管理員能這樣做嗎？

大黃蜂

今天陪朋友看房子要離開時經過警衛室
管理員：你們要看房子我可以介紹給你們!
$ |) b) J$ K7 F我朋友回應：不用了
9 X3 T: o0 Y- h* ^3 h% M
+ P7 R7 Y6 F5 ]5 P心理不經懷疑他是要介紹仲介的案子？還是該社區屋主自己在賣的？他是純好心要介紹還是私下有在收紅包？

如果是在我住的社區我各人會蠻反感的也會向該物業公司反應上去

愛茉莉

我們社區的主任跟保全就是這樣啊
打電話去物業總公司找他們經理請他們要改善
, X- G+ T: D3 A) O" N* b結果回答我們是請我們拿出證據..真的是無言
我們管委會也是放任由他們這樣做
9 H- m# `7 @/ Q2 h想一想真的很

幸運天使

回覆 雅麗卡 的文章

% h3 M* H4 c# [/ e' E覺得有些警衛沒有盡到職責.反而純心要來分一杯庚ㄉ
) _" p( g6 R% j9 f: _9 W( S  @

歐陽

johnshuetw 發表於 2011-5-27 23:43
有時會這樣喔,小弟多年前賣掉台中房子搬來台北,交仲介結果一直不理想,後來還是靠自己,當時也有請管理員幫 ...

a500281

社區管理員在值勤時間從事與職務無關之業務
+ B  Q  @: k: u, R, w5 i% t7 p甚者有從事第二份工作之嫌
2 R4 J( ~- O5 Z9 P不管是好心幫忙或是有意經營，都是不應被允許的......
9 u( l( S/ k! @2 k: R& g* V若有.......該管理員當斬(請走路回家啦...)

服務小弟

回覆 大黃蜂 的文章

* F& c. D1 @/ [( l* G- d如果是幫忙屋主轉介買方...........自己去連絡倒還ok
/ [& ?+ q7 \8 T! {" X$ L$ {
如果是主動介入 以目前較具規模之物管公司 通常都是大忌....

8 J  k. C$ ~& C. d/ Q不過這個前提是.....

1 k5 V2 v# |+ x4 ~買方有意願 物管人員也不可以直接把屋主電話給買方......
. a) {1 [3 K3 G* f5 i
- k3 l- G9 c+ _而是應將買方連絡電話 留給屋主 自行去連絡....

至於有沒有後謝或紅包 就自由心證了.........
* U* }5 H( |- Y( M
5 k9 x3 ^* i# h6 E7 L不見得每個屋主都是佛心來也.........

快樂讀書會

就有房東將鑰匙交給守衛代租.結果守衛就在裡面賭博.給朋友住等.
1 K9 t9 f" k) ?; N6 @% Y所以不可不慎.我知道.長江三峽.達人生活館.都被檢舉過代屋主租售.
現在長江三峽已經不敢幫房東租.達人生活館現在如何就不知道了.

快樂讀書會

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不動產經紀業管理條例 第三十二條
非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，
$ i3 n, E5 g) L並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十
萬元以下罰鍰。
公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁
止營業處分後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或
科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。
% W" f3 A3 b; O( \8 p% f6 l歡迎向地政局檢舉.有檢舉獎金.
  T  A- j* v( m& Z" ?, S& ~

大黃蜂

A君的爸爸 發表於 2011-5-28 01:36
去年在北大,遇到一位管理員,
他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
% v, w! p" W- K6 q5 B但如果成交可以省至少5萬!! ...

北大竟然也有這麼貪心的管理員阿，此風不可長
我有個同學之前房子委託社區管理中心小姐，後來警衛管理員私自報電話給買方（不曉得是不是電話資料被那位不肖管理員賣了）氣的我同學找保全公司主管懲處的結果是請那位管理員回家吃自己