管理員能這樣做嗎？

大黃蜂

今天陪朋友看房子要離開時經過警衛室
- q# i  G5 c5 m8 `5 F% z& X管理員：你們要看房子我可以介紹給你們!
我朋友回應：不用了
% A* d. v" ~6 g1 Y! h
5 h3 A, K; k8 x0 P! k: z0 w# p7 u: S心理不經懷疑他是要介紹仲介的案子？還是該社區屋主自己在賣的？他是純好心要介紹還是私下有在收紅包？
- l( L& |0 }0 t4 G+ Y
如果是在我住的社區我各人會蠻反感的也會向該物業公司反應上去

愛茉莉

我們社區的主任跟保全就是這樣啊
打電話去物業總公司找他們經理請他們要改善
結果回答我們是請我們拿出證據..真的是無言
我們管委會也是放任由他們這樣做
4 F3 i* f) ?' }想一想真的很

幸運天使

回覆 雅麗卡 的文章
8 h0 Q" w+ J* a  U& K' N
- `. T# J% e8 P- X9 _% t1 b覺得有些警衛沒有盡到職責.反而純心要來分一杯庚ㄉ

歐陽

johnshuetw 發表於 2011-5-27 23:43
0 }3 i3 \9 \# z& {2 `有時會這樣喔,小弟多年前賣掉台中房子搬來台北,交仲介結果一直不理想,後來還是靠自己,當時也有請管理員幫 ...

a500281

社區管理員在值勤時間從事與職務無關之業務
# n. {6 Z5 f( V% R7 P甚者有從事第二份工作之嫌
( x3 \) X) T6 n不管是好心幫忙或是有意經營，都是不應被允許的......
若有.......該管理員當斬(請走路回家啦...)

服務小弟

回覆 大黃蜂 的文章

如果是幫忙屋主轉介買方...........自己去連絡倒還ok
) {( O+ B7 d- P  q( B& G
如果是主動介入 以目前較具規模之物管公司 通常都是大忌....
, j, P% E' _* D9 w. g$ H
不過這個前提是.....
, ?% I# W7 p0 G0 W; }$ T) ?
) x; |; U1 I+ t! W$ |買方有意願 物管人員也不可以直接把屋主電話給買方......

, h% f" [# K0 n; c( h而是應將買方連絡電話 留給屋主 自行去連絡....

至於有沒有後謝或紅包 就自由心證了.........

4 e; p4 }  _8 g( N' v不見得每個屋主都是佛心來也.........

快樂讀書會

就有房東將鑰匙交給守衛代租.結果守衛就在裡面賭博.給朋友住等.
2 }4 U9 R0 X: H" |: I所以不可不慎.我知道.長江三峽.達人生活館.都被檢舉過代屋主租售.
- G$ ~9 K& J+ f5 e0 o" W+ l現在長江三峽已經不敢幫房東租.達人生活館現在如何就不知道了.

快樂讀書會

1 _2 a) c; D* J* ^; s2 W7 ]3 b
4 o" |8 `, @: ^# Y3 K; k不動產經紀業管理條例 第三十二條
, i; u0 X! _3 j6 `. k6 ^非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，
) h9 v4 s: y1 H並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十
萬元以下罰鍰。
) R; v: K/ Q# F& E公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁
止營業處分後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或
0 {, m$ M1 t$ {( f9 O: L- K3 B' D( X! f科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。
歡迎向地政局檢舉.有檢舉獎金.

大黃蜂

* {- r* K* ]* d  K( c3 W

A君的爸爸 發表於 2011-5-28 01:36
. }) j" u& X' X1 n0 {" u: b去年在北大,遇到一位管理員,
他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
+ U+ K* ]8 T6 k* A+ u但如果成交可以省至少5萬!! ...

北大竟然也有這麼貪心的管理員阿，此風不可長
5 v/ O% l% J- A; _$ `, t; e& C我有個同學之前房子委託社區管理中心小姐，後來警衛管理員私自報電話給買方（不曉得是不是電話資料被那位不肖管理員賣了）氣的我同學找保全公司主管懲處的結果是請那位管理員回家吃自己

雅麗卡

要個電話就要2000 太惡劣了吧,這算是販賣個資嗎?
, O9 r0 F+ v- z應該是免費聯繫,有成交人家自然會給紅包感謝啊..

A君的爸爸

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
2 [+ m# S# H2 [" ~8 }# Z通常都是些舊大樓的管理員比較會幫這種忙
當然,若是有成交,屋主多少都會給個紅包啦

去年在北大,遇到一位管理員,
他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
% N0 _1 E1 ^8 m6 \1 y& K+ z但如果成交可以省至少5萬!!