2 _: v以年租金200萬元租下12坪的即時資訊服務中心，提供觸碰式互動 式
( F, v8 ~" p) a2 C電腦軟體讓客戶體驗，為首家進駐高鐵的房仲品牌。台灣房屋執行長
2 [" D; o+ {0 l8 j' r* i兼發言人謝萬雄表示，4月底開幕以來已吸引每日上百組客戶，連金髮
碧眼的老外都有，品牌曝光度不錯。
9 K* Z/ G0 j" q1 ~" v　台灣房屋日前也在台北市新生南路設立資產服務中心，準備服務伴
4 ]+ E* a  ~( k8 I隨著陸客自由行而來的高資產人士；接下來，2011年下半年起，會陸
續在東南亞新加坡、曼谷、雅加達、胡志明市、吉隆坡、金邊6個城市
9 I3 ~+ a" j& n3 i& j% |5 m! \，籌備設立資產服務中心。
　永慶房屋為迎接陸客來台看屋，也擴大首席顧問團隊，提供陸客高
資產人士的諮詢和看屋服務；甚至規劃拉長服務戰線到桃園機場的國
門。
　此外，信義房屋準備提供稅務和法律諮詢服務，欣元商仲也要成立
& N. n! q' S8 x$ j: h4 e上海分公司，提供陸客洽詢台北市店面服務。(新聞來源：工商時報─
4 D" d( S: [  u3 }記者蔡惠芳、佘研寧／綜合報導)
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歐陽

威廉 發表於 2011-6-7 10:21
對投資客是利多
自住的人是利空...

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霸川

會不會又在一次的把房價炒上來

威廉

對投資客是利多
1 `4 \9 z. X9 c自住的人是利空...