不動產改成本列帳，跨國企業來台上市困擾多

歐陽

0 S6 O4 D5 V: ]9 ]0 r【時報-各報要聞】針對金管會擬大修IFRS土地投資評價方式，金融圈
資深主管更指出，這至少會產生2大衝擊，一是導致跨國企業編製母子
公司財報時，因適用會計規定不一而造成混亂；二是外國公司來台上
市的財報評估產生困擾。
　　金融圈人士指出，不論第一上市或來台發行TDR，金管會要求投資
, f; v, |- k" j. w1 `# y不動產須以成本而非市價列價，都會造成外國公司與本地公司財報比
5 W- R* X5 ~5 K" h較障礙，金管會修法方向與國外規定落差甚大，可能造成比較結果「
失真」。
' G! G& o0 G6 L5 d4 U$ N- Q4 D' |2 ?
% Z2 v0 q. a( R1 _, a% U　　金管會本周將由證期局出面，以研商「證券發行人財務報告編製
2 n: m* Q3 A6 S! t2 x準則」為題，召集業者召開公聽會，除壽險業等金融業者，許多其他
3 A1 U" K% s( k! j9 r4 x$ U9 X7 g% D4 g產業的上市櫃公司近年旗下也有不少不動產投資，一旦作成決議，受
8 Z5 _& j, T$ Q8 {0 v影響的上市櫃公司範圍將很大。
　　根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
) i2 P) K; o+ ?' V( E固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
出有違「與國際化接軌」的政策。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
崙／台北報導)
& M/ d$ f! `& g+ [0 e
% n  F; j6 ]* t1 x2 [; i

+ L- g* E9 X" l0 p) r; d+ b9 d2 J, V

歐陽

根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
# U, y, ]8 s' O$ [$ T3 j, N3 E5 `管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
+ A, z5 J4 D5 |* |, c出有違「與國際化接軌」的政策。