關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
所以po在這
若有不妥或違反規定
還請刪除並見諒啦～～

我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
6 r3 l+ Z' \* O% m; \以遠雄較貴的建案來說
0 @1 A/ }: o5 a) n- b若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
也就是說整個就像是一個毛胚屋
" N3 m  K2 d8 @這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目
2 E4 q  A: ]$ I9 \7 t: O
希望能了解一下
好在考慮預算和談價上有個概念
先謝謝囉！

raymondkuo

謝謝大家的幫忙
我是想要估算屋主的購屋成本
我也知道北大特區有漲
- P- F) P' ]+ _' ?/ X所以想預估一個賣方有賺但又合理的一個價格去談啦！
9 d* _* }: {1 w, e6 v希望未來有緣北大見囉～～～～ ...
9 U* M! z+ E$ m6 u啊嗚 發表於 2010-5-29 01:02

就如同前面網友說的
" @: {2 A% V' W$ I: d! l; I這不是重點
, J: d8 d) k# K5 D! K+ E有其他方式可以估算他的購屋成本
但是他要賺多少才是重點
, g' u4 r6 v1 T1 L$ g( H- D+ C# I* t就算你算再準，他嫌賺不夠也無妨

3 c8 D8 z" W1 r/ u以目前北大這邊的房價
8 k8 i) Q+ M2 N不只是有漲而已
7 c5 _2 M' u* b/ x; L  U. y根本是漲很大或亂漲
如果你估算前手的預期利潤加上仲介想拿到的服務費
退掉的那些建材根本是小case

啊嗚

謝謝大家的幫忙
  [% O( [: l# k# R' a. n: q# r9 ]' n我是想要估算屋主的購屋成本
, f* p. \, s% u7 O5 P% X8 v% U我也知道北大特區有漲
0 F* C5 U; k3 a2 H所以想預估一個賣方有賺但又合理的一個價格去談啦！
- k% z; V% W9 E, O$ j希望未來有緣北大見囉～～～～

htpai99

3# 啊嗚
! r4 ]5 F) Y3 U7 w) G
( [5 G' |% f* j" H  {6 y: g9 x二、三十萬差不多。我紫京城，剩廚具沒退，只有十幾萬。

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
3 T9 Q( M. e6 g! `這年頭應該是工比料貴囉

linlinlin

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" b1 B6 o4 c1 l" q! }5 x! ~還請刪除並見諒啦～～
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. e( F" ~! Q5 ^+ d我最近在北大看屋（透過仲介）
8 @5 B- C1 ?4 }想請教一下住戶們
6 x% o9 x/ c; V3 ]以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

你的目的何在呢
2 U# s) _9 E7 {# `0 r4 D你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
! [+ P* X) T7 ?5 c其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
重要的是屋主想賣多少錢
8 d$ }$ @2 q; e你想用多少錢買那間房屋
其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
( A7 i) v. e8 k) ?( ]+ b! F6 X一點都不重要

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

foreseer

5# 弘仔
$ B7 r+ u7 Y$ N/ Z
7 M2 g2 L$ J3 @% f5 ~$ M7 M
, I1 g5 A6 p: b! S; V請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
7 W( I4 S; G1 S' o5 ^哪種玻璃、尺寸與厚度
& r4 S2 G1 r9 {) R我最近也想找  想參考一下

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
4 A8 z' n. ^" {1 K及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
$ S+ m; o* |: t後來光淋浴玻璃就花了1萬8
7 c2 E" q; j8 N, I真的不划算