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- 2017-12-9
 
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【時報-各報要聞】我國適用國際財報準則(IFRS)內容大翻盤。金管2 V+ Z$ J( S& \
會傾向2013年接軌IFRS時,不動產仍維持「成本」列帳,不以「公允
/ b% W9 v; B: u7 Q0 p價值(市價)」計算,為此,金管會特別徵詢國際會計準則委員會(
( d+ m% ^$ ^7 K6 K* z7 HISB),回覆可依當地國情決定評價方式。3 u, |4 J) |% \4 `) h/ K' k% a5 C
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考量國內不動產價格變動大、且不動產鑑價公司標準不一,金管會
# n8 z4 ^4 Z/ y將統一要求上市櫃公司不動產以成本列帳,不過,由於市場原先對IF
T/ y7 r- A; U @, C) MRS寄望頗深,尤其是壽險、老牌資產股等,此變局是否引起失望性賣
: R' l* D/ {' B' ^壓,令市場關切。6 ^5 C, T: {3 s! B2 F
金管會官員表示,不動產採用公允價值列帳,會出現「很大的調整
$ ^# e5 V2 j0 w$ L5 s空間」,且有業者反映,部分不動產鑑價公司可依企業需求,鑑出不
4 p8 \0 K+ a8 ~% e" i# J, g同價格,擔心財報失真,因此金管會初步規畫不動產以成本法列帳,
" O3 X9 U3 k# S7 ~! x, X# Q1 Z但此政策未完全確定,6月初將邀集各產業公會、上市櫃公司討論,預+ Q5 `6 M, _0 U
計6月底前定案。- V, k5 g* Z. Q2 Z- V0 p5 h1 K- y2 A& }
2009年5月金管會宣布國內企業財報與國際IFRS將全面接軌(Adopt9 C0 ]6 b( r7 c/ N
ion),2013年起,上市櫃、興櫃及金融業財報須直接採取IFRS方式編
# n. |# Y1 r* [ r! R( U制,目前金管會正積極訂定新的財務報告編製準則,原訂第3季定案,- {# @: [# h+ `) [+ z! _/ M% @
但金管會主委陳裕璋要求給企業更多時間因應,要求編製準則及相關$ \& }+ [5 h# c3 b
報表規定等,要在6月底前完成公告。7 t- }' q. [8 b. y& C
不動產部分,上市櫃原以為將採公允價值列帳,且不動產增值部分7 ^. L, i# C% B g6 i6 f3 I4 c
可納入股東權益;例如藍天於去年底公告,提早適用IFRS,其擁有的! w# K: x3 S, ^+ A( k
賣場等不動產增值價值高達835億元,讓藍天前年6月底每股淨值從13; Z4 s" s4 t! `+ S
.07元,提高到65.22元。官員表示,就算不動產以成本列帳,台灣仍
! o8 m8 C' J# V3 P4 } C* k2 v算是全面接軌IFRS,這點已與ISB確認。(新聞來源:工商時報─記者. v; k! W1 g6 v
彭禎伶/台北報導)
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