關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
/ v& D  G* j2 f+ i* k所以po在這
若有不妥或違反規定
還請刪除並見諒啦～～

4 c! o1 B5 r, @, y我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
0 |- o0 ~9 `. v- u也就是說整個就像是一個毛胚屋
$ l* v1 X, `/ R2 ]' s; M/ A這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
, j( I$ C3 l4 ~" y因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目
3 L# Z- c( i2 O+ u3 L
希望能了解一下
好在考慮預算和談價上有個概念
先謝謝囉！

raymondkuo

謝謝大家的幫忙
我是想要估算屋主的購屋成本
. S7 n3 i2 N/ i9 j% _我也知道北大特區有漲
所以想預估一個賣方有賺但又合理的一個價格去談啦！
希望未來有緣北大見囉～～～～ ...
/ s* h" Q9 t6 N3 B6 L2 H啊嗚 發表於 2010-5-29 01:02

就如同前面網友說的
; }# W9 f- G$ r$ S( T  q這不是重點
, e4 r# l3 |8 U0 ]4 Z) a有其他方式可以估算他的購屋成本
; H* Q2 J& o: a( C, Q1 f5 D$ j但是他要賺多少才是重點
( M" ]0 e9 l  U9 n* }# V就算你算再準，他嫌賺不夠也無妨
+ [) O; v5 n* J$ m0 ]# l! m3 O
以目前北大這邊的房價
/ o& w7 h$ }2 r2 @, x' \不只是有漲而已
4 q8 C& B6 p- T根本是漲很大或亂漲
如果你估算前手的預期利潤加上仲介想拿到的服務費
7 ~5 f$ v2 S; a$ C/ b/ Y# y# @5 |4 @退掉的那些建材根本是小case

啊嗚

謝謝大家的幫忙
我是想要估算屋主的購屋成本
我也知道北大特區有漲
, A/ _% @9 o6 [, O. ]所以想預估一個賣方有賺但又合理的一個價格去談啦！
3 U# G) f2 j4 W5 Z希望未來有緣北大見囉～～～～

htpai99

3# 啊嗚

二、三十萬差不多。我紫京城，剩廚具沒退，只有十幾萬。

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
/ f0 `' T4 j  Q1 l6 M( x據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
這年頭應該是工比料貴囉

linlinlin

由於我找不到適合的版發問
所以po在這
' S& [5 t1 J% B0 u3 v& }若有不妥或違反規定
還請刪除並見諒啦～～
  G+ c0 L' j) C+ Z3 _. t% r
7 }, b( L/ ]5 @我最近在北大看屋（透過仲介）
想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
) w: G3 A  X# N" f$ L啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

/ ?( n# p% Y6 n你的目的何在呢
你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
! g- w( l  s  v0 m其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
重要的是屋主想賣多少錢
5 [  G% H: v8 S& I3 g/ Q5 r/ ?' v你想用多少錢買那間房屋
其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
一點都不重要

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

foreseer

5# 弘仔
1 }, j  X' v* |6 H8 L2 ^' [
8 F% @- o, D9 D3 a* e
6 v! K0 s2 o9 o8 a請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
( d- T% x% ?5 e! C1 t! v哪種玻璃、尺寸與厚度
我最近也想找  想參考一下

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
後來光淋浴玻璃就花了1萬8
真的不划算