管理員能這樣做嗎？

大黃蜂

今天陪朋友看房子要離開時經過警衛室
) b. D  I" b" a( Y" ]. s管理員：你們要看房子我可以介紹給你們!
我朋友回應：不用了

4 i1 \( ~( {) h! V# S* R心理不經懷疑他是要介紹仲介的案子？還是該社區屋主自己在賣的？他是純好心要介紹還是私下有在收紅包？
9 m2 c6 A4 d. W3 f9 v
如果是在我住的社區我各人會蠻反感的也會向該物業公司反應上去

愛茉莉

我們社區的主任跟保全就是這樣啊
! g  ?! N7 a% y打電話去物業總公司找他們經理請他們要改善
9 c9 B$ i0 o1 c" z' T- T結果回答我們是請我們拿出證據..真的是無言
我們管委會也是放任由他們這樣做
想一想真的很

幸運天使

回覆 雅麗卡 的文章
+ ^0 X) l2 X$ \) d! E6 D' O+ b6 S6 G
& O$ I9 x2 D) c" Z0 t/ O4 F$ i- d# X覺得有些警衛沒有盡到職責.反而純心要來分一杯庚ㄉ

歐陽

johnshuetw 發表於 2011-5-27 23:43
" f8 ]. {. U; a( v4 }有時會這樣喔,小弟多年前賣掉台中房子搬來台北,交仲介結果一直不理想,後來還是靠自己,當時也有請管理員幫 ...

7 c5 u5 e2 t( c' c7 s

a500281

社區管理員在值勤時間從事與職務無關之業務
甚者有從事第二份工作之嫌
& L9 Q% _. z1 t+ N- A) N3 G+ b# J不管是好心幫忙或是有意經營，都是不應被允許的......
% k9 A" S6 G/ b9 j9 U9 _8 W若有.......該管理員當斬(請走路回家啦...)

服務小弟

回覆 大黃蜂 的文章

/ h+ P  U+ v' p+ Z. N% |5 i5 l如果是幫忙屋主轉介買方...........自己去連絡倒還ok
; ~# d* P9 C6 f2 w7 a
如果是主動介入 以目前較具規模之物管公司 通常都是大忌....

4 ?4 k1 s$ w1 u4 G8 v不過這個前提是.....
: R1 _" r, C+ Y- Z% o' q
買方有意願 物管人員也不可以直接把屋主電話給買方......
! G4 x/ n2 Z2 l8 M, u8 K" G
而是應將買方連絡電話 留給屋主 自行去連絡....
, X$ @+ a7 P$ T) _  x
( C- V7 t5 ^' f5 H8 T至於有沒有後謝或紅包 就自由心證了.........
4 p7 s' U2 _$ w) L. Y
不見得每個屋主都是佛心來也.........
2 f7 S" T$ [/ y% k

快樂讀書會

就有房東將鑰匙交給守衛代租.結果守衛就在裡面賭博.給朋友住等.
所以不可不慎.我知道.長江三峽.達人生活館.都被檢舉過代屋主租售.
( R0 t% U$ {/ |, t現在長江三峽已經不敢幫房東租.達人生活館現在如何就不知道了.

快樂讀書會

) `4 {7 t  Q* {+ j, c7 r7 I& J4 f+ ?
" u% |- O6 ]# Z- [  ~不動產經紀業管理條例 第三十二條
. ~; R, C) j$ p9 i" u+ W9 ~非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，
. |) y+ g. T0 P# o. z$ T) \7 K: K並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十
萬元以下罰鍰。
公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁
止營業處分後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或
科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。
1 w$ L" [  S4 f" [歡迎向地政局檢舉.有檢舉獎金.
1 C  o, m: r* x% Z6 @

大黃蜂

" ^* c1 e' Z" p3 ^: e) P3 H

A君的爸爸 發表於 2011-5-28 01:36
# S8 M0 g; X+ s4 z3 ~1 X5 z; z去年在北大,遇到一位管理員,
他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
. |$ Z; N7 ]! o6 V) m但如果成交可以省至少5萬!! ...

* i3 I) y0 M, n1 d5 E北大竟然也有這麼貪心的管理員阿，此風不可長
我有個同學之前房子委託社區管理中心小姐，後來警衛管理員私自報電話給買方（不曉得是不是電話資料被那位不肖管理員賣了）氣的我同學找保全公司主管懲處的結果是請那位管理員回家吃自己

雅麗卡

要個電話就要2000 太惡劣了吧,這算是販賣個資嗎?
# r* ~4 B5 q3 X: n應該是免費聯繫,有成交人家自然會給紅包感謝啊..

A君的爸爸

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
  J3 q& Y) a2 a' V/ A# R通常都是些舊大樓的管理員比較會幫這種忙
! w8 @+ _: b' u4 h  U當然,若是有成交,屋主多少都會給個紅包啦

去年在北大,遇到一位管理員,
2 @' P0 r( ?" C他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
但如果成交可以省至少5萬!!