關於遠雄建案的一個問題

啊嗚

由於我找不到適合的版發問
0 X3 u( `" A- Z0 S/ h! C所以po在這
9 C! d, X. _* r6 [- x若有不妥或違反規定
還請刪除並見諒啦～～
4 C; @+ O3 Z" a6 w+ w
我最近在北大看屋（透過仲介）
6 m: O* s% W/ }4 K  L8 h想請教一下住戶們
以遠雄較貴的建案來說
8 z, @0 J, B7 k" N5 p- y  K若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、廚具、隔間
( U7 {) a5 V9 b8 N. u( ^也就是說整個就像是一個毛胚屋
; k1 ~' n& q" M& o" `* Y9 u/ b這樣他當初的總價大概會便宜多少呢？
因為感覺這些東西若要自己加上去時是一筆不小的數目

3 u7 q; Z# \3 Z% g% t希望能了解一下
8 x+ m7 I+ B# H: X' A4 C好在考慮預算和談價上有個概念
先謝謝囉！

raymondkuo

謝謝大家的幫忙
- y" A: W" G" d/ _. e9 e9 N我是想要估算屋主的購屋成本
- ^3 I7 n+ F( J) u我也知道北大特區有漲
所以想預估一個賣方有賺但又合理的一個價格去談啦！
+ {+ A2 C, [8 V4 o1 K. \/ D希望未來有緣北大見囉～～～～ ...
啊嗚 發表於 2010-5-29 01:02

5 ~) U+ ~* v' h7 e就如同前面網友說的
這不是重點
/ z1 U) U2 m1 k8 N  h2 Z: ~. N有其他方式可以估算他的購屋成本
但是他要賺多少才是重點
* C2 x2 z1 M: G* _/ {( ~3 \就算你算再準，他嫌賺不夠也無妨
0 Z, X& O6 p5 z" t& v( n% {  U, Y
以目前北大這邊的房價
) u' e% j- E1 i# n不只是有漲而已
9 Y) g  M8 {4 Q- K2 Z3 F根本是漲很大或亂漲
如果你估算前手的預期利潤加上仲介想拿到的服務費
退掉的那些建材根本是小case

啊嗚

謝謝大家的幫忙
我是想要估算屋主的購屋成本
我也知道北大特區有漲
所以想預估一個賣方有賺但又合理的一個價格去談啦！
  ^- [7 `! j# T1 V3 @2 J7 E( m  a0 L希望未來有緣北大見囉～～～～

htpai99

3# 啊嗚
1 N, Q& Q0 e6 K5 a4 a0 e
二、三十萬差不多。我紫京城，剩廚具沒退，只有十幾萬。

洪阿民

我之前看過幾間大學哈佛的毛胚屋
; }  P7 L& i9 Z+ g) ?據遠雄房仲的說法，他們「退料不退工」
9 q1 g+ d9 U% `- g$ _7 E9 [, n這年頭應該是工比料貴囉

linlinlin

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! ?: L1 B" @0 o7 u若有不妥或違反規定
還請刪除並見諒啦～～
- y9 p! U8 W5 o
# @/ Q7 f, \$ r我最近在北大看屋（透過仲介）
( S5 E) `& s: n' l' I5 D1 X5 I0 J想請教一下住戶們
; k3 V4 c6 B/ ^1 a9 M5 J- \, k以遠雄較貴的建案來說
6 I6 ?. G+ ?# O; U  T# X& E3 o若原屋主在預售時就跟建商退掉了所有的東西包括地磚、衛浴、 ...
& {4 j4 o5 S5 G0 h; w; O啊嗚 發表於 2010-5-28 01:05

你的目的何在呢
你應該是想要計算屋主的購屋成本吧
其實你知道屋主成本是多少.這並不重要
重要的是屋主想賣多少錢
你想用多少錢買那間房屋
其他的都是用來塘塞想要成交房價的藉口罷了
一點都不重要

andy826

因為裝的時後是大量買進的. 所以退的話價格較低. 如果反悔想再裝, 卻無法以退價來計費. 畢竟你退的時候就白紙黑字簽了.

桂格

應該沒有退到2,30萬那麼多...

foreseer

5# 弘仔

$ q' C4 h+ @- M4 q- C
# s! t' L& d# `9 K, D" _7 f& R9 F/ S請問您淋浴玻璃是用甚麼規格的？
9 T! z1 J% Y* M$ v3 ?哪種玻璃、尺寸與厚度
! n; e# [( T( @2 b! h我最近也想找  想參考一下

弘仔

當初買碧連天退掉2片門及1間房間的牆壁
及主臥浴室淋浴玻璃共退3萬多
9 C3 O5 Z, j) `0 b後來光淋浴玻璃就花了1萬8
真的不划算