管理員能這樣做嗎？

大黃蜂

今天陪朋友看房子要離開時經過警衛室
7 h3 a. [3 |1 R. D管理員：你們要看房子我可以介紹給你們!
我朋友回應：不用了

2 `  k& ]% x! E心理不經懷疑他是要介紹仲介的案子？還是該社區屋主自己在賣的？他是純好心要介紹還是私下有在收紅包？

/ A8 x3 u+ H9 ?6 D7 q如果是在我住的社區我各人會蠻反感的也會向該物業公司反應上去

愛茉莉

我們社區的主任跟保全就是這樣啊
8 P0 O% w  t  v" j$ {+ Y: g打電話去物業總公司找他們經理請他們要改善
, a6 p3 _' z" s; F  N結果回答我們是請我們拿出證據..真的是無言
( Y. H- a6 q7 b& ^0 J: E我們管委會也是放任由他們這樣做
想一想真的很

幸運天使

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( V/ M7 v7 ]7 i8 j( K覺得有些警衛沒有盡到職責.反而純心要來分一杯庚ㄉ
, `7 D: q" D. r/ J

歐陽

johnshuetw 發表於 2011-5-27 23:43
有時會這樣喔,小弟多年前賣掉台中房子搬來台北,交仲介結果一直不理想,後來還是靠自己,當時也有請管理員幫 ...

9 z8 C& a( S, f+ @

a500281

社區管理員在值勤時間從事與職務無關之業務
甚者有從事第二份工作之嫌
! s, ?' H+ o/ L) N: Z( k不管是好心幫忙或是有意經營，都是不應被允許的......
/ E6 {. Z  U0 M" }若有.......該管理員當斬(請走路回家啦...)

服務小弟

回覆 大黃蜂 的文章

; q( ]& |% X) r. ]7 h/ O8 O2 K+ C0 V: o如果是幫忙屋主轉介買方...........自己去連絡倒還ok

如果是主動介入 以目前較具規模之物管公司 通常都是大忌....

不過這個前提是.....
9 a7 N  U; \% x' V* l  H
) g) Z7 x4 o5 j9 M6 T/ ]; z" ?+ p買方有意願 物管人員也不可以直接把屋主電話給買方......

; @& f! Q& e9 P; {: U8 \) X而是應將買方連絡電話 留給屋主 自行去連絡....

3 \0 i7 ]& i# ~3 r至於有沒有後謝或紅包 就自由心證了.........

不見得每個屋主都是佛心來也.........
: v% f7 {2 Y5 O) l2 m4 [

快樂讀書會

就有房東將鑰匙交給守衛代租.結果守衛就在裡面賭博.給朋友住等.
/ {( b, w+ c( U所以不可不慎.我知道.長江三峽.達人生活館.都被檢舉過代屋主租售.
現在長江三峽已經不敢幫房東租.達人生活館現在如何就不知道了.

快樂讀書會

不動產經紀業管理條例 第三十二條
% k4 l1 B: D8 I% {6 l, k6 u非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，
並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十
7 b: C8 S7 g+ F- t6 f1 a萬元以下罰鍰。
公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁
止營業處分後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或
科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。
歡迎向地政局檢舉.有檢舉獎金.

大黃蜂

A君的爸爸 發表於 2011-5-28 01:36
去年在北大,遇到一位管理員,
他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
/ ], P3 y' r+ q% }! \6 g( c$ m但如果成交可以省至少5萬!! ...

北大竟然也有這麼貪心的管理員阿，此風不可長
我有個同學之前房子委託社區管理中心小姐，後來警衛管理員私自報電話給買方（不曉得是不是電話資料被那位不肖管理員賣了）氣的我同學找保全公司主管懲處的結果是請那位管理員回家吃自己

雅麗卡

要個電話就要2000 太惡劣了吧,這算是販賣個資嗎?
9 q9 R: w2 ~6 Z7 V: h應該是免費聯繫,有成交人家自然會給紅包感謝啊..

A君的爸爸

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
通常都是些舊大樓的管理員比較會幫這種忙
+ Z: f. U: B+ {2 @/ u9 T當然,若是有成交,屋主多少都會給個紅包啦

去年在北大,遇到一位管理員,
: v4 R% \" t; F) u他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
但如果成交可以省至少5萬!!