管理員能這樣做嗎？

大黃蜂

今天陪朋友看房子要離開時經過警衛室
管理員：你們要看房子我可以介紹給你們!
' S( |* q% E$ c' ^9 e* }我朋友回應：不用了

+ `  \  E3 ]5 N5 S心理不經懷疑他是要介紹仲介的案子？還是該社區屋主自己在賣的？他是純好心要介紹還是私下有在收紅包？

( k- f/ b! H3 H% k4 i5 Y如果是在我住的社區我各人會蠻反感的也會向該物業公司反應上去

愛茉莉

我們社區的主任跟保全就是這樣啊
; l: ~3 N; P- S! ?0 M打電話去物業總公司找他們經理請他們要改善
) j: k! F. I3 B* ]# E結果回答我們是請我們拿出證據..真的是無言
我們管委會也是放任由他們這樣做
% k* M/ p9 P* E& G& X想一想真的很

幸運天使

回覆 雅麗卡 的文章
2 `! [% m- z# {
覺得有些警衛沒有盡到職責.反而純心要來分一杯庚ㄉ
* Z  G5 X( e0 h! _

歐陽

johnshuetw 發表於 2011-5-27 23:43
5 g% Z/ Q  ?  H- c有時會這樣喔,小弟多年前賣掉台中房子搬來台北,交仲介結果一直不理想,後來還是靠自己,當時也有請管理員幫 ...

3 t) {3 ~' V# Z: \/ ]) L

a500281

社區管理員在值勤時間從事與職務無關之業務
0 B5 L, t/ V4 r, I/ F. e; G甚者有從事第二份工作之嫌
- w3 _4 u0 d! h! Z9 u不管是好心幫忙或是有意經營，都是不應被允許的......
7 c3 G" a7 `; F) K若有.......該管理員當斬(請走路回家啦...)

服務小弟

回覆 大黃蜂 的文章

! `. v' G/ ]1 i; i9 I- n# f如果是幫忙屋主轉介買方...........自己去連絡倒還ok
* Z2 Y5 t2 V/ w4 j6 x
如果是主動介入 以目前較具規模之物管公司 通常都是大忌....

( O% v$ t/ s7 k( }8 z不過這個前提是.....
& e/ _! I& L: Q& V( U. o% m( I
買方有意願 物管人員也不可以直接把屋主電話給買方......
- N1 E2 C8 C2 n
而是應將買方連絡電話 留給屋主 自行去連絡....

至於有沒有後謝或紅包 就自由心證了.........
/ B7 x5 G3 Y8 F3 w4 o% g& r# e
不見得每個屋主都是佛心來也.........

快樂讀書會

就有房東將鑰匙交給守衛代租.結果守衛就在裡面賭博.給朋友住等.
: \0 n1 E1 ?% @/ d: d, t所以不可不慎.我知道.長江三峽.達人生活館.都被檢舉過代屋主租售.
% u1 U0 S9 X0 @* H* e2 i/ `3 g現在長江三峽已經不敢幫房東租.達人生活館現在如何就不知道了.

快樂讀書會

3 |, u) _; K; W  @& b/ M6 y不動產經紀業管理條例 第三十二條
非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，
並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十
萬元以下罰鍰。
- O: Z) X! b1 c1 e5 k公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁
' _5 H+ ~4 E) J. J& N( i+ k! v8 `止營業處分後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或
" U( Q6 X: b" N7 W9 I- K% S科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。
; V# Q+ F. B1 o$ H& r2 {: X歡迎向地政局檢舉.有檢舉獎金.
5 }; `( a. T/ ?5 h( P! H$ \4 S; i0 M

大黃蜂

: s( `% K. z9 f- n

A君的爸爸 發表於 2011-5-28 01:36
去年在北大,遇到一位管理員,
2 }; L* J2 c4 d$ j. v& e+ C他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
7 X* W, V9 Y1 b但如果成交可以省至少5萬!! ...

3 M/ A% {1 u7 i( _* p/ f- u4 l" u6 B
北大竟然也有這麼貪心的管理員阿，此風不可長
& f+ r# T  `8 g0 Y% V! ~$ N$ ^; r我有個同學之前房子委託社區管理中心小姐，後來警衛管理員私自報電話給買方（不曉得是不是電話資料被那位不肖管理員賣了）氣的我同學找保全公司主管懲處的結果是請那位管理員回家吃自己