關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
8 Q( f+ Q0 B  h7 V1 S所以po在這
若有不妥或違反規定
還請刪除並見諒啦～～

+ l( e+ x( c1 H我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
: A: G: f2 `+ L2 s* I3 e4 y: U/ O, o也就是說整個就像是一個毛胚屋
這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目

希望能了解一下
好在考慮預算和談價上有個概念
8 B  ~+ c% j0 o. \" ]$ D! r2 z先謝謝囉！

raymondkuo

謝謝大家的幫忙
8 ^( i" A( q5 ^9 o我是想要估算屋主的購屋成本
+ X- h" \8 w; @9 s我也知道北大特區有漲
所以想預估一個賣方有賺但又合理的一個價格去談啦！
6 F, b! P4 |: C) Z3 M6 A8 C) ~& o希望未來有緣北大見囉～～～～ ...
啊嗚 發表於 2010-5-29 01:02

8 Z! W# O) P" S( }; X2 s, a就如同前面網友說的
; h( N# Z! [( d1 G這不是重點
6 H7 z. d$ ~. P$ A& H有其他方式可以估算他的購屋成本
但是他要賺多少才是重點
. ~. V, h6 K' @2 d1 z# d- @就算你算再準，他嫌賺不夠也無妨

4 x2 l8 H* C3 Y# ]0 f以目前北大這邊的房價
4 M: ~$ z$ n$ |6 S' u' Y不只是有漲而已
根本是漲很大或亂漲
4 S! g; ^4 b7 g7 Y" `/ R2 n如果你估算前手的預期利潤加上仲介想拿到的服務費
. a$ f' @9 I) [: y退掉的那些建材根本是小case

啊嗚

謝謝大家的幫忙
! |( y* X2 s) P1 w我是想要估算屋主的購屋成本
我也知道北大特區有漲
所以想預估一個賣方有賺但又合理的一個價格去談啦！
$ |2 b4 ~# o: K5 V! I4 a- ^希望未來有緣北大見囉～～～～

htpai99

3# 啊嗚

二、三十萬差不多。我紫京城，剩廚具沒退，只有十幾萬。

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
6 A9 q  N1 J. U2 k) c# c% [據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
. U$ N* X: S% s+ z* r- W* w這年頭應該是工比料貴囉

linlinlin

由於我找不到適合的版發問
所以po在這
若有不妥或違反規定
: C3 z6 E* v- X  \4 o還請刪除並見諒啦～～
& \7 |8 u% i* K0 z- m
我最近在北大看屋（透過仲介）
, B, z% V  g' _9 |. `" i9 S想請教一下住戶們
% [, s3 R8 _! D% ~# B( }6 p以遠雄較貴的建案來說
5 ^# j: V1 e( N, ^6 V* J若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

你的目的何在呢
% q! ?" Z1 {% A你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
6 u: d2 s$ b, O0 I4 j* t重要的是屋主想賣多少錢
7 V; T: i, L5 U9 n8 @/ D4 k你想用多少錢買那間房屋
" d4 }1 u$ @$ u$ M$ ?其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
' m0 W9 Z1 z  d4 |6 a. Y1 X' U/ q一點都不重要

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

foreseer

5# 弘仔
6 p/ `- o7 F, {* g3 F7 X
2 V, m7 ~6 C  Q$ r; N3 c
請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
哪種玻璃、尺寸與厚度
8 t) F* o4 k1 O  O! H我最近也想找  想參考一下

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
/ r  e& }. |6 E. t  D後來光淋浴玻璃就花了1萬8
6 r) {( Q/ l% l/ @2 b真的不划算