已成交

大耳朵

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已成交

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 12:04
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

, U  j% ~) l- F8 d( L9 U謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
不過沒啥下文......................
但會持續的反應唷!!!!

midui

大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
1 n$ g4 L! z( L3 d1 B建坪46.47坪(扣 ...

& g3 z! e: O: D9 Y8 Z: I, \
0 P4 n1 u/ ~1 u9 \( b沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

8 C7 F  E' Y- _2 b+ a' D
售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)
: T3 ?  j- J2 N8 f5 G# I$ z
& s, b  @; w( F/ S8 c單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
坪數：56.79坪
4 K' ]& V( g0 K) E6 o( u8 s樓層：20F/27F
屋齡：4年
4 O9 x1 v: ]# e% ?: c3 T. m  A型態：電梯大樓
用途：住宅
車位：平面式停車位
- G2 d% f. O# [# t
) t( k: c( L$ l" W) @. V# |
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大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 11:45
' Z  V  a9 q& c' B9 N* ]5 i主建物32坪、公設比6%....
* H8 B2 e% q) z# g0 E; T
; T0 \. ?* M$ P$ Q+ } 這算誇大不實的廣告嗎?

) O. p6 N& j1 H) L% y大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
3 G, H+ b% K9 V* H: Z2 l這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣除車位)
公設11.11坪
9 |# O4 s6 v$ I2 c  b! {( N% i5 A2 f公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))
1 ^3 C. x/ Q0 P" H1 I( Z, ]6 a& |
. V3 z3 T6 [% h! L  p1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪

midui

) ?% o3 u8 z0 {主建物32坪、公設比6%....

這算誇大不實的廣告嗎?

1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....

大耳朵

dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
  P* G1 W, a- M, @回覆 大耳朵 的文章
# g2 o" G$ O- H$ W0 ?. K- _+ V$ B
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謝謝大大~~~

dfman507

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