管理員能這樣做嗎？

大黃蜂

今天陪朋友看房子要離開時經過警衛室
$ H% T1 p. C8 p0 t管理員：你們要看房子我可以介紹給你們!
我朋友回應：不用了
& L4 m3 ], ]; a
9 }' a! W; N. X2 s5 Q心理不經懷疑他是要介紹仲介的案子？還是該社區屋主自己在賣的？他是純好心要介紹還是私下有在收紅包？

' H* a. L/ {3 E# T1 n如果是在我住的社區我各人會蠻反感的也會向該物業公司反應上去

愛茉莉

我們社區的主任跟保全就是這樣啊
7 }3 N+ z; w2 C' D% h1 f: V打電話去物業總公司找他們經理請他們要改善
結果回答我們是請我們拿出證據..真的是無言
我們管委會也是放任由他們這樣做
1 D7 E. C8 i$ O4 d: Z1 {  t想一想真的很

幸運天使

回覆 雅麗卡 的文章
% w( b" \3 X- C# X' M, D# q5 P+ v
' M1 c* ]# U- ]8 u# t3 {6 j覺得有些警衛沒有盡到職責.反而純心要來分一杯庚ㄉ

歐陽

johnshuetw 發表於 2011-5-27 23:43
" q5 @" C1 `! s9 q0 K/ `有時會這樣喔,小弟多年前賣掉台中房子搬來台北,交仲介結果一直不理想,後來還是靠自己,當時也有請管理員幫 ...

a500281

社區管理員在值勤時間從事與職務無關之業務
甚者有從事第二份工作之嫌
$ M5 F$ i: H; V: Q* a不管是好心幫忙或是有意經營，都是不應被允許的......
2 y, R/ B: U) o若有.......該管理員當斬(請走路回家啦...)

服務小弟

回覆 大黃蜂 的文章
; W  t1 s- z3 S
9 I  Y. L. y3 N! v! C' I1 b如果是幫忙屋主轉介買方...........自己去連絡倒還ok

如果是主動介入 以目前較具規模之物管公司 通常都是大忌....

  h/ t0 X% I- z' B. f不過這個前提是.....
% E5 ~- @0 |/ S% }
買方有意願 物管人員也不可以直接把屋主電話給買方......

! H. U+ A* P; D) A4 Z9 P0 k1 Y而是應將買方連絡電話 留給屋主 自行去連絡....

& z/ C7 m5 g; {! g9 A5 f7 g. q至於有沒有後謝或紅包 就自由心證了.........

不見得每個屋主都是佛心來也.........

快樂讀書會

就有房東將鑰匙交給守衛代租.結果守衛就在裡面賭博.給朋友住等.
所以不可不慎.我知道.長江三峽.達人生活館.都被檢舉過代屋主租售.
現在長江三峽已經不敢幫房東租.達人生活館現在如何就不知道了.

快樂讀書會

3 |8 z7 {' c3 T' G/ N
不動產經紀業管理條例 第三十二條
非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，
/ Y) _5 b, n2 i; `" f5 r並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十
萬元以下罰鍰。
公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁
0 W' P# V9 A, B5 o" Q1 G止營業處分後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或
# t% a! q! \3 x0 \6 _' v科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。
% ?! U. x% w9 E歡迎向地政局檢舉.有檢舉獎金.

大黃蜂

A君的爸爸 發表於 2011-5-28 01:36
5 G' q" o- M" ?9 D' a4 `, w7 I去年在北大,遇到一位管理員,
' l* h; p5 g4 O& b1 l. Z7 U7 h" J他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
5 p8 @+ u: z: G但如果成交可以省至少5萬!! ...

3 F" g5 d; K3 \
北大竟然也有這麼貪心的管理員阿，此風不可長
7 [, }- r5 B6 z* V, ?我有個同學之前房子委託社區管理中心小姐，後來警衛管理員私自報電話給買方（不曉得是不是電話資料被那位不肖管理員賣了）氣的我同學找保全公司主管懲處的結果是請那位管理員回家吃自己

雅麗卡

要個電話就要2000 太惡劣了吧,這算是販賣個資嗎?
, b6 K0 h- e& O+ p應該是免費聯繫,有成交人家自然會給紅包感謝啊..

A君的爸爸

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
6 I2 d* [; g" T+ c- `) e通常都是些舊大樓的管理員比較會幫這種忙
當然,若是有成交,屋主多少都會給個紅包啦

去年在北大,遇到一位管理員,
* J2 b/ ?  ^  @" ^! m7 Y他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
- O; a0 e. S  i但如果成交可以省至少5萬!!