曬不到太陽！ 大樓住戶興訟爭「日光權」

michelle416

曬不到太陽！　大樓住戶興訟爭「日光權」
更新日期:2010/06/06 12:50 何宜信
; |! G# S7 a( A' C# K+ S+ |想要曬太陽能不能透過法律來爭取呢？高雄縣澄清湖附近就有大樓住戶，擔心隔壁空地蓋22層的大樓後，上百戶住家恐怕會曬不到太陽，因此跟建商打起官司，一開始，高雄高等行政法院否決住戶的訴求，直到最高行政法院，案情出現大逆轉，認為住戶有權針對日照提起訴訟，讓這案件可以繼續審理。
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( Y. P, q) {$ n) {9 x* I從澄清湖畔看出去，風光明媚景色宜人，許多民眾就是看上這一點，才捨棄市區的便利機能，跑到郊區湖畔居住，不過現在大樓越蓋越多，擔心連陽光都曬不到，住戶自力救濟要爭取日照權。

; Z7 |2 S+ v# R6 T# g  o0 E: \住戶吳先生：「你早上(太陽)進來的時候，也沒有陽光，陰陰暗暗的，你說這樣的房子會有誰去買，會不會被當成陰宅？」

* t1 B, {6 N5 Z# h) A% q住戶郭先生：「(以前)隨時都可以看到湖景，(現在)湖都被這棟蓋住那棟圍住。」

+ a6 D4 C; U# {3 L0 i" v3 X' k提起訴訟的，就是眼前空地兩旁的大樓，他們擔心中間再蓋22層新大樓，不但眼前的湖景會不見，就連陽光都曬不到，案子在高雄高等行政法院時，遭到否決，到了最高行政法院，卻出現大逆轉，因為院方引用「建築技術規則」認為住宅區內超過21公尺7層樓的建物，就必須在冬至那天，至少讓鄰地有一個小時以上日照，因此認為住戶有爭取日照的權利。
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1 }8 w/ H# p9 y6 p' a" P; B* \! w" V提訴大樓陳副主委：「本來這裡已經禁建大樓了嘛，然後它(縣府)又核准了，大概是這樣的才提訴訟的。」

2 {7 p2 d; t4 Q# u' H. K加上澄清湖特定區，在95年7月，就規定只能蓋透天厝，沒想到建商6月才送件，超過7月份了還能拿到建照，也讓住戶不滿，雖然訴訟還在進行，不過已經讓小老百姓知道，原來想曬太陽，也能透過法律爭取。
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; A0 o$ g9 e# x6 O0 d台北市多少房子是曬不到太陽的,都更後,我想會更嚴重吧!   
所以買房子,能否曬到太陽還是蠻重要的!!