已成交

大耳朵

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已成交

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 12:04
4 ]; s; @  @: S沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

* M1 G" I3 H: M: l& p謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
不過沒啥下文......................
但會持續的反應唷!!!!

midui

, G* C! n* n2 k: m2 ^

大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
! w* j) k% ?, z6 f5 i1 {大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
1 j: N) U. G! Y+ h這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣 ...

沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?
1 \7 ^; {6 E% \" V1 B

7 g6 b, C8 g* u  a" K售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)
. q# D8 M7 W8 C; B, e' e. ?0 _
單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
6 _+ x% U- b7 q, ]$ C  O坪數：56.79坪
樓層：20F/27F
屋齡：4年
  o& I  K9 i. p/ K6 U* Q/ X, f( a型態：電梯大樓
# q9 ?  Q) S+ `" B& a用途：住宅
" {  g. n1 ?, {車位：平面式停車位
0 S4 m7 d1 d) e2 R
8 ]. B( c, U( e( d

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 11:45
% Y* K6 x* V) o- x, A主建物32坪、公設比6%....
1 }; c( P$ Q( X- c) G; a- S
這算誇大不實的廣告嗎?

大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
8 l  F- a8 k7 P5 ?0 i這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣除車位)
公設11.11坪
  e# O/ N, e$ n( K% K. Q公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))

1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪

midui

; U: S- [! _4 O: P" |/ S
) {# \: m" |) W主建物32坪、公設比6%....
) R0 Q/ \( [" }5 v; }, _
0 k0 L  N1 X; S. C  Q" n& f$ N# Z 這算誇大不實的廣告嗎?
6 J9 H  f' F& V& m/ E. `' w
1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....

大耳朵

dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
4 G( l' ]7 e3 K' S4 t回覆 大耳朵 的文章

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謝謝大大~~~
) w' A0 y; q9 z. e

dfman507

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