不動產改成本列帳，跨國企業來台上市困擾多

歐陽

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【時報-各報要聞】針對金管會擬大修IFRS土地投資評價方式，金融圈
資深主管更指出，這至少會產生2大衝擊，一是導致跨國企業編製母子
公司財報時，因適用會計規定不一而造成混亂；二是外國公司來台上
市的財報評估產生困擾。
, }' T2 h- r. ^5 [, f　　金融圈人士指出，不論第一上市或來台發行TDR，金管會要求投資
1 |) J3 t9 B6 O不動產須以成本而非市價列價，都會造成外國公司與本地公司財報比
較障礙，金管會修法方向與國外規定落差甚大，可能造成比較結果「
) Q: g4 w$ e( }失真」。
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　　金管會本周將由證期局出面，以研商「證券發行人財務報告編製
準則」為題，召集業者召開公聽會，除壽險業等金融業者，許多其他
( J4 q/ M+ J. ?) s- }產業的上市櫃公司近年旗下也有不少不動產投資，一旦作成決議，受
影響的上市櫃公司範圍將很大。
　　根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
5 P: A  d9 D3 U固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
& ]! A1 ]8 j0 T. _& }出有違「與國際化接軌」的政策。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
8 g* N1 O, y, V; q# i! p, u崙／台北報導)


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歐陽

根據包括英國倫敦、新加坡、香港等重要國際資本市場規定，對
  G) B% x. }) ^7 S2 m9 @2 s, h固定資產的評價選項均比照IFRS給予相當彈性，金融圈人士表示，金
8 D3 I" K# @4 I, i" G1 x管會若擔心鑑價結果失真，應從改善鑑價公司評價品質著手，而非訂
出有違「與國際化接軌」的政策。