已成交

大耳朵

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已成交

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 12:04
4 w/ |9 y; p/ e沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
7 H9 V4 |4 N2 i5 L" ]% e不過沒啥下文......................
但會持續的反應唷!!!!

midui

大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
9 i% w+ j' ]+ T- S7 _  a  ^大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
8 C. m, g* Z3 p0 P" d* K這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
# Y; q7 ?) B5 U$ G) _建坪46.47坪(扣 ...

- r; @/ i8 m; C$ Q' l
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

+ @- r2 g7 n  z2 L8 A* U
6 v. k0 ^) C2 m8 c! i售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)
! J0 ^3 E- x9 A8 s) _" E- [& A6 `
單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
  Y) s; y+ z( J- Y4 B9 F2 f坪數：56.79坪
3 u0 S0 t+ j) X7 C/ W9 @樓層：20F/27F
屋齡：4年
型態：電梯大樓
% B. @1 G. J1 B. r$ @, M: J用途：住宅
車位：平面式停車位

大耳朵

2 I9 T, n: u$ m3 k4 J

midui 發表於 2011-6-5 11:45
8 k: }. @  n- u7 r0 ^, \2 S主建物32坪、公設比6%....

; ^) b9 }$ N, z9 w% ~& [ 這算誇大不實的廣告嗎?

' [& @9 H# m  ~% \" h- I( ]
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
2 o9 ^" E6 }6 g5 t# l. [' X這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣除車位)
公設11.11坪
公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))
5 _, j  h' k4 }: O
1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪

midui

$ J/ F+ q* U- J6 Q
% [9 F4 H  R: @2 r( y$ T主建物32坪、公設比6%....

這算誇大不實的廣告嗎?

* g. M/ Q3 }( L) d6 [0 W1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....

大耳朵

dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
7 B2 n, g- u/ r1 g  L回覆 大耳朵 的文章
) J/ e* b2 I" D& D, W: z+ @' N4 d7 _
. S" F5 L. K1 j% ?1 r! o2 u- Z   推+1

謝謝大大~~~

dfman507

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