急售潮趨緩，房市已走過最壞時期

歐陽

& {8 Q/ m* S' P3 E2 i
) u& [! P1 L2 W( i* s7 u8 q【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路，房市利空近尾聲，觀望
型的買方陸續進場，下半年可望撥雲見日。房仲業透露，最近資產型
+ h+ T( [+ P* W0 K9 H大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房，仁愛路四段天廈豪宅，日
前傳出每坪高達130萬元的成交價，刷新區內同地段史上天價；在供給
量方面，急售潮也明顯減緩，5月新釋出的委託售屋量，也較3月萎縮
, Z( l  v: o; p% B  v+ e; T9 C. n38％。
* A5 R& b% ]2 F& I( |　　奢侈稅在短短60天，從財政部定案到立法院完成三讀，房市陣痛
期大大縮短；從4月15日奢侈稅三讀通過後，中古屋市場更緩步回溫，
而且愈是逼近奢侈稅上路大限，房市的恐慌性急售潮，更是緩和。華
8 ]; I* o: x2 q固建設董事長鍾榮昌表示，「房市最壞的時候，已經過去。」
5 U5 h! ~7 ~8 D1 T) Y+ s* a( `
0 s8 H& ^* Z3 H　　永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，奢侈稅一打下來，有些台北
市和新北市非A級的豪宅，似乎被打回原形，成交行情已連續4個月下
跌，2月至5月跌幅自3.7％到5.3％不等，而且愈是外圍郊區、跌幅愈
/ A$ E( X: G* E' Q/ n0 m大；反觀台北市A級精華地段的豪宅，儘管有些已「高齡」30幾年，但
( l/ J  w  T9 a+ K. w  d: ]. @3 z* p依舊炙手可熱，在資產大戶頻頻出手收購下，甚至逆勢再創新高，不
受奢侈稅衝擊。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北
報導)
$ a# t5 Z/ g  }1 u: L' t: N

霸川

房市利空近尾聲,

都還沒感覺到開始,就要結束了