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[房市新聞] 曬不到太陽! 大樓住戶興訟爭「日光權」

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發表於 2010-6-6 16:59:40 |只看該作者 |新文章置前
曬不到太陽! 大樓住戶興訟爭「日光權」
* p- h. P& {: u) S, C3 A3 ~ 更新日期:2010/06/06 12:50 何宜信 $ V7 J( B  T* Z+ d. d) n4 L2 C% B8 c
想要曬太陽能不能透過法律來爭取呢?高雄縣澄清湖附近就有大樓住戶,擔心隔壁空地蓋22層的大樓後,上百戶住家恐怕會曬不到太陽,因此跟建商打起官司,一開始,高雄高等行政法院否決住戶的訴求,直到最高行政法院,案情出現大逆轉,認為住戶有權針對日照提起訴訟,讓這案件可以繼續審理。$ R  m9 h5 i# w* W

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從澄清湖畔看出去,風光明媚景色宜人,許多民眾就是看上這一點,才捨棄市區的便利機能,跑到郊區湖畔居住,不過現在大樓越蓋越多,擔心連陽光都曬不到,住戶自力救濟要爭取日照權。$ J+ z# Y# e: g9 Q8 R. t4 `" y
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住戶吳先生:「你早上(太陽)進來的時候,也沒有陽光,陰陰暗暗的,你說這樣的房子會有誰去買,會不會被當成陰宅?」  c! X) |  y/ Y, ]

- T1 {) Z# z  t* N0 T住戶郭先生:「(以前)隨時都可以看到湖景,(現在)湖都被這棟蓋住那棟圍住。」1 _, w; b) z! r7 z' l

' X  y1 [  V, L- C' P& _提起訴訟的,就是眼前空地兩旁的大樓,他們擔心中間再蓋22層新大樓,不但眼前的湖景會不見,就連陽光都曬不到,案子在高雄高等行政法院時,遭到否決,到了最高行政法院,卻出現大逆轉,因為院方引用「建築技術規則」認為住宅區內超過21公尺7層樓的建物,就必須在冬至那天,至少讓鄰地有一個小時以上日照,因此認為住戶有爭取日照的權利。5 ~  M, g/ R8 h. Z; D! a
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提訴大樓陳副主委:「本來這裡已經禁建大樓了嘛,然後它(縣府)又核准了,大概是這樣的才提訴訟的。」
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加上澄清湖特定區,在95年7月,就規定只能蓋透天厝,沒想到建商6月才送件,超過7月份了還能拿到建照,也讓住戶不滿,雖然訴訟還在進行,不過已經讓小老百姓知道,原來想曬太陽,也能透過法律爭取。8 w2 g, z: g$ e0 y. p
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( b- R: K/ g7 O; @7 f" X台北市多少房子是曬不到太陽的,都更後,我想會更嚴重吧!   $ E* F2 K. F* n
所以買房子,能否曬到太陽還是蠻重要的!!
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