REAT今日標，國壽、新壽搶

歐陽

: M. @& q1 b6 V% e  z" l4 N! t
& P, O2 q% L6 ^9 d/ X【時報-台北電】新光松江REAT標案今（18）日上午將開標，底價21.
: I6 U- K! C: G" e( d$ l# U5 [26億元的3棟大樓，市場預估至少飆上23億元以上，原不動產所有人新
- h9 W1 r$ C& M( |" ~; c光人壽有意標回3棟大樓，而其他壽險同業如國泰人壽、富邦人壽、台
; C+ m! r% u7 f1 S, n! T0 e灣人壽也可能出手搶標。
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* Q3 P1 U5 i: x! x% ?" G3 y! B　富邦人壽已在16日以20.11億元標下三陽忠孝大樓1-3樓，保險局副
" E8 K% B3 \# u* h; k- G局長陳開元表示，已要求富邦人壽說明整起標案的價格評估、後續使
+ {& o4 N9 P- q( c) W& F用情況、投資報酬率等，例如富邦人壽標下三陽大樓的租金報酬率是
否高於中華郵政2年定儲利率加碼2碼，富邦人壽都必須向保險局說明
  t4 m* P. P; i( }) ^清楚。
& f1 j8 i( U; q　由兆豐銀行管理的新光松江REAT，標的物即是原新壽投資的松江大
樓、承德大樓，以及板橋大樓，當初以13億元發行，目前如臨近新板
特區的板橋大樓、位在松江，以及長安東路口的松江大樓，價格在這
幾年都已高漲，因此兆豐銀底價訂在21.26億元，開標價應會更高，昨
2 U  M( _+ d+ G9 B( `1 s5 [) E日傍晚有意競標者都已經寄出標單，今日上午將開標。
0 w! I& n/ z: ~, p5 [　由於3棟大樓內有許多是新壽業務單位或新光銀行等使用，在缺乏優
質商辦投資的情況下，新壽有意標回3棟大樓，若是新壽得標，高於當
初成本的部分是否能當成獲利認列，亦或只是擺回現金部位，繼續以
+ x4 \9 g8 q$ P2 `1 A/ Y成本列帳，目前還不確定。
　相關人士指出，這次REAT應有多組買家競標，若是其他公司得標，
新壽就可完全認列高於13億元的獲利。(新聞來源：工商時報─記者彭
1 C$ `& w* P- S2 N% _* o  I% M- K禎伶／台北報導)
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歐陽

這次REAT應有多組買家競標，若是其他公司得標，
新壽就可完全認列高於13億元的獲利。