不動產改成本列帳，跨國企業來台上市困擾多

歐陽

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) f% l* w. M  _6 S! Y【時報-各報要聞】針對金管會擬大修IFRS土地投資評價方式，金融圈
資深主管更指出，這至少會產生2大衝擊，一是導致跨國企業編製母子
公司財報時，因適用會計規定不一而造成混亂；二是外國公司來台上
2 ?" P/ `, s) G- ~9 R市的財報評估產生困擾。
  a3 J/ l7 O, S　　金融圈人士指出，不論第一上市或來台發行TDR，金管會要求投資
: Q5 o4 r( T* w* ~3 [3 A6 _2 w不動產須以成本而非市價列價，都會造成外國公司與本地公司財報比
較障礙，金管會修法方向與國外規定落差甚大，可能造成比較結果「
; J7 V9 t; ]- q) O失真」。
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　　金管會本周將由證期局出面，以研商「證券發行人財務報告編製
/ a  e) B/ {+ f4 P% m& O準則」為題，召集業者召開公聽會，除壽險業等金融業者，許多其他
# X) U) D* v' T: D  c產業的上市櫃公司近年旗下也有不少不動產投資，一旦作成決議，受
7 F- J- w  E0 X1 S4 g, Q$ F影響的上市櫃公司範圍將很大。
  @- L9 D' Q3 b$ L: \# l　　根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
1 S, N; F1 z4 m固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
出有違「與國際化接軌」的政策。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
! x7 I& l5 W5 p- R# P$ Q崙／台北報導)


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歐陽

根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
3 ]; ^2 C* g8 i8 e" ?9 f管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
( {8 @: i) T: P' j0 P' d. s: @- \出有違「與國際化接軌」的政策。