管理員能這樣做嗎？

大黃蜂

今天陪朋友看房子要離開時經過警衛室
管理員：你們要看房子我可以介紹給你們!
" Z& C% ~( m. i7 n我朋友回應：不用了

5 S( S9 H7 ]8 v* n' i% @3 d心理不經懷疑他是要介紹仲介的案子？還是該社區屋主自己在賣的？他是純好心要介紹還是私下有在收紅包？

! g$ ^4 ]) j4 {1 h: m$ e* G7 k& W如果是在我住的社區我各人會蠻反感的也會向該物業公司反應上去

愛茉莉

我們社區的主任跟保全就是這樣啊
打電話去物業總公司找他們經理請他們要改善
- L9 _) l$ K! v& F2 [( K結果回答我們是請我們拿出證據..真的是無言
6 O3 [8 ~: H+ d7 f+ g0 r, i/ J' h我們管委會也是放任由他們這樣做
想一想真的很

幸運天使

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0 t5 R" E- b( ?  i) F/ W" g; ?- u覺得有些警衛沒有盡到職責.反而純心要來分一杯庚ㄉ
6 _* `. U9 T: n+ c1 |

歐陽

johnshuetw 發表於 2011-5-27 23:43
4 m& u2 C' b% Z# O有時會這樣喔,小弟多年前賣掉台中房子搬來台北,交仲介結果一直不理想,後來還是靠自己,當時也有請管理員幫 ...

a500281

社區管理員在值勤時間從事與職務無關之業務
甚者有從事第二份工作之嫌
% `) g. T% t0 V- P1 ]不管是好心幫忙或是有意經營，都是不應被允許的......
若有.......該管理員當斬(請走路回家啦...)

服務小弟

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5 I: K% n1 }+ Z3 `" Q; B
! n0 S9 c$ `" q6 C如果是幫忙屋主轉介買方...........自己去連絡倒還ok
/ c- \& c4 O( j: F" y* W5 ^4 @
; v/ ^( Z& h7 h9 x0 q; Z如果是主動介入 以目前較具規模之物管公司 通常都是大忌....
2 V) i* V' t3 I" Z; q
不過這個前提是.....

. F: D2 U) \' r/ `4 @$ J4 [買方有意願 物管人員也不可以直接把屋主電話給買方......
: L9 y% J0 C* {3 T" b7 R
; f/ i3 b% K7 F3 T* }而是應將買方連絡電話 留給屋主 自行去連絡....

至於有沒有後謝或紅包 就自由心證了.........
: p8 \1 D5 P& m
% X: O* n! [3 q不見得每個屋主都是佛心來也.........

快樂讀書會

就有房東將鑰匙交給守衛代租.結果守衛就在裡面賭博.給朋友住等.
所以不可不慎.我知道.長江三峽.達人生活館.都被檢舉過代屋主租售.
現在長江三峽已經不敢幫房東租.達人生活館現在如何就不知道了.

快樂讀書會

* P6 b8 y  P) p/ F. q不動產經紀業管理條例 第三十二條
# f7 \; M' J4 c# k) n' G* d+ B非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，
並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十
萬元以下罰鍰。
公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁
. |0 m$ \2 p  `# l6 \  F) J止營業處分後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或
2 c% u9 J' k! Y- Y3 J科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。
/ e4 c5 F! L# b  v: d# d" F2 I歡迎向地政局檢舉.有檢舉獎金.

大黃蜂

9 S# o, _. u- ~' c3 G0 E3 F. y

A君的爸爸 發表於 2011-5-28 01:36
去年在北大,遇到一位管理員,
他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
% H3 ^. ~* @# A9 \! @& l但如果成交可以省至少5萬!! ...

' m! E% }% f( d% o4 Y3 R, b, c北大竟然也有這麼貪心的管理員阿，此風不可長
我有個同學之前房子委託社區管理中心小姐，後來警衛管理員私自報電話給買方（不曉得是不是電話資料被那位不肖管理員賣了）氣的我同學找保全公司主管懲處的結果是請那位管理員回家吃自己

雅麗卡

要個電話就要2000 太惡劣了吧,這算是販賣個資嗎?
( V& Y; V9 }( f- {0 b/ y' }8 F' ?應該是免費聯繫,有成交人家自然會給紅包感謝啊..

A君的爸爸

雅麗卡 發表於 2011-5-27 23:21
' U+ a2 Z' s, D5 ]( I8 k通常都是些舊大樓的管理員比較會幫這種忙
當然,若是有成交,屋主多少都會給個紅包啦

去年在北大,遇到一位管理員,
他手上有欲售屋主的私人電話,.....索價2000!!!
( j( L% }  ~" G& D+ }  M但如果成交可以省至少5萬!!