急售潮趨緩，房市已走過最壞時期

歐陽

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【時報-各報要聞】奢侈稅即將於6月1日上路，房市利空近尾聲，觀望
/ C' ^' b0 J# {9 V型的買方陸續進場，下半年可望撥雲見日。房仲業透露，最近資產型
大戶開始進場在台北市精華地段「獵」房，仁愛路四段天廈豪宅，日
% t* a2 Q! T* c5 \- W# p前傳出每坪高達130萬元的成交價，刷新區內同地段史上天價；在供給
量方面，急售潮也明顯減緩，5月新釋出的委託售屋量，也較3月萎縮
( v2 ^7 Z  R% _5 k5 A1 F5 O38％。
, V8 I! F0 o2 l" d: U% f　　奢侈稅在短短60天，從財政部定案到立法院完成三讀，房市陣痛
7 g# q: a# r# L* r' Z5 d期大大縮短；從4月15日奢侈稅三讀通過後，中古屋市場更緩步回溫，
+ ^2 I; F$ y" h& M9 g9 U, h4 r) u而且愈是逼近奢侈稅上路大限，房市的恐慌性急售潮，更是緩和。華
) p! V) g8 y0 r3 j: M! f固建設董事長鍾榮昌表示，「房市最壞的時候，已經過去。」

3 b" }% T- _. Z* i　　永慶房仲集團首席顧問葉國華表示，奢侈稅一打下來，有些台北
3 F0 |: [$ F* O) J$ \" y市和新北市非A級的豪宅，似乎被打回原形，成交行情已連續4個月下
跌，2月至5月跌幅自3.7％到5.3％不等，而且愈是外圍郊區、跌幅愈
大；反觀台北市A級精華地段的豪宅，儘管有些已「高齡」30幾年，但
8 N( c6 A* W% u+ Y9 ?  _依舊炙手可熱，在資產大戶頻頻出手收購下，甚至逆勢再創新高，不
受奢侈稅衝擊。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍／台北
2 i; N7 r/ ]5 o) K2 ^5 h報導)

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霸川

房市利空近尾聲,
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; d* ^2 N3 z2 V/ I都還沒感覺到開始,就要結束了