不動產改成本列帳，跨國企業來台上市困擾多

歐陽

/ w& l0 [2 X# V7 u. I
【時報-各報要聞】針對金管會擬大修IFRS土地投資評價方式，金融圈
資深主管更指出，這至少會產生2大衝擊，一是導致跨國企業編製母子
5 p9 J: K; V" O0 H7 N* I6 |公司財報時，因適用會計規定不一而造成混亂；二是外國公司來台上
市的財報評估產生困擾。
　　金融圈人士指出，不論第一上市或來台發行TDR，金管會要求投資
$ }3 ?8 y# l, D4 |不動產須以成本而非市價列價，都會造成外國公司與本地公司財報比
較障礙，金管會修法方向與國外規定落差甚大，可能造成比較結果「
2 i9 F: Y* L0 ?) _" B, |/ k  [7 v失真」。

# _# F6 B. V! W& Q$ B　　金管會本周將由證期局出面，以研商「證券發行人財務報告編製
準則」為題，召集業者召開公聽會，除壽險業等金融業者，許多其他
產業的上市櫃公司近年旗下也有不少不動產投資，一旦作成決議，受
影響的上市櫃公司範圍將很大。
　　根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
) x5 f" B* W: f6 z固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
  W2 N% h9 ?! j! D管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
' c$ o$ b" ]) C+ p6 t/ |出有違「與國際化接軌」的政策。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
崙／台北報導)


1 K# `6 E/ v4 X$ S) W, p* x
/ J, ?' a9 M' M) [6 q! ?

歐陽

根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
! B8 ?, c7 w- @& v7 P9 S固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
3 j8 N/ O) L0 o管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
出有違「與國際化接軌」的政策。