關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
所以po在這
若有不妥或違反規定
& R) S, e. k, l6 G; M0 t! S* M還請刪除並見諒啦～～

( i, O0 y2 M8 p2 R! a, `0 }9 x我最近在北大看屋（透過仲介）
! r8 Z5 k+ J+ ?7 z. q想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
也就是說整個就像是一個毛胚屋
+ L! i( H  ^  N9 E8 `0 H這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
' c7 g) |* B/ q# Z8 ]因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目
6 i; H6 F$ y% e8 k. v6 d& d5 H
4 v) |4 E" G8 m4 h: [7 a/ {希望能了解一下
好在考慮預算和談價上有個概念
先謝謝囉！

raymondkuo

謝謝大家的幫忙
# e; F; a) T! J, h$ {1 I6 z1 C2 h我是想要估算屋主的購屋成本
, Y5 F0 }% a1 J$ T& X5 `6 h& D+ H我也知道北大特區有漲
  i( V0 q: W- o5 s+ G所以想預估一個賣方有賺但又合理的一個價格去談啦！
7 N/ Y- s; D# B) Q# I6 z6 e9 E希望未來有緣北大見囉～～～～ ...
啊嗚 發表於 2010-5-29 01:02

; {/ s  h- s% M6 M) v1 u# s就如同前面網友說的
這不是重點
; G9 m8 o2 e; \  j有其他方式可以估算他的購屋成本
* {: ^2 s5 C- J* O但是他要賺多少才是重點
就算你算再準，他嫌賺不夠也無妨

以目前北大這邊的房價
不只是有漲而已
# E" R' I! X  N根本是漲很大或亂漲
/ G5 a. M8 ?% {如果你估算前手的預期利潤加上仲介想拿到的服務費
  n0 ~/ C, `. X  ~: ~* d退掉的那些建材根本是小case

啊嗚

謝謝大家的幫忙
+ `4 |  [6 R8 \2 P7 c我是想要估算屋主的購屋成本
我也知道北大特區有漲
所以想預估一個賣方有賺但又合理的一個價格去談啦！
希望未來有緣北大見囉～～～～

htpai99

3# 啊嗚

二、三十萬差不多。我紫京城，剩廚具沒退，只有十幾萬。

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
' o. A" h+ L4 L3 D* ~' M8 a據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
# Z; ?% ?- y3 u7 {這年頭應該是工比料貴囉

linlinlin

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所以po在這
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還請刪除並見諒啦～～
  m" d9 f% ?* _, F+ }1 o
* h5 S8 U9 @. ]4 }我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
5 l4 u; x3 [8 a' V! k4 c, V以遠雄較貴的建案來說
$ p7 l) s8 s# f; ^- o  m若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

4 [  g; Z% f' I5 u1 Y0 A你的目的何在呢
& \  \/ X5 U% V5 D: d你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
4 G$ S; r( T2 U2 r8 b" {其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
" S! f# [' V/ D+ H1 Z) B重要的是屋主想賣多少錢
你想用多少錢買那間房屋
3 D  i* F* ^6 h* {其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
一點都不重要

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

foreseer

5# 弘仔


請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
. c0 H2 [/ g7 b$ S3 K( J哪種玻璃、尺寸與厚度
+ @0 s2 F) c8 X2 q我最近也想找  想參考一下

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
& ?: I8 i7 V: O' b9 y及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
後來光淋浴玻璃就花了1萬8
( V" A( c$ j8 }; ~+ P9 l' i$ n# F真的不划算