iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 675|回覆: 1
列印 上一主題 下一主題

[綜合新聞] 奢侈稅開鍘,新莊、三峽、淡水房租恐下跌逾1成

[複製鏈接]

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
回到到指定樓層
發表於 2011-6-2 11:13:35 |只看該作者 |新文章置前

: h$ O; q( s3 b) [
: G3 G1 P1 I3 D3 p【時報-台北電】奢侈稅昨(1)日正式開鍘,多家房屋仲介業和租屋8 l$ n3 ]" l9 G. P2 u5 e1 q6 i
業者估計,在低利環境下,投資客的房屋持有成本普遍偏低,將來未5 D( X# B# p- T0 g" U' [  R
必會導致租金大幅下跌的隱憂;然而,在新北市新莊、三峽、淡水等
; x" t' b3 R3 t6 e9 J: {. N- c! r這幾年投資客比例量、房屋供給量大的局部區域,房租恐將面臨1成至
8 P3 t/ L* e  l1成半以上的下跌壓力。
7 j1 z. R4 \2 w. Y
. S  c& u& k. Y- M3 L) r( u 信義房屋不動產研究室經理蘇啟榮昨天表示,奢侈稅上路後,不少
0 T* w/ I- r0 a( X' b2 Q7 \投資客會把閒置房子轉賣為租,但估計比例不致太高,衝擊租金行情' P" s9 X- \; x
的壓力也不會太大。因為等找到租戶簽完約,待租期若2、3個月,那" ~2 i2 I" n# X& B
麼距離可脫手的奢侈稅解套期也剩下1年半,在考慮房屋出租會折舊、
5 E. N' M- `$ V' v0 ~4 v5 ?  m現在利率又偏低等因素下,可能未必會全部轉賣為租。但新北市投資. E3 D, W+ X# F) _) A9 L$ R
客比例高、供給量大的區域,租金行情確實會面臨考驗向下調整的壓; @5 y* ]! I, I9 U& ]) a8 k' n5 s2 y
力。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導), W; [) n& I; |: q- T/ q$ Z& K

3 p' H4 ~/ Q+ j5 W% w8 d
1 U3 ]! c9 f. k
/ c2 Y4 ~6 q! i; a7 \0 \" x: r
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

305

主題

420

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4313
在線時間
3291 小時
樓主
發表於 2011-6-2 15:55:22 |只看該作者
對於準備購屋著是個好消息
樂在生活,活在當下
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部