關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
9 N5 \6 d; u9 `5 a+ S% e0 C所以po在這
若有不妥或違反規定
; Z  H. i6 A. c還請刪除並見諒啦～～

我最近在北大看屋（透過仲介）
* ^, c, b1 z+ X9 i/ U4 ^# e想請教一下住戶們
+ n- M' ^% E) N5 O" p. v* |* N% c以遠雄較貴的建案來說
9 E6 M" y9 y& X( P若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
. ?+ [; p$ {4 q) p* R7 Q也就是說整個就像是一個毛胚屋
, _, `* c$ I+ f# ]$ _/ V這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目

希望能了解一下
/ V; O, t$ Y4 g* W好在考慮預算和談價上有個概念
4 R# c" n* k, m; G先謝謝囉！

raymondkuo

謝謝大家的幫忙
. l9 M( H: V7 Q4 G我是想要估算屋主的購屋成本
/ W# a3 {8 w& u9 l. f我也知道北大特區有漲
- L( j8 M5 G: v% }. G/ r8 D1 h, m所以想預估一個賣方有賺但又合理的一個價格去談啦！
希望未來有緣北大見囉～～～～ ...
啊嗚 發表於 2010-5-29 01:02

就如同前面網友說的
( K1 _# v9 z3 O3 M這不是重點
! P/ Y7 ?, i' w5 \6 q# Z0 I4 L有其他方式可以估算他的購屋成本
但是他要賺多少才是重點
* Z8 f9 P2 o4 h8 K3 ^, x, `, w就算你算再準，他嫌賺不夠也無妨

9 ~- K9 m, M! j2 q以目前北大這邊的房價
不只是有漲而已
( G( ~$ |" s4 D8 v) Y根本是漲很大或亂漲
+ V- y$ E/ \0 l9 _如果你估算前手的預期利潤加上仲介想拿到的服務費
0 ^9 ~5 k9 |! W0 h退掉的那些建材根本是小case

啊嗚

謝謝大家的幫忙
我是想要估算屋主的購屋成本
; P( u- t* C' y+ Z/ u1 I我也知道北大特區有漲
所以想預估一個賣方有賺但又合理的一個價格去談啦！
) v1 z5 O; J9 m" c1 y+ x2 ]' ]希望未來有緣北大見囉～～～～

htpai99

3# 啊嗚
5 {) I* t, Q$ r' A/ U3 F& q
0 a: J" ^% W% J+ A" B6 A8 }二、三十萬差不多。我紫京城，剩廚具沒退，只有十幾萬。

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
這年頭應該是工比料貴囉

linlinlin

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9 Q& E. ?$ n/ N# [' D- C2 Z8 k/ q所以po在這
若有不妥或違反規定
7 r* u% K1 }9 f* [. S2 `還請刪除並見諒啦～～
( c4 [1 }6 d/ b! L. k: P' {( X  {
6 o& ^, J7 k, v" i  H& ^我最近在北大看屋（透過仲介）
6 E; X- f; g. {1 D, ~* F想請教一下住戶們
& j& h7 y2 q( \! F6 N' a2 M以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
: Z  D* v1 |* ?  [. k啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

你的目的何在呢
+ p; m% h- j/ s5 P* w7 [/ v你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
- N1 c  e8 d' |其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
8 l  `) C; s7 G1 ~7 s4 w! y重要的是屋主想賣多少錢
你想用多少錢買那間房屋
- x5 I3 y/ t/ F3 z2 K8 e- {! K% i其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
% h0 f+ f3 n# A. s  t1 g3 V8 N6 U一點都不重要

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

foreseer

5# 弘仔
! x$ x1 u4 ]$ w' a! D' {3 N; U) T

請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
哪種玻璃、尺寸與厚度
& @+ c6 i/ m( D  }我最近也想找  想參考一下

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
7 {1 Z1 _; ?+ o- L8 [5 U0 g% u( _後來光淋浴玻璃就花了1萬8
真的不划算